O.P.
大家好
我希望得到其他人的一些反馈。我的姻亲住在悉尼内西区。他们的邻居拉掉了一些栅栏，损坏了分隔栅栏。 （至少 10 个）。不知道他们为什么这样做。我的姻亲们对此非常重视。我个人认为这没什么大不了的。有谁知道他们可以做些什么吗？抱歉，如果这个问题看起来微不足道，但我真的希望能帮助他们解决问题。
提前致谢。
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除非配对损坏了，随机拉下 10 多个，恕我直言，这是一件大事。
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creampuff 写道...
除非栅栏损坏，否则随机拉下 10 个以上恕我直言，这是一件大事。
除非栅栏损坏，只需将它们钉回去，不会花很长时间，而且不会那么严重。比任何替代方案。
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sandee98 写道...
有人知道他们能做些什么吗？< /p>
新南威尔士州围栏法案涵盖了这一点 - 8 疏忽或故意行为的贡献
(1) 尽管有第 7 条的规定，相邻业主仍需承担围栏工程的全部费用需要恢复因业主或在业主明示或默示同意下进入相关土地的人的疏忽或故意行为而损坏或毁坏的分隔栅栏。
(2) 任何此类分隔考虑到其损坏或毁坏前的状态，围栏应恢复到合理的标准。
(3) 在根据本条确定相邻所有者的责任时，无论是否发生了有关的疏忽或故意行为，都无关紧要在本部分开始之前。
但是强制执行 10 个栅栏可能会带来更多麻烦。
礼貌地要求邻居更换栅栏，并解释栅栏是共有财产。如果他们不修理，请向他们发送书面通知，要求他们自费修理，如果他们不予修理，您将需要通过当地治安法院或 NCAT 获得围栏令。整个过程和合法性都包含在（链接的）击剑行为中
小心而礼貌地进行，因为这是造成持久邻居戏剧的东西。书面记录谁、什么、在哪里、何时以及如何，从他们第一次注意到栅栏丢失的时间开始，然后记录他们与邻居之间的所有交流。拍摄围栏以记录损坏情况。
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O.P.
谢谢。我很欣赏这个回复。我同意这是一件小事。我的姻亲正在出售并希望栅栏看起来不错。我想他们已经问过邻居了，但他们关系并不好。许多年前，他们为了一棵树发生了激烈的争执。他们之间已经冷漠了10年。您认为 NCAT 或地方法院会费心听取有关栅栏的问题吗？
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sandee98 写道...
< p>您认为 NCAT 或地方法院会费心听取有关栅栏的问题吗？在您获得听证会之前，该房产将被长期出售，更不用说他们是否拖延修复它（因为听证会只会告诉他们“修理栅栏”，如果他们不这样做，您将需要再次起诉）。
自己修理栅栏，或者将其留给新主人，其他任何东西完全是浪费时间。
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sandee98 写道...
您认为 NCAT 或地方法院会甚至懒得听到这个有关栅栏的问题？
如果他们遵循流程...发送书面请求（通过挂号信）并等待 30 天，然后开始与 NCAT 采取行动以获得订单。< /p>
或者，第 9 条适用于紧急工作，即，如果他们有正当理由（想要将该房屋投放市场并且立即维修请求被拒绝可能是紧急的），他们会完成维修，然后寻求在事件结束后的听证会上收回全部费用。
良好的文件至关重要，包括通知/请求的副本、收据、照片、有关与邻居交流的日记
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O.P.
塞隆写道...
在你获得听证会之前，该房产将被长期出售，别介意他们是否拖拖拉拉地修复它（因为听证会只会告诉他们“修复围栏”，如果他们不这样做，您将需要再次起诉）。
感谢您的评论。即使我的姻亲收到 NCAT 修复围栏的命令，NCAT 是否可以“强制执行”？邻居看起来他们没有很多钱，我怀疑他们真的付不起。
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解决这个问题不会有什么大不了的，而且这对您来说是有利的，将其修好以进行销售，并停止打扰有可能严重破坏房屋的邻居e 即将发售。见过很多次这样的事情发生。这会花费更多。
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sandee98 写道...
邻居们看起来好像不知道没有很多钱，我怀疑他们真的付不起钱。
可能最简单的方法就是修复它并继续前进。
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O.P.< p class="reference">Dreyfus27 写道...
可能最简单的方法就是修复它并继续前进
我的姻亲变得非常情绪化，真的希望邻居付钱用于维修。他们在这所房子里待了很长时间，年纪也比较大了。围栏仍然处于“合理标准”，真的不知道 NCAT 会关心这个问题。我也知道可能需要很长时间才能从 NCAT 获得结果，到那时他们可能已经出售并解决了。
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sandee98 写道...
我也知道可能需要很长时间才能从 NCAT 得到结果，到那时他们可能已经出售并解决了。
不要尝试在 NCAT 行动正在进行时出售房产。如果买家知道有不愉快的邻居，这会让买家望而却步
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花20美元修复栅栏......
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sandee98 写道...
有人知道他们可以做些什么吗？
修好栅栏并将账单寄给邻居们。邻居可能不会付钱，但栅栏在出售时会是完整的。
另一种选择是在拍卖期间栅栏上有一个缺口。这将使售价减少几十万。
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sandee98 写道...
我的姻亲正在出售，并希望栅栏看起来不错。
为了几美元的成本，你的姻亲会推迟大量出售？？？自己修好然后卖掉。为什么要让小事毁了你的生活？
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hulsty 写道...
20 条要修复的栅栏... ...
2 美元一个 paling 似乎有点便宜，我本来以为。
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Ronin8317 写道。 ..
这将使售价降低几十万
太荒谬了。绝对不会因为缺少 10 个栅栏的栅栏而降低几百千的价格
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Ronin8317 写道...
另一种方法是在拍卖期间在栅栏上留出间隙。这将使销售价格减少几十万。
哦拜托！太夸张了！哈哈
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Rob182 写道...
多么荒谬。绝对不会因为缺少 10 个栅栏的栅栏而降低几百千的价格
这不是栅栏。修复这个问题的花费不到 100 美元。如果这引起了邻居们疯子的怀疑。我想说，任何随意拆除功能性围栏的人都是疯子。
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O.P.
creampuff 写道...
这不是栅栏。修复这个问题的花费不到 100 美元。如果这引起邻居疯子的怀疑。
我们认为可能是他们高中年龄的孩子。
有谁知道您是否需要提供围栏通知如果我的姻亲确实想把它带到 NCAT 的话，我会做这样的事情吗？ （我希望他们不想这样做，但他们对此太情绪化了——在同一所房子里呆了很多年）。
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