澳洲今天寻找凉棚和甲板的报价,总计 8500 美元

在澳大利亚房产房屋




读完这篇文章后,我发现了名为 Frank 的 Trade。

http://www..com.au/bbs/ ... ergola&mobile=1

我有几个疑问:
1. 西方人报价20,000元,为什么他只要8,500美元?
2.先付20%定金有被骗的风险吗?
3、他做的材料好不好?还是最坏的?

有朋友用过吗?有什么需要注意的吗?

评论
这是我的凉棚的情况:

评论
报价甚至没有提到尺寸...

评论
这东西就是两万五千。五六千也有可能。这个工作太简单了。价格与质量关系不大。此外,不存在任何重大质量问题需要考虑。现有的看起来相当不错。只需粉刷它并更换屋顶即可。这并不比制作一个新的更糟糕。除非你只是喜欢新风格

评论

我找到了三个行业,他们都说现有的建筑有问题,木头已经腐烂,需要更换。而且没有排水沟。建议更换而不是修理。

评论
从海报的图片来看,至少有两个问题。一是倾斜角度太小,二是板材方向不对。排水会有问题,木头很可能已经腐烂了

评论
价格实惠

评论

有高手知道方法吗!

评论

更换腐烂的部件非常简单。最多也就几百块钱,自己敲一下就知道有没有腐烂。安装排水沟也非常便宜。天沟只是钉在木头上,角度也不是木头的。保留用于结构。

评论
从照片来看,木材看起来不错。事实上,屋顶甚至不需要更换。冲洗干净,在硅胶螺丝所在的地方擦拭一下,防止渗水,然后在木头上涂漆。又像新的了

评论
超过10平米需要建筑许可证,否则就是违章建筑,邻居可以随时举报你
而如果只是按照以前的做法,显然是水向有问题。你的铺装不平整是因为渗水造成的。凉棚里的水无法流到原来的排水沟,大雨就会溢出
另外,我们还为您提供甲板,那么甲板的基础在哪里呢?我应该坐在人行道上为你挖木块,还是挖一个 600、700、400x400 的水泥坑?装饰板使用什么材料?木头之间的间距是多少?什么尺寸的木头?您需要铁制零件吗?
朋友自己搭建了decking+凉棚,申请了审批,自己做+朋友帮忙,目前成本才一万多,而且还在上涨

评论
如果你在悉尼,奥本有一个。这可能是中国人中最受欢迎的一种。问他们。您还可以选择材料。住在地面上总是比住在街上更安全。 。至少你能找到一个人。

评论
另外,对于您发送的链接,房东申请了批准,但很可能没有获得 RBS 的最终检验证书。
因为他的工作还涉及白蚁证明和屋顶水管证明,这些都不是巧手能提供的,所以只能说他申请了审批,但最终没有向议会登记,仍然是非法建筑。
上周我看到了一个违章建筑项目。水漏了,天花板掉下来了。保险公司不会赔付。所以发布者自己做出决定。

评论

Tradie 基本上是一次性交易
狮子张大嘴是很正常的
之前找的水泥铺设报价要几千到几万
后来无意中看到了他们订购的水泥车的订单。混凝土成本才1000多
剩下的几千只是两个人一天的工资
真的很赚钱

评论

为什么。我是一个很难做到的人。只能找外面的人。

评论

最后是先付定金再买作品材料吗?

评论

可以分享一下联系方式吗

评论
我没说有多大或多小。棚屋全部拆除重建。或者直接更换顶部。他的报价只提到了顶部的材质,但没有说架子是用什么材料做的,木头还是铝合金?而且甲板材质确实是最差的。

是否有垃圾袋被拆除?我什至没有写下来,这都是坏账。

如果是新建的棚子,铝合金框架加色带和透光聚碳酸酯基本每平米280-320元(不含拆迁和垃圾)
甲板处理过的松木很糟糕。如果您喜欢木材,请使用木甲板,如果您没有时间打理它,请使用复合甲板。价格根据材质不同在300-380每平方米。

自己考虑一下

评论


他们到达并开始工作的那天早上
我在他面前转了10%的定金

评论
一般我做拆迁,报价都是从一万多到近四万不等。一锤定音的交易必须是高价。低,全靠营销和销售技术

评论

只要有天沟,还需要连接排水管。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...