10个月前我给中介发了一封邮件，反映阳台天花板的一侧石膏板脱落，存在安全隐患。已延误并拒绝修复。一个月前，房东来了，随意把天花板塞进去，现在又掉了。挂在一侧很可怕。洗碗机八个月前坏了。房东请朋友的修理工过来看看。修理工说洗碗机太旧了，需要更换。房东答应更换，但一直拖到现在还没有更换。我们一直都很准时。从来没有拖欠过房租。
现在我们决定搬家，但合同期到12月中旬。我们提前两周多给代理发了邮件，告诉代理我们要取消租约。中介居然说我们需要付房租到12月中旬合同结束。代理是对的吗？ ？
新南威尔士州一年的合同，如果我提前一个月搬家，扣除1周的房租不是很正常吗？而且，由于房东没有修理，我们被迫取消租约。请给我们一些建议，谢谢！
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楼主发财了。如果你起诉他，房东可能要退还今年一半的租金
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在新南威尔士州，如果租约已经完成，你需要解除租约。 75%的房产，你只需要支付一周的租金作为违约金，直接告诉中介就可以了。还要检查你的租约，上面写着这一点。
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你在开玩笑吧？该机构要求我在 12 月中旬之前支付租金。这是真的？
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尝试一下，免费，如果赢了，你将获得数千美元
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作为房东，我认为你获胜的机会很大
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如果房东长期不修缮，存在安全隐患，迫使我们搬家，是否还需要缴纳1周押金？谢谢
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带着租赁条款去找代理商。不要要求更多，能赚多少钱。想想你未来的参考。我拒绝了 2 份推荐信不正确的申请。
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有这样的事吗？
我总是收到维护请求。如果合理的话，我会让机构尽快解决。我还需要跟进该机构，了解预约何时进行以及是否已解决。为什么还没有解决？
即使现在，找到租客也不难。但我觉得迟早是我的责任，所以我必须马上做，何必拖拖拉拉让租客不高兴呢。
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我不想补偿，我只是想及时搬走，如果那周我的押金没有被扣押，我就满足了。家里有孩子，经常在阳台快要掉下来的石膏板下玩耍。不偷偷放走我管不了
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如果发帖人去告房东，房租就退给你了。还给房东钱吗？
不要告诉我你是否想起诉。保留所有证据，各种照片，通讯邮件等
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这里有一些年长的房东非常小气（不分种族）。他们只想拿到房租，不想付一分钱。他们在胡闹。如果中介给他压力，他就会更换中介。现在的房东是一年前刚刚换了房产经纪人，大概不符合他的需求。现在的房产经纪人不但不为他省钱，反而对房东十分听话，一句话也不敢说。
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我也觉得是楼主不作为造成的。
这方面的法律规定非常明确。房东的责任和租客的责任是什么？如果明确是房东的责任（我还需要给租客修理/更换洗碗机），别说八个月，我会在八小时内安排好。没什么可争论的。如果中介拖延两天没有给我安排租客，我会催促中介。我已经催促过两次了。
澳大利亚非常注重租户。而且我认为人们不应该太自私（自私）而去遵守法律，而应该更多地考虑别人的角度。租客达到了我们的期望，我们也必须满足租客的期望（让他们快点洗碗）
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我不想发财，只是求房东和中介不要为难我
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找NCAT。不是因为我想致富，而是因为我想慷慨地保护自己的利益。澳洲社会不适合好人。试着换位思考。如果你和他们互换角色，你就是房东。我估计你已经被他们操了800次了
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原贴能忍8个月吗？
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保留好证据。即使最终仲裁，房东也大概率可以退还部分租金
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如果按照正规流程，如果存在隐患，房东未能修好房产，可以去NCAT起诉中介和业主并要求维修，或者去NCAT要求终止租约无需支付违约金，但这需要一个需要时间的过程。不管是什么原因，如果你办理了断租手续，你都会被收取一周的违约金。当然，你也可以选择去NCAT。大概率不需要支付违约金，但至少需要4周才能得到结果。
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但是如果上了租房黑名单，以后就很难租到房子了
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告他
评论< BR>
如果 NCAT 认定房东有责任，则租户不能被列入黑名单。
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