澳洲(43楼更新已清洁安装,图文讲解)您觉得屋顶瓦片、排水道、落水管清洁保养报价如何?

在澳大利亚房产房屋





房屋面积约140平方米。寻找有22年经验的专业屋顶工。瓷砖是粘土砖,不需要油漆。


涂防霉高压清洁屋顶$400(我自己用高压做了大部分,还有很多苔藓残留物和一块约40平方米厚的苔藓没有清理干净,所以我问了他再做一次)

清除屋顶上松散的砂浆,更换新的沙子和水泥混合物,然后用柔性砂浆完成所有屋脊盖和山墙 $1400

清除山谷中的灰浆并安装山谷密封 $200(共 3 个)

用 colorbond 替换旧屋顶部分现有的 35M 长排水沟 $1150

如所讨论的更换 2 个落水管 $250

更换排水沟下损坏的 Scotia 木材 $50

更换破损的瓷砖,清除现场废物,平整排水沟,包括



更新:今天下午5-6点,整个项目花了4天时间完成。很满意。




ROOFER 只在墨尔本,仅限墨尔本。



图文更新流程在43楼












评论
:o:o

评论
所有屋顶都需要油漆吗?我刚发现有这种东西

评论
我觉得不贵



评论

陶土砖表面有釉,不需要刷漆,只有水泥砖需要刷漆

评论

总共2950韩元

评论
从山谷中移除迫击炮并安装山谷密封$200(共2个)便宜
用 colorbond 替换旧屋顶部分现有的 35M 长排水沟 $1150 贵 35%-40%

评论


我之前看到一个帖子说中国人对排水沟的报价是50/米

评论
山谷很难处理。那个地方的老房子正在漏水。你实际上可以看到瓷砖的损坏,但是你什么也找不到

修这个地方的时候一定要小心

评论
VIC?

评论
如果让澳洲水管工更换colorbond天沟,只需要27.5-- 35/M,这是价格

另一种选择是更换质量更好、更便宜的镀锌天沟,也就是自己油漆

建议询问澳洲当地水管工

评论



评论


好的,谢谢你的建议。镀锌排水沟和落水管是否比 colorbond 更好、更不易生锈?

评论


不过如果最低价是27刀/米的话,35米就要945,1150就贵了200,比最低价贵了15%-20%左右

评论
< br/> 山谷在哪里

评论


谷是在屋顶两个斜坡相交处形成的沟渠,以利于排水。这条沟需要用金属板铺砌。每次更换屋顶时拆下来的金属板也应该更换,因为旧的已经有钉孔,不能再使用了。 ,普通房子有2-3个,特大房子有4-5个。一般情况下,如果没有生锈、泄漏等情况,就不需要更换。一般只需要更换山谷一侧的砂浆即可,因为时间一长很容易干裂,水也容易渗入缝隙。

评论

谷歌图片屋顶山谷

评论

釉面砖属于哪一类?

评论


赤土砖由粘土制成,色彩优雅。因此,陶土制品的品质差异主要取决于粘土的原料和原料的加工过程。其特点是使用粘土,但表面不施釉。琉璃瓦以粘土为主要原料制成,坚固。近20年流行的高档屋面瓦的缺点是,由于都是琉璃瓦,材质比较单一。

评论

不幸的是,为了赚更多的钱,现在建筑商使用了大量廉价的水泥瓦,这些水泥瓦的耐用性和耐热性远远不如釉面砖和粘土砖。优点是容易上色,看起来很漂亮。此外,每7-10年需要油漆一次,因此屋顶工人不必担心工作。

