澳洲买地段的房子好还是买地段好?

在澳大利亚房产房屋




最近我在看一栋宽30多米,进深16米的房子。
根据该局的规定,前退要求7.5米,后退要求1米。房子的进深不是只有8米吗?然后就没有后院了。

我个人觉得没有后院,似乎有点浪费空间,而且很多房间都是临街的,没有隐私?
但朋友说宽度是优势,因为阳光照射的房间很多,宽排看起来很宏伟。

市场上的房子大多都是狭长的,这样平的房子很少见。

我刚开始看房子,对这块地方了解不多,所以想请问大家,这种地很宽但深度短的土地是好是坏?

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如果地面宽的话,房子会显得更宏伟

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我个人喜欢宽阔的地面,但不要太宽,18-25就可以了细

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表面的宽度令人印象深刻,但如果深度较小,则与窄表面和深度没有太大区别,两者其中有缺陷
具体情况具体分析还得看与隔壁的距离、地役权位置、地形、未来是否改建一楼还是二楼等等。
地大才是硬道理

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看上去很宏伟,但住起来并不好,而且使用面积又小,

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造价窄屋较高,选择余地少。

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太小
宽度比深度好,但不能太深。如果你的土地有20-25米深就好了

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房东打算把它推到厚重的覆盖层?

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风水很好。当然也不能太窄,15米到16米就合格了。

点评
房地产方面,还是广一些比较好。未来会横向建几栋楼,各有自己的临街面,不需要共用车道。

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就是这样,研究了一下

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宽度

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宽度不错,建的房子大气。

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房东先去建筑设计公司询问,这个地形有没有他喜欢的房型可以放。前院比后院有更多的设计限制。
我以前在拐角处遇到过几个类似的。问题是基本上没有后院。如果前院不能围起来,感觉就像整个房子都在街边一样。

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门面很重要

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宽度

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窄长的更好,有很多选择,建议看看关于建筑商的房型,这里无法获得准确的信息。

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广泛

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广而深最佳

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感觉就像在开车,但没有证据

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深好

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我也这么认为。后院确实没什么用。相比之下肯定房子更宽,更舒服,以后卖价会更好。

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土地宽的好,土地小的好,但很多设计都会要求临街,所以应该先选房型,再看土地。

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自住不搞开发的前提下个人认为长方形黄金比例最好!表面宽度为15,深度为45!后院比前院大

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是的,前脸不能太窄,至少10米,长度当然是越长越好

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我喜欢宽一点的,比较大气

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楼主,我好像了解你的土地

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传说中的煎饼脸



有道理

相当于最大限度地利用公共道路




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CDC是旁边两栋房子退缩的平均值


这都快600平米的地了,现在已经不小了,现在建新房就是250-450平米的地了

房东,如果你想要一个大花园,这个可以修两层

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同意!

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我喜欢宽度超过15米的,最好是20米的。总面积500多平方米。
而且是南​​北走向。
太窄了,感觉很压抑。

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哈哈哈,几年前买房的帖子又发了。据了解,这套房子最终没有买下来。

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宽和长最好

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我喜欢宽15米左右的田地,越长越好!
清单如下:12.25*70,虽然窄了一点,但我觉得比30米宽的好,即使花园最后25米租出去当奶奶屋,奶奶也有自己的后院

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多年前。 。 。我买的第一套房子的土地宽18米,宽45米。当时,任何宽度小于20米的都被认为是“小”。 。 。 。到现在为止,15左右的宽度应该就很不错了,很多房型甚至只需要12-13。

个人来说,如果土地太小,无论如何都会很压抑,除非改成两层(当然,刚从中国来的人可能没有这种感觉)。但如果非要选择的话,如果土地不是很大的话,宽度较长是有优势的。与邻居围栏的距离左右较远,房屋正面看起来更宏伟等等。

点评
同等面积的情况下,土地宽阔更有优势。事实上,这一点很容易验证。找到一个类似区域的地区,并比较类似面积土地的价格。向上。有大量新开发区房屋土地包特别容易核实。按理说,开发商的成本基本都是按平方米来计算的。为什么临街宽度的售价较高?尤其是400至500平方米以下的土地,临街宽度的优势会更加凸显。

点评
如果太窄,房间一般布置在长边,但侧窗不能打开太多,而且面向邻居,采光和通风不如前后,哪怕是朝北的一面顺便说一句,感觉光线不够

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房东的后院只剩下一米了,没什么意义了。如果邻居也建得离围栏很近,感觉太压抑,隐私性也差。而且门面大,除非门面建得漂亮(钱包鼓鼓),否则就会像一个单元一样建起来。如果让我选择的话,我更愿意选择宽16、长30的地块。Volume builder会有很多合适的户型供你选择。

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门面越宽越宏伟 自建豪宅应该更宽
但普通的房子不太注重设计。合理的采光面积更为重要。独立不能低于11-12,但semi面宽不能低于6,露台不能低于5。这是我看了很多房子后总结的

评论< BR>
而且南北采光、通风都好——前提是房子坐北朝南。
我见过一栋门面非常狭窄的房子。我不能说有多少,但感觉就像是一个裂缝。钥匙两侧的房屋都比较宽阔,反差尤为惨烈。

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我看过很多房子,看着面向FENCE的房间和对面的邻居的距离。 。 。心里有说不出的郁闷,所以宁愿贵点,也买个大点的,没那么紧凑。 。 。

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地面的形状很重要。
有钱的话想买30m*30m,南北向15度,大平地,安静街道,步行到火车站,房子周围没有树木,两层,每间卧室有套间,每层都有厨房,后院有美丽的花境,周围种满了邻居浓密的侧柏,俯瞰着大片茂密的绿色林屋。

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老板,只要你有钱,你就能实现你想要的。就是这么简单的事情。只要钱到位,卖掉一千多平米(一侧30M以上),然后在中间划出一块30X30的区域,到处铺草皮。任何你想要的!

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