澳洲与邻居围墙纠纷,请帮忙

在澳大利亚房产房屋




栅栏最近正在更新。总长30米。从内到外有一个缓坡。栅栏最里面的邻居一侧有一个游泳池

游泳池的地面比我家一侧低0.5米,我家没有游泳池。

邻居要求围栏离我家至少1.8米高才能满足泳池达标要求,所以他家的1.8+0.5已经高达2.3米

我们的争议点在于最后一个游泳池的高度。事实上,由于坡度的原因,大部分高度都在1.9-1.85米。这使得游泳池围栏比相邻围栏高出10厘米,遮挡了部分室内视线和整个后院。视线的一部分。我们坚持所有围栏都在一条水平线上,大约1.75米。

我查了一下澳大利亚的泳池围栏规定。作为安全屏障,围栏确实有1.8米的最低高度要求,但据说是从泳池侧面测量的,而不是从外面测量的。

请问各位,以及有围栏经验的人,这种争议合理吗?应该如何解决呢?

谢谢

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我查了澳大利亚泳池围栏规范,围栏确实有1.8米的最低高度要求作为安全屏障,但它是从泳池侧面测量的,而不是从外。向他们发送

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1。首先,游泳池的边距比你家低500毫米。没有挡土墙吗?
2、说实话,从你这边来看,围栏要求确实是至少1.8m,而不是从他这边来看。如果你的房子距离他的侧面高度是1.8m,那么实际高度只有1.3m,你可以清楚地看到他的后院
举个很简单的例子,下坡低,后面挖地下室。如果地下室的高度是1.8m,这栅栏是个笑话吗?


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涉及到分享的部分比较麻烦。

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争端解决。 。找专业人士来评判。

点评
国家标准AS1926.1规定,游泳池的边界围栏不应低于1.8米,即游泳池的侧面


NSW SEPP 2008规定邻居之间的边界围栏不高于1.8米,所以2.3米侵犯了你的利益,有理由拒绝。

距离邻居家的高度1.8米算比较合理。从您自身安全的角度出发,您身边距离泳池还是大于1.2米,符合安全高度。


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从标准角度来看,没有要求一定要有围栏,更没有最低高度的要求。只规定围栏不超过1.8(坡度最高点不超过2.2m),砖砌不超过1.2m。
批准只看规定

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游泳池需要1.8米的围栏,因为怕有人跳过围栏跳进泳池,所以高度是从你家测量的(地势较高的一侧)。你的邻居都很好。如果硬要这个高度,邻居的游泳池就无法通过检查。如果我是邻居,我会要求你单独支付重建费用。

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当然有规定,每个议会都有游泳池的围栏高度要求

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泳池屏障的安全高度是 1.2,而不是 1.8。不管你认为合理与否,我只是解释一下规定的条款。如果您认为不对,可以查一下条款。
其次,我提到的SEPP是CDC的要求,与理事会无关。可以接受。



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没错,1.2是普通的泳池围栏,但如果那个围栏恰好是屏障围栏,那么就需要1.8,你得仔细看看

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http://www.fairtrading.nsw.gov。 ... encng 要求

在新南威尔士州,泳池围栏必须:

至少 1.2m 高(从完成的地面测量)
底部距离成品地面不得留有大于10厘米的间隙
如果边界围栏是泳池围栏的一部分,则围栏高度必须为 1.8m
栅栏内任何竖杆之间的间隙不得超过 10 厘米
如果包含水平可攀爬杆,这些杆之间的间距至少为 90 厘米
对于高度为 1.2m 的栅栏,穿孔或网状屏障的孔不得大于 13mm
1.8m高的穿孔或网状屏障,孔大于13mm,不得超过100mm
泳池围栏必须维护良好并处于良好的工作状态



点评
从泳池侧面测量是正确的,但这1.8m高度是中间无法攀爬的连续高度,而且0.5m落差邻居应该是可攀爬的,高度必须从栅栏的实际根部计算。
邻居加高高度是安全要求,不容忽视,但这部分额外费用可以要求邻居支付。

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我不是总说边界围栏需要1.8m,但是从安全的角度来说,泳池围栏是1.2m,防止小孩攀爬,所以LZ的计算是1.8-0.5=1.3m,有没有安全问题。 。 。真的费劲,请看我之前的

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AS1926.1 [2007][A1]游泳池安全 - 游泳池安全屏障

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/> AS要求是1.2,但如果恰好是边界围栏,肯定是1.8

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没有游泳池的斜坡边界围栏没有高度要求吗?来自高地Ø1.8m还是低地1.8m?


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房东没有解释0.5米的落差与围栏之间是否存在偏移。一般都有挡土墙,护栏的位置要远一点。这样的话就无法满足1.8米的要求了。 1.8米的高度在0.5米以内。不能有挡土墙等站立台阶。如果围栏直接架设在挡土墙的边缘,那就没有问题。


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所以我的第一个问题是500mm的间隙是否应该有挡土墙
如果没有,那就是个问题

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我家和邻居家都没有挡土墙,都是用栅栏底部当挡土墙的。当时护栏的挡土墙部分算额外的,邻居出钱

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不,显然你没有理解我的意思。你发的第一条评论说,如果距离邻居一侧达到1.8米,那么业主的边界就是2.3米,这是侵犯了他的利益,因为边界不能高于1.8米。我说的恰恰相反。由于游泳池地势较低,如果只建1.8,是不符合规定的。这里的边界围栏要建到2.3米。

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2.3m是根据邻居的NGL计算出来的
1.8m是从你家NGL计算的
这是两个不同的事情
实际操作应该是在距邻居房屋边界约200mm处修建挡土墙,然后回填。此时边界上建有围栏,两侧高度均为1.8m。边界应在500mm挡土墙周围。邻居认为,边界在挡土墙外,即挡土墙的底边开始被围栏围起来。这样算下来,整体高度距邻居一侧为2.30。楼主这边还是1.8。遵守。楼主确实需要把它建那么高。因为从主屋方向看,肯定是1.8。房东的考虑是盖一栋较低的楼,这是不能接受的。最低1.8米。唯一可以争论的是谁将获得500毫米的高度。

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大家争论的焦点是半米高的挡土墙在哪里。没有人理解楼主的诉求吗?

主体建筑高不是1.3米或1.8米,而是“所有栅栏都在同一水平线上,约1.75米”。如果靠近泳池的中间段高1.8米,会遮挡视线10厘米左右

嘿嘿,还好我没有房东这样的邻居
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