评论

那就不用再画了,哈哈,又省了一点

另外,我想问一下,如果青苔不除掉,会有什么危害呢?我觉得我家的青苔很厚。 。 。

评论


1.影响美观 2.阻碍排水 3.腐蚀釉面 4.越厚越难清洗。必须用高压水枪近距离清洗,但距离越近,瓷砖棱角越容易裂

冲水时,需要使用屋顶处理剂或除苔剂等化学品。不然很快就会重生。切记

评论
瓷砖不宜用高压水枪冲洗,因为它会冲走表面的釉料。的。这是一位建筑商告诉我的。


评论


请告诉我用什么来冲洗。我尝试冲洗,但角落里有一些微裂纹。我想一定是从喷嘴出来的。我们来做个选择,不要选择圆柱形喷嘴冲洗,最好选择喷雾形喷头。

评论
他们都是专家,请标记

评论



评论
今天我引用了另一家有执照且信誉良好的公司同样的工作要4800

评论
今天买了屋顶水管工,更夸张了。光是换天沟落水管就花了3600,哈哈,我都不敢让他上楼去报价屋顶

评论
今天第一个报价的ROOFER就过来开工了。他将于 11 点到达。希望我没有选错人

评论
标记 如果你做得好,请给我你的联系方式,谢谢!我也想在我家做。

评论

你在墨尔本还是悉尼?仅限墨尔本。

评论
标记

评论


评论
非常好的价格

评论
请发送消息给屋顶工。方式,谢谢!我也在墨尔本

评论
lz屋顶工是中国人吗?请给我发联系方式。谢谢

评论
请给我你的联系方式,谢谢

评论
牛,等图片

评论

缩短

评论

很短,不是本地人,建议你们中国人不要考虑这种工作

评论

缩短

评论

第一天主要是对瓷砖进行高压清洗。因为之前已经清理了2/3的瓷砖,所以工作量不算太大,但还是很费时间。毕竟还有很多苔藓残渣和垃圾






JADE使用的机器超过3600PSI,比我自己的2500PSI机器强1/3,更强大。


工作强度还是很大,第一天洗漱过程就持续了整个下午(没有结束)


同步进行的是重点工作,迫击炮牌子很好。

JADE亲自上阵,姿势也不错(哥哥说:“浪费我的钱”)


两位经验丰富的伙伴确实效率很高



。 。 。 。这里省略N个字

第二天一早兄弟俩就到了,带来了新的彩色排水沟和彩色落水管


一个擅长做排水沟的年轻人也来帮忙。他们负责拆除35米长的天沟



JADE首先负责切割新的彩色粘合天沟和落水管


JADE 和他的朋友们开始安装新的排水沟




与此同时,我们也没有闲着。因为前段时间我们更换地基时,发现地下混凝土有部分潮湿。我初步判断可能是雨水管破裂或下水管堵塞造成的,所以我在安装新的雨水管时挖了一些洞。我仔细检查了落水管。除非我检查一下,否则我不会知道。下面的陶瓷管和三通口实际上已经破裂了。完全没有裂缝
起到排水功能。


于是我赶紧去帮宁购买下水管、弯头等材料。用自制的长铲清理完大块淤泥和垃圾后,我用高压水枪清理管壁上的淤泥、垃圾和瓷砖。疏通完毕后,我开始按照管道的走向进行铺设。管子并涂上胶水。同时,使用高压水枪对其他排水沟进行清理和疏通。



我们辛苦了一整天,直到6-7点,大家才完成工作,拆除了旧的天沟(有些部分是钉在木条上的,不是简单的钢架)。除拐角处的保持连接外,新天沟按导水方向安装,坡度基本安装。其实它并不像YouTube或者一些童鞋说的那么简单,可以轻松DIY。三个屋顶工人缓慢地工作了一整天,所有的边缘瓦片都必须重置。只有真正做过、做过的专业人士才能明白其中的艰辛和困难。


第三天,做好天沟连接处的钢筋固定工作。开始更换落水管,一共有三个。同时进行了瓷砖的清洗。第一天,我重点清理了长满青苔的排水沟的1/3。现在我仔细地把整个东西洗了两遍。 (瓷砖下缘至少需要向上反冲一次)


第四天,我们开始重新修整,并继续重新修整剩余的屋顶。我们还开始拆除山谷两侧的旧灰泥并安装新的密封防护装置。



完工后,JADE还修复了天沟未更换的漏水接缝。


更换破损的瓷砖


纠正了通过钉钢保持器将排水沟更换到正确排水高度的失败


最后,我仔细检查了两遍,仔细打磨了屋顶床并用吹风机将排水沟上的小垃圾全部清除,然后清理了所有垃圾收集器。

个人来说,在对的时间找到对的人确实很重要,这方面需要注意的地方还是很多的。很多时候,物价高的不一定意味着生活好,物价合理或稍低的也不一定意味着生活不好。

涂防霉高压清洁屋顶400美元(我自己用高压做了大部分,还有很多苔藓残留物和一块约40平方米厚的苔藓没有清理干净,所以我问了他再做一次)

清除屋顶上松散的砂浆,更换新的沙子和水泥混合物,然后用柔性砂浆完成所有屋脊盖和山墙 $1400

关于从山谷中移走砂浆并安装山谷密封 $200(共 3 个)

用 colorbond 替换旧屋顶部分现有的 35M 长排水沟 $1150

如所讨论的更换 2 个落水管 $250

更换排水沟下损坏的 Scotia 木材 $50

更换破损的瓷砖,清除现场废物,平整排水沟,包括

此外,还更换了额外的落水管,并完成了上述额外的小工作。

但我最终付出的代价却比这个低。当然,你得是个好人,沟通也很重要。


美丽的屋顶天沟落水管迎接圣诞节和新年。祝大家圣诞快乐,新年好运!









评论

你能给我你的联系方式吗?谢谢

您的评论

已短

评论
标记

评论
请给我联系方式! !谢谢~~~

评论

已短

评论
标记

评论
请联系我,谢谢

评论

缩短了

评论
标记

评论
完成了,很漂亮

评论
请联系我~~

评论
请联系我们,非常感谢!

