澳洲被困屋顶漏水

在澳大利亚房产房屋




买房子的时候遇到了延期的问题。加建的小厅漏水,造成一个大洞。我雇了人修屋顶,付了3000块钱。一个月前还没有泄漏。现在雨很大。外面下着大雨,里面下着小雨。技工我联系不上。我之前向你承诺的保修现在可能已经消失了。您有什么建议或水管工建议吗?
Tradie总是说他以前有证书,但没有要求他发送。另外,这是一个大厅,而且是违建的,所以现在感觉很困难。

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做这项工作的人不知道也不关心你是否在建造额外的建筑物

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修一下就好了,没什么大不了的,下雨或刮风都没关系。不管是不是违建,都有可能漏水。关键是找到靠谱的商家

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这明显不靠谱,感觉有点闷

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嗯,是的,这是质量问题。我对修复没有信心

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会不会是设计缺陷

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宾果,房子和扩建部分共用一个排水沟,扩建部分的屋顶也采用相同的角度设计。有什么办法

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角度不够,下大雨就会漏水。

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所以这是一个无法解决的结构性问题,对吗?

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“一个月前没有漏水,现在雨很大,外面大雨,里面小雨”

也许天沟被堵住了?

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我的房子和原发帖者的房子有点相似。客厅加装的彩钢板屋顶漏水。我们已经询问了两名屋顶修理工以获得报价。事实上,我们自己已经找到了泄漏点。我不明白,也不知道我的判断是否正确,但是当两个人来修屋顶的时候,每个人都显得很神秘,不愿意透露任何信息。他们只是单独对我说,我会帮你解决的。至于怎么解决,没有说。

最终,不管怎样,我还是为了一个中东男人,换了两块彩钢瓦。原来他给我的新的很薄。旧的很商业化。修屋顶的人从来没有说过,我把屋顶掀起来换了之后,发现原来的洞其实有问题,已经补好了,但是如果不换的话新的,Tradie可能没法向你要更多的钱,所以我收了3500,然后下雨的时候车棚有一个小漏水。修复前是滴水,修复后就变成了水帘洞。

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又是中东人。 。

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中国人当中也有不好的。年初,我请一个中国老板建一个大车棚,交了6000押金。他最初表示自己在中国有事,会回中国呆几个月。后来到了7月,我没有回复电话或邮件,然后我发现他取消了他的ABN、施工资质等,现在我什至找不到人去起诉他。公司之前注册的地址原来是别人家。每个种族确实都有好人和坏人。

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天沟在清理之前不漏水,但是技工清理天沟后就漏水了。本来天沟漏水,被泥堵住了,现在清理后又漏了

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感觉商业就像一个丛林社会。政府收了那么多税,最后却没有人来监管。

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6000元没了?

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就这样消失了,他甚至还有一个假地址。

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这东西太骗人了。

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每个郊区都有一个 Facebook 群组。去那里搜索一下,一般都有相关的技工推荐。

如果你在社区里有熟人文化,你在那里的信用会好得多。

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你开的车总是有一个rego,对吧?这应该可以顺着线索找到他。我们永远不会容忍说谎者。

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说到漏水,不要看有没有合格证。证书不起作用。看看对方是不是专业泄密者就行了
而且,这项工作很少能够一次完成。过程就是找到一个漏点,修好,等下次下雨又漏了,再找下一个漏点
所以,如果修复后仍然漏水,并不代表对方水平不好
只要对方愿意回来,事情总有一天会解决的。
最后,关于价格,不要比较价格,因为如果你收费便宜,你可能只会来一次,如果你收费贵,你可能会忘记你后续访问所付的钱。

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就你的情况而言,最好找一家信誉良好但价格较贵的公司,例如欧米茄。我用过这个,虽然贵一些,但是质量有保证,有售后保证。这不是广告帖,只是个人经历。

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我就是这样帮别人修的,一场大雨过后就该付尾款了。

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如果排水沟漏水,只需更换即可。如果两边的水不能及时排掉的话,不是要多加排水沟吗?

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天沟很小,两个屋顶共用一个。额外的屋顶角度设计不允许有第二个排水沟...

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下了一次大雨,后来好了,接着又下大雨,天沟的洞开始漏水。我额外付了钱去修天沟,结果不但没有修好,而且下一场大雨连之前修好的洞都开始漏水了,剩下的钱已经付了。 ,每天催我

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保修在澳大利亚就是个笑话!

花再多的钱也是没有用的

价格还是降点好

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我应该添加下水道管道,而不是排水沟吗?下水管道太小无法加装?为什么不发照片

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好的,看看这个

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下雨天,请抽出时间观察、寻找家里漏水的细节。��然后自己修复。如果找人做的话,很难第一次就做对,因为你不知道具体的缺失点。
你在悉尼吗?如果近的话我可以帮你看看(我不是技工,我只是帮忙,免费的)
非常感谢。我在墨尔本。如果你不介意的话,我可以知道你的手机号码,然后把泄露的视频和屋顶照片发给你吗?

