澳洲卖房子的时候,我聘请了一个经纪人来做评估。 。 。后续来了

在澳大利亚房产房屋





是该地区成交量较大的主流机构

预估3-3.5

50万的范围?感觉有点。 。 。 。说不出来,好像没有什么指导意义

后来我把房子卖给了另一个经纪人,我通知了之前的经纪人。然后我就问,为什么为什么为什么,为什么不像我们这样专门做高端的公司。 。 。难道不是简单的说一声“一切都好”吗?

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很合理

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朋友卖房子,中介给他2.5-2.6,说2.7是运气问题

结果成交价2.62

这是经验估值

50万左右,不用他做什么我也能估出来

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很多年前,一个经纪人给了我65万的估价。 。我直接开车送他回家。房子里有100万。不知道他怎么想

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就过来看看3-3.5的报道吧?是不是列表太多了,有点夸张。还是觉得可能卖不出去,敷衍了事?
通常他们至少会说隔壁的xxx房子卖了3.2。比这个房子好在哪里?但是有一些问题,所以大概可以是3.1,然后可以升级到3.3+吗?

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给我一个间隔不是很多。一般来说,它告诉您一个号码可以卖多少钱。
但也有一些中介机构比较保守。比如能卖3m,他们就会说2.7。有的比较激进,想直接告诉客户3.3m没问题。无论如何,只是在交易完成之前提供指导。

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最大3M.3.5就是诱惑你把房子卖给他

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小心这样的中介,因为他会故意屏蔽真正的客户,因为他想压低价格送给家人或朋友

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立即不再联系。 。曝光得太早

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很糟糕。

应该是像三楼的那种,比较靠谱。

不用说多高(说10m也可以,但不卖就没用),但一定要靠谱。

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一般在10%左右波动是正常的

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如果没有特殊瑕疵或者新装修,网上的应该更准确。

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我以前也尝试过卖房子。最终成交价90万+,第一次有代理过来估价60万

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可以多问几家公司

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网上查首先,最近的附近有卖 价格更有用

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您可以先搜索一下周边地区近一段时间(3个月)类似房屋的成交价格
大概包括位置、土地面积、户型等,对于估价来说会更有参考价值,因为估价师也会参考这类数据进行综合评估。

除非你做过一些结构改造或装修
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