例如,现在新南威尔士州所有投资房产的土地税起征点为 929k。这个土地税起征点是按个人还是按家庭计算?比如我和老婆总共有1m的投资土地,各占50%。我的土地税是按500k还是1m计算的?
我很好奇想问一下,我还远没有到纳税的地步,我只是好奇。
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http://www.revenue.nsw.gov.au/t ... 所有者%20is%20被称为,土地%20that%20他们%20拥有%20个人。
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家庭
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比较复杂的是家庭不包括个人
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新南威尔士州地方税的计算是非常复杂。按家庭、个人计算,层层计算。之前有帖子详细讨论过,地方税务局官网也有视频讲解如何计算
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收入基本只算投资性房产。税率,如有地方税,则按房屋收取。持有者可以自行协商如何分配。
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简单来说,100万的投资房产价格减去-92.9后,再乘以1.6%,就得到了当前的地方税总额。你和你老婆计算一下个人税,然后看分摊比例,看看如何拿到最大退税
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太坑人了。如果您想购买投资性房产,则必须单独购买。
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我记得以前有人说过,在计算地方税的时候,你可以选择住哪栋房子,可能和实际的不一样。这是真的?我在哪里可以找到这方面的信息?我现在的情况是,投资房的地价比自住房的地价要高。
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因为是联名签署的,但是算你们两个的。
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增值税可以,地方税不行
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