澳洲房地产经纪人取消我的车位

在澳大利亚房产房屋




O.P.这篇文章已编辑

如果 Raywhite 在 Raywhite 网站以及域名和房地产网站上列出了我的租金包括自己的车道、街边停车位的广告,但没有在我的租赁协议中列出,我直到今天。这算不算虚假广告?

我已经在车道上停车两年多了,今天 Raywhite 经纪人告诉我不要再把车停在车道上,只能停在街道上。在我的租金在两年内从每周 320 涨到 430 后。

我有 Raywhite 的所有广告的屏幕截图,显示我的房子租用时有自己的车道和街边停车位。

这太不公平了。



评论

他们给出了什么理由?是共用车道吗?
询问他们如何意识到这一点并阅读“安静的享受”。

如果它位于您所租用的房产边界内,而不是共用车道,或者您以某种方式非法停车(悬停在人行道或类似的地方),那么不需要在合同中注明,而是他们必须在合同中明确排除它。



评论

我会检查他们有什么权力告诉你不要把车停在车道上。他们这样做是为了阻止您阻止对其他区块的访问吗?既然如此,过去两年怎么没有发生过这种情况。



评论
O.P.

他们需要我的车道供前屋新租户使用,之前的租户搬走了因为房租从每周520涨到670。前面的房子前面有与车道平行的停车位。

我的奶奶公寓在车道的尽头,我把车停在前门前的车道上。

>

Raywhite 广告上说我的奶奶公寓包括街边停车位和自己的车道。

所以我在车道上停车了 2 年,不知道我的租赁协议不包括我在车道上的停车位.

前房的前房客知道车道的尽头是我的停车位,所以他把车停在与车道平行的停车位上,他只使用车道进出。

p>

评论
O.P.

Raywhite宣传自己的车道,前屋只需使用我的车道进出,但他在我的车道外铺有停车位,就在他们的门阶前面。



评论
O.P.

我在房产内的车道

前屋位于右侧,靠近主要街道,我的祖母屋在车道的尽头。



评论
O.P.

Raywhite 告诉我祖母屋应该只停在街道上,但我的公寓在车道尽头,如果其他人把车停在车道上,那么我就不能打开窗户或门,因为每当发动机启动时,发动机的气味就会进入我的房子和卧室。

重点是他们广告上说车道是我的,前屋的前房客知道,现在房地产想要通往其他房子的车道,但我刚刚发现租金协议上没有。我的租金刚刚从每周 350 涨到 430,现在 8 个人必须把车停在路边。

我觉得房地产骗了我,我不会租这个价格的路边停车位。



评论

祝你好运。如果协议中没有,我不希望你有机会执行它。

我认为你应该像你一样抗议,如果没有解决方案,那么你要么接受这个问题,要么离开。



评论

与新南威尔士州租户联盟聊天

https://www.tenants.org.au/



评论

从你所说的看来似乎不公平,但还是和新邻居聊聊吧。他们是否抱怨过你所做的事情?

例如凌晨 2 点回家并叫醒他们,或者您的访客把车停在不该停车的地方?


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...