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左边有这么长的一条天沟。漏水了吗?如果下大雨时水溢出,请在下面加水

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好吧,是左边的长条漏水,尤其是后半段(远处),室内正在滴水。一侧是车库,另一侧靠近围栏。可以加落水管吗?

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也怪我粗心,没有看他的车。合同是在我家签的。但订金一付完,他就想马上完工,不肯给我政府建房批文,说最后我们一起做。我认为这是不对的。合同需要先获得批准,然后他就找各种借口,最后消失,取消一切。后来我去找了推荐的朋友,她也发现她家的游泳池和车棚没有批下来,但她怕麻烦,想省钱。
我申请了QBCC仲裁,但是政府和黑帮没有任何关系。

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有什么不能添加的吗?即使在地上加行,也比在上面漏行要好

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该死的,这个屋顶完全是愚蠢的。泄漏是不可避免的。不漏是不可能的。
凡是接下修漏水工作的人,都是昧着良心在骗你钱。

因为中间的天沟承接了两个屋顶的雨水,所以天沟的大小与屋顶面积相对应
小雨没问题,大雨就漏,因为天沟来不及接住两个屋顶的雨水,然后落水管来不及流下来,就溢出了
此外,随着时间的推移,雨水积聚在屋内的垃圾常常会堵塞。
两个屋顶之间现有的天沟无法使用,需要更换为箱式天沟

说实话,不要修复它。设计本身就有问题,而且无法修复。
我不介意那个小窗户。我会给你我的地址。我去看看

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添加的时候搞乱了。屋顶面积太大,天沟太小。一定会满的

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< br /> 您能给我您的电话号码吗?让我详细告诉你

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你家的结构其实和我的一样。我花了2500把整个屋顶都翻了,但是接缝处还是漏水。外面下着大雨,里面下着小雨。我自己也知道问题的具体原因,但是当我告诉屋顶修理工时,他不愿意按照我告诉他的去做,并说他会做到100%不漏水。都是中国人欺骗中国人。我查了一些,但都很贵。最后我只好凑合着过。

对于我们这样的结构,唯一的办法就是把中间的连接部分完全拆除,使其与原来的屋顶融为一体。不能有任何间隙。它必须是一体的,这样才能完全防水。所以,如果不想花很多钱,就不要随便请人来修。当你有钱的时候,你可以从头再来,否则就浪费钱了。

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水可以从两侧屋顶流到中间,但中间的排水沟必须足够大
而且中间高两端低,有排水,所以没有问题

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确实没什么用,也许会好很多,但是只要突然下一场大雨,肯定会漏水。这本身就是一个结构设计问题,就是中间不能有天沟​​,绝对不能。


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你说得对
在YouTube上查看现场勘察,有一套公寓采用这种设计。专业屋顶工说这是一个设计缺陷,因为没有人知道当水从两边碰撞到哪里时,水会流到哪里

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试试吧,在google上搜索一下,找到一个google回顾更高

当然,没有任何保证

但以我的经验来看,Google 评分高的人遇到坏人的可能性较小
虽然有时我仍然不是百分百满意,但到目前为止,我还没有遇到过完全乱七八糟的

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找我关于画屋顶的帖子。我找到了那个专门修理它的中东老人。 Adam

屋顶评论

这是一个骗局。你应该报警

ABN和施工资质已被取消。您可以向登记机构查询原始登记信息。他们应该保留旧信息

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很棒的屋顶帖子,我希望我在悉尼...

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我们都一样,我们都有过惨痛的教训,为什么还要修复呢?留下

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对于电工、水管工、装修工来说,口碑、信誉、信誉是如此重要!车牌很重要,便宜的不好。

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你买房的时候没有请人检查吗?

这种违章建筑太不专业了。



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我有多年寻找外国人的经验。我们已经大修过两次屋顶了,都是老房子。我们找到了三个人来提出报价。我选的价格偏高,但是报告出来了。很详细,但那是在疫情之前,房地产市场还没有启动的时候。技工很容易找到。很难找的时候,建议找Smith & Sons这样的大公司。我们的一个屋顶被部分拆除,更换新屋顶的价格绝对不便宜,但可靠

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我是一名认真的 Arcchi 画家,我已经获得许可建造扩建项目两三年了。没问题。主要看排水沟的大小和排水沟的数量

备注

天沟旁边的彩色粘结剂的屋顶可以加高吗?还是与排水沟隔离?

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我觉得这个只能把中间封起来,换屋顶才能做到,不然做不好。如果下大雨的话肯定会漏水。
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