一个普通人求助并推荐。他在阿德莱德生活了很多年，并希望在不久的将来搬到墨尔本。我这个月要去墨尔本找房子。
我感觉我还是更喜欢东边。我不想承担债务。我在内东和内东南地区买不起。现金不到100，距离CBD应该不会太远（最多60公里到80公里）。请推荐一个地方。
要求大概是：小区绿树越少越好（我实在不喜欢树和绿化），三居室独立屋，土地面积不少于500平米，需要对周边工作、公交系统、商圈、学区等，生活设施无要求。我只是希望它更干净、更安静、居住更舒适。不应该有加工厂、垃圾场、焚烧厂、发电厂或工业污染。应该以自住为主，不考虑出租。像中东穆斯林、穆斯林或印度人这样的破碎民族越少越好。不要冒洪水和野火的风险，不喜欢有公寓楼的地区。周围地形应平坦，不宜高或山。
我能想到的要求就是这些。我对墨尔本还不太了解，希望懂行的专家给我一些建议。
评论
距CBD 60公里至80公里的东部范围售价100万
您一定能找到合适的房子，
莫村的中国人一般不会走那么远
评论
请专家推荐一个性价比合适的区域。我觉得阿德莱德有点太拥挤了。至于墨尔本CBD，我这辈子基本不会去，甚至可能都不会路过。
因为我不喜欢人多热闹的地方。 CBD附近的地方太拥挤了，我感觉我的生活会有点压抑。本来每年都要回中国半年左右。希望来了澳洲，能有更多的闲暇时间，相互调整一下，不然就太累了。
评论
墨尔本大概是按照15公里半径来划分的。如果预算100，可以看看半径30-45公里范围内的东郊。有很多选择
评论
让我们沿着火车线路走吧。 ，无非是Lilydale或者Balgrave方向，顶多加上rovelle
评论
60公里是很远的距离
大部分都在贵老地区（各类人不多）
很多地方都是农村。 。 。
坐下来等待团体中那些伟大的人生活在这样的地方或者更好地了解这些地方。 。 。
评论
不一定要超过60公里，反正只是要求场地更大，路更宽，而且你家门前的街道上不要停满车。到处都是很大的噪音。
评论
根据lz的要求，我觉得你应该住在阿德莱德。别打扰，你的条件是住在阿德莱德，而不是猫本。
评论
我现在没有任何想法，所以请专家指导。
评论
Lilydale已经在考虑的范围之内，希望先界定一些区域，然后再慢慢寻找。感谢分享。
点评
在东环线以外的地区，100万以内就能买到大地的老房子。可以根据自己的预算自行装修
点评
就看你对“周边工作”的看法了，公共交通系统、商圈、学区等生活设施都不需要。也许rowville适合你，也可以买不太旧的
评论
阿德莱德还是太小了，很多事情都不方便，而且没有直接联系回中国。另外，现在阿德莱德的房价正在飞涨。这么小的地方房价已经和墨尔本很接近了。我感觉泡沫不小。不想这个时候进去站岗，被人利用，而且墨尔本的物价比较平坦，处于稳定期。如果我这个时候开始，不太可能会遇到烫手山芋。
评论
东侧绿化较少，印度人和穆斯林较少，距离森林1米以内
东线东线到丹德农山脚下的Ringwood、Wantirna、Rowville应该有房子（注意是丹德农山，不是丹德农区）
评论
我对大地破屋印象不错，谢谢你提供的信息。
评论
非常感谢上帝，这些地方我都记住了。我今天分了，明天补上。
评论
东线以东的区域可以是一个选项
查看回复。如果想离华人区近一点，逛街吃喝都方便
点评
但海报似乎不需要来墨尔本。您确定自己能应对墨尔本的冬季天气吗？上周还是夏天，但这周太冷了，我需要开暖气。还不如在阿德莱德或者布里斯班远郊买一套舒服的，至少有一半时间在澳洲住得舒服。
评论
不，我对购物、饮食没有任何要求。华人区要么太贵，要么太拥挤。
评论
事实上，你确实抓住了这一点。我想搬到墨尔本。一方面，墨尔本毕竟是一个大城市。一切都比较方便，中国人也比较多。另一个因素是我关注目前全国各州的房价趋势。我个人认为在墨尔本买房是最合适的时机。墨尔本的夏天应该比阿德莱德好。阿德莱德太干燥，夏天极其炎热。虽然墨尔本的冬天很难熬，但是你可以回家乡避寒。
评论
看了远东，看来确实合适。你呢，人不多，树却很多，而且你不喜欢人，也不喜欢树，所以一时间你实在想不出哪个地方更好。 。
评论
我在阿德莱德租公寓的时候就受了很多树的苦，现在一看到树我就觉得很害怕。
院子里到处飘着树叶，树上还吸引着各种鸟儿来玩耍。像现在九月、十月，有些鸟的情况非常不好。它们在凌晨4点左右就开始呱呱叫，而且声音很大。当我小的时候，只要一叫我就会起身塞上耳塞。下午你午睡的时候，乌鸦就会再给你两个喉咙。树木多的地方，白蚁和负鼠就多。如果家里有树，那就更难以忍受了。风吹的时候，树木也会发出轰鸣的声音，大风可能会折断树木、撞到东西。如果自己在家种蔬菜，也会影响土地面积，还要和蔬菜争肥料。无论如何，无数的痛苦和磨难。我觉得大多数中国人不喜欢树。