评论
请给我您的联系方式,谢谢


评论

缩短

评论

缩短

评论

缩短

评论
请联系我们谢谢
房屋面积约140平方米。寻找有22年经验的专业屋顶工。瓷砖是粘土砖,不需要油漆。


涂防霉高压清洁屋顶$400(我自己用高压做了大部分,还有很多苔藓残留物和一块约40平方米厚的苔藓没有清理干净,所以我问了他再做一次)

清除屋顶上松散的砂浆,更换新的沙子和水泥混合物,然后用柔性砂浆完成所有屋脊盖和山墙 $1400

清除山谷中的灰浆并安装山谷密封 $200(共 3 个)

用 colorbond 替换旧屋顶部分现有的 35M 长排水沟 $1150

如所讨论的更换 2 个落水管 $250

更换排水沟下损坏的 Scotia 木材 $50

更换破损的瓷砖,清除现场废物,平整排水沟,包括



更新:今天下午5-6点,整个项目花了4天时间完成。很满意。




ROOFER 只在墨尔本,仅限墨尔本。



图文更新流程在43楼












评论
:o:o

评论
所有屋顶都需要油漆吗?我刚发现有这种东西

评论
我觉得不贵



评论

陶土砖表面有釉,不需要刷漆,只有水泥砖需要刷漆

评论

总共2950韩元

评论
从山谷中移除迫击炮并安装山谷密封$200(共2个)便宜
用 colorbond 替换旧屋顶部分现有的 35M 长排水沟 $1150 贵 35%-40%

评论


我之前看到一个帖子说中国人对排水沟的报价是50/米

评论
山谷很难处理。那个地方的老房子正在漏水。你实际上可以看到瓷砖的损坏,但是你什么也找不到

修这个地方的时候一定要小心

评论
VIC?

评论
如果让澳洲水管工更换colorbond天沟,只需要27.5-- 35/M,这是价格

另一种选择是更换质量更好、更便宜的镀锌天沟,也就是自己油漆

建议询问澳洲当地水管工

评论



评论


好的,谢谢你的建议。镀锌排水沟和落水管是否比 colorbond 更好、更不易生锈?

评论


不过如果最低价是27刀/米的话,35米就要945,1150就贵了200,比最低价贵了15%-20%左右

评论
< br/> 山谷在哪里

评论


谷是在屋顶两个斜坡相交处形成的沟渠,以利于排水。这条沟需要用金属板铺砌。每次更换屋顶时拆下来的金属板也应该更换,因为旧的已经有钉孔,不能再使用了。 ,普通房子有2-3个,特大房子有4-5个。一般情况下,如果没有生锈、泄漏等情况,就不需要更换。一般只需要更换山谷一侧的砂浆即可,因为时间一长很容易干裂,水也容易渗入缝隙。

评论

谷歌图片屋顶山谷

评论

琉璃瓷砖属于哪一类?

评论


赤土砖由粘土制成,色彩优雅。因此,陶土制品的品质差异主要取决于粘土的原料和原料的加工过程。其特点是使用粘土,但表面不施釉。琉璃瓦以粘土为主要原料制成,坚固。近20年流行的高档屋面瓦的缺点是,由于都是琉璃瓦,材质比较单一。

评论

不幸的是,为了赚更多的钱,现在建筑商使用了大量廉价的水泥瓦,这些水泥瓦的耐用性和耐热性远远不如釉面砖和粘土砖。优点是容易上色,看起来很漂亮。此外,每7-10年需要油漆一次,因此屋顶工人不必担心工作。

评论

那就不用再画了,哈哈,又省了一点

另外,我想问一下,如果青苔不除掉,会有什么危害呢?我觉得我家的青苔很厚。 。 。

评论


1.影响美观 2.阻碍排水 3.腐蚀釉面 4.越厚越难清洗。必须用高压水枪近距离清洗,但距离越近,瓷砖棱角越容易裂

冲水时,需要使用屋顶处理剂或除苔剂等化学品。不然很快就会重生。切记

评论
瓷砖不宜用高压水枪冲洗,因为它会冲走表面的釉料。的。这是一位建筑商告诉我的。


评论


请告诉我用什么来冲洗。我只用微裂纹冲洗了几个角落。我想应该是喷嘴的选择。与其选择圆柱形喷嘴进行冲洗,不如采用喷雾状面进行冲洗。

评论
他们都是专家,请标记

评论



评论
今天我引用了另一家有执照且信誉良好的公司同样的工作要4800

评论
今天买了屋顶水管工,更夸张了。光是换天沟落水管就花了3600。哈哈,我都不敢让他上楼顶报价

评论
今天第一个报价的ROOFER来开工了,​​到了11点了,希望我没有选错人

评论
标记
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...