澳洲29 Exeter Road Wahroonga 请给我一些建议

在澳大利亚房产房屋




请熟悉这方面的人给一些建议。提前致谢。

我现在正在为女儿的学业而苦苦挣扎。我拿到了二线精英高中的offer和Abb的offer,但是没有奖学金。权衡利弊后,我们决定去Abb,开始看Wahroonga附近的房子。如今,能步行到学校的房子很少,预算也有限,大约2-250万美元,而且住的都是老人。刚开始看的时候,觉得这个楼盘还不错。基本上可以满足全家人的需求了。房子还可以,地也挺大的。面积为1,400平方米。距离Abb步行大约十分钟。我还考虑将来在后院建一套祖母房。对于家里的老人来说。

但也有缺点:树木较多,花园较大,需要爱护。后面有一条小溪,没有水,但我查了一下,那不是洪水区,也不是丛林火区。我查了保险,是正常的。由于我对W区了解不多,所以想请教一下居住在那里且了解W区的朋友一些建议。太感谢了!感激的!

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你的预算可能接近购买这个

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2.8-3m

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2.5没有机会获胜。
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以前在网上见过好几处这样的房子。小溪穿过庭院。价格非常低。隧道距离不远,所以我觉得这个房子不值钱……缺点也很明显。你看北边的同类型房子,我的印象是平布尔西边的也不少。与同价位的其他房屋相比,价格相差相当远。
我从来没有住过,但我的邻居住过类似的。他说他受不了,因为有很多虫子,而且天很黑......

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如果有很多树,你永远不应该买它。将会带来无尽的麻烦。

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我觉得你的预算足够买这个房子了,但我实在不能接受后院有一条小溪。即使你能接受,有一天你想卖的时候买家也会来的。挑你的刺

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街景为什么找不到发帖者的房子

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这个房子地势比较低,所以我们需要去现场检查一下是否潮湿,是否可以接受。有些老人怕潮湿,喜欢阳光。
这条街上,同侧,最近出售的房子是去年的,而且都在2.5以下。但29号房间较多,占地面积较大。其他大部分都有3个房间。

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这套5房2.5m的房子能拆吗?主要是自住,所以会考虑更多。卧室一般都是面向的,尤其是主卧室,冬冷夏热。 。 。 。
如果你的预算不高,为什么不去诺曼赫斯特呢?无论如何,他们都是彼此相邻的。
家里还有老人居住。如果没有车的话,住在这里会很不方便。
至于就学,8、9年级可以重新进入精英中学。

点评
从这栋房子步行到ABB大约需要20分钟。孩子不能在 10 分钟内行走。

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如果低于2.5我觉得还是值得的。毕竟,这个房子的房间和位置适合老人、孩子、火车站和学校。
这个预算范围内的人本质上是普通家庭,有相同的需求。
毕竟,Kelliville 现在火车站的 5 个房间中,有超过 2 个都在步行距离之内。瓦罗 (Wahroog) 是一个历史悠久的北端区。 20年前,当我第一次来到悉尼时,我就已经“听说”过这里的房价昂贵

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http://www.realestate.com.au/pr...wahroonga-143039280

仅供参考

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不然我不会买这个。图中灰色部分是隧道

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这个房子离隧道有点远,不过还好。主要是后院有一条小溪流过,步行距离有点长,而且没有公交车,刮风下雨的时候有点不舒服。 2.5感觉还可以。

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我也住在沃龙加以西,我女儿通常步行去学校。如果这个房子距离The Glade Gate或者Lucinda Gate步行10分钟的话,对于中学生来说是没有问题的。路上很安静,缺点是大部分房子都在不平坦的地面上,有很多树木。

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业主,您确定这可以建造为祖母屋吗?我觉得不会被批准,你连树都砍不了

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生活在这一带,很难回避树木多的特点。
我不喜欢树多,预算又有限,所以只能避开上北。
其实,叶子太多,对于或多或少能工作的中国人来说,并不是什么大问题。吹风机要100多块钱,每周吹10、20分钟基本可以解决问题。当然,我并不是说我根本不想干这个活。


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LZ,我给大家讲一下我的买房经历,供大家参考。我们买W区的原因和你一样。我和我丈夫从2014年初直到2015年底才买下它,因为一开始我们总觉得我们无法在预算范围内满足房子的所有要求。后来房价越来越高,女儿也快要上学了。我以前住在西北区。 ,确实很不方便。后来买的都勉强好,就给6分吧。但我丈夫很勤快,自己装修了前后花园,建了露台和室外厨房,我们还花钱修剪了大树。改造后,我现在非常喜欢它。我女儿每天自己步行去学校。现在我给我的房子打8.5分。如果你不有钱,基本不可能买10分的房子。正如人们常说的,你买不起你想要的东西。只要你能勾选一半以上的要求,达到6-7分,你就有精神了。炼金的时候尽量提升到8-9点,应该就是答案了。第一个是位置,位置位置。 LZ加油!

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叶子只是一个很小的问题,但是比叶子更严重的问题还有很多。

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这个位置真的…一言难尽,是支撑Wahroonga房价的区域

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如果不是靠近那所女子学校的优势,还不如Roland ave。和 Compbell St. 不过,我认为这里比 1 号高速公路附近好得多。

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我喜欢水街烧路,但是钱不够

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感谢分享。上周六我又去看了一次。似乎有几棵果树。后院那么大,没有什么树需要砍伐。

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我刚刚看到这个,已经贴在指导价上了:$210万。

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如果上北的社区不好,人们会看不起就这样吧?

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类似的房屋位于 Wahroonga(相同的邮政编码),但属于不同的议会。价格会有所不同。仅供参考。

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我没有亲眼见过,但看到过这栋房子前面的街景。院子里有很高的树,低矮的后院也有很高的树。房子里会不会有采光问题,或者会阴暗潮湿吗?

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发帖人表示,很多有兴趣的买家会想要购买,价格会提高。
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