评论
万丁，人少，大房子便宜，而且没有树
评论
谢谢提供信息，明天加分
评论
没有树吗？其实只要你住的街道或区域没有大树
点评
Marsden Park NSW 2765，来悉尼的话，气候普遍比墨尔本温和
评论
是的，就是这个意思，只要家里或家附近没有太多树。不应该有任何公园湿地或类似的东西。
评论
我基本上不能考虑悉尼，因为我经常要回国，可能达不到他们200天的居住要求。我不想入籍或缴纳土地税附加费。毕竟，100万的房子，税是地价的4%，也就是说每年至少要缴纳1万到2万元。
评论
这些地区的地面不够平坦
评论
地面应该平坦，树木也应该少一些。向南看斯普林维尔和基斯伯勒
是的，我一开始忘了提到要求地球是平的。
评论
哦？还有这种事，我吸取了教训
评论
VIC也有这个税
点评
一套三居室独立屋，土地面积不少于500平米，小于1M。我也对这片土地上的旧（破）房子感兴趣。
我觉得诺克斯（Wantirna、Rowville、Ferntree Gully、Knoxfield 等）不会有任何问题。中国人很多，但印度和中东人不多。 Westfiedl升级工程已基本完成，购物、餐饮非常方便。
评论
诺克斯附近的独立屋早就有1.5-2m了。
评论
目前没有 VIC。我已经做了这个作业。 VIC有缺席业主附加费，但只要您有PR身份，即使您全年不在澳大利亚居住，也不会被收取此税。
但VIC的另一种税是空置房屋税，这意味着如果房屋空置半年，议会将收取土地加房屋总价1%的税。这在维多利亚州称为空置住宅土地税。这项税收原本只针对内城区的16个地方，但现在将扩大到整个维多利亚州。不过，对于情侣来说，这不应该是一个大问题。夫妻俩可以分散回国时间，至少有一个人在国内居住半年以上。这样，就可以避免空置住宅土地税。
我不知道新州有没有空置住宅土地税，但是在新州，对于那些没有入籍的人（除非是8个国家的公民），如果每年在澳大利亚居住的时间少于200天，将征收土地税附加费。是土地价值的4%。
评论
是的，看看这篇文章
http://www..com.au/bbs/ ... ead&tid=1742946
土地税附加增加4%。每年在澳洲居留时间少于200天的PR请关注
如果您是长期居住在澳大利亚的人，或者是入籍人士，则不需要考虑这个问题。
但由于我不想入籍，也不想长期关注澳大利亚，所以新西兰不适合我。
评论
环顾Lilydale，100块就能买一套漂亮的新房子，而且基本没有印度人、中东人、黑人。
评论
这是真的吗？目前，Rowville 和 Wantirna 的四居室公寓在 Realestate 上的中位价为 110 万美元，三居室公寓的中位价超过 90 万美元。
评论
好的，谢谢朋友，我改天再来加分。
评论
谢谢你，谢谢你的朋友。该领域正在考虑之中。
评论
我也看了一下，三房均价在90左右。可能有些好房子比较热门，也要100多。
评论
不知道为什么一说树不多，我立刻就想到两个地方
莱斯特菲尔德和旺加公园/彻恩赛德公园地区
Lysterfiled值得考虑，环境好，街道干净。但它们一般都很大
罗维尔也是可以的，但是100万只能买一套很破旧的房子吗？
评论
Lysterfield感觉像是诺克斯的一个豪华区，100万以下的选择并不多。
罗维尔觉得100万勉强可以买三居室，但如果有四居室，就只能买破旧的房子了。
评论
旺提那（Wantirna）也是一个相当大的区域。有些地区很新，自然也很贵。二年级的也有很多。这个地区已经有很多亚洲人了。
商场是konxWestfield，楼下美食广场的快餐还可以；
Ringwood也是一个很大的圈子，街道之间的差异很大；这里亚洲人比例较小，但地势不像Wantirna那么平坦，树木也很多]
有火车线路，偶尔进城比较方便。
比如看一些比赛什么的。商场主要有eastland和costco，
而且灵伍德这里有运动场馆，相当不错。
旁边还有一小块地Heathmont，其实也很不错，适合自住，不过卖的房子可能不太理想。
我希望你能尽快安定下来。
评论
berwick、mooroobalk、lilydale
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联