我有话想请教大家。我买了房子。土地和财产是商业性的。现在我想再建一栋房子。建筑工程师表示,应该申报为商业地产。我现有的房子需要符合商业标准。去改造吧很麻烦。但如果申报为住宅,现有房屋就符合住宅标准,加建申请就很容易通过。让我很困惑的是,现有的商业地产是前任业主经营的诊所。如果我现在改变土地和房产属性会不会很可惜?申请商用难吗?以后改回商用会不会要花很多钱?希望听听前辈的意见,谢谢
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