随着利率上升、生活成本居高不下,Granny Flat的加分点过去在中、中下地区较为明显,但现在已逐渐渗透到入门级和高收入地区。北部地区,不知道未来是否会继续向上北地区东部辐射。
10月7日这个星期六,上北唯一拍卖的房子是旧装修单层4-2-2布局+奶奶房:
http://www.realestate.com.au/so...urramurra-143086028
几乎同一区域、同时出售、售价几乎相同的房子,都是新建的双层5-3-2。这是否可以解释 Granny Flat 的奖金效应?
http://www.realestate.com.au/so...urramurra-142922436
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双层的就是半块地,没有后花园,只有侧面院子
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即使没有 Granny Flat,我也更喜欢精心设计的老房子而不是项目住宅。如果Granny Flat设计得好,不干扰主屋,肯定能加分。
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老房子装修后看起来好多了,有LOfT,游泳池和额外的Pool House,但我觉得新房子增加了太多......
评论< BR>我也觉得老房子的价值比较高,主要是地价比较好
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只有3号奶奶屋有空调……而且没有车库。看了一遍后,我决定放弃
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太远了,不是传统的Turramurra,它靠近北埃平。
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No的大平地3 980,2A小区竟然还有后院
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这么多层,你没发现3号就在加油站旁边吗?如果没有加油站,我就买。
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如果没有加油站,价格就不会这样。这个加油站影响力很大
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销量316万
这个地址实际上是南边。
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加油站也买了。
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我的观点主要是为了解释奶奶屋的加成效应。过去,奶奶屋被视为北区的负面点。随着经济形势和高利率的影响,这种红利效应逐渐辐射到更多中低端领域。区域。
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很难说,上北入门级房产的增长速度实际上并不是很好。回顾几十年,只有相应地区相应的房地产增长才是好的。好的住房、差的住房、贫困地区的好住房都不是理想的选择。
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对于新房来说,祖母房绝对是一个缺点,因为房子足够大,而且有很多隔断。至于奶奶房,可以加在老房子上,因为老房子占地面积小。但真正能卖个好价钱的,都是那些平地、没有污水管、破旧、拆毁的。它们的售价往往比那些经过一番努力翻新的还要高。但说到舒适度,新房子总是比旧房子舒服。很多老房子改造困难,没有车库或单个车库。
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哈哈,是的,有些加油站的人肯定会介意,但会不会真的是10年后,当电池变得更加普及时,大多数加油站都会关闭或改成充电站
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南方土会这么贵吗?
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好地区的劣质住房的潜力大于贫困地区的好住房。这是我的观察。位置发挥着更大的作用。
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奶奶屋在哪里,这是泳池屋
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