我想在拍卖日前买房，中介说交10%定金，无冷静期； 4周结算。这些要求合理吗？有什么需要注意的吗？
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卖家添加了这些条件：如果您想在拍卖前购买，条款与拍卖基本相同加10%定金，无降温
4周结算可能比较短，也可能是卖家想尽快拿到钱，就看你自己的情况了
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您阅读过建筑及害虫防治检查报告吗？
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前两个是正常的，第三个一般是六周，大家可以讨论一下。
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4周结算就可以商量，其他都合理，人家快要拍卖了，你还需要强有力的保证。
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这些条件合理
需要注意的是，一堆验房报告都看过了？
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一切都是可以商量的，就看卖家想卖房子的紧急程度。
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去哪里看
我需要有人来检查房屋吗？
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我在哪里可以得到它？
自费雇人来做吗？
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大多数主机都会这样做，有些是免费的，有些是收费的。如果付费的话，建议你看一下，一般是100左右。如果你对里面提到的问题不放心，可以联系中介，要求自己找人重新做检查。但这取决于中介和房东是否愿意与你合作。如果你不担心卖房子，他们可能会拒绝你的要求
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30-45天是正常的，当然这取决于国家政策
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要看那个州的房产，在售的房子要先同时做检验报告和虫害防治报告，这笔费用买家交房时支付
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