O.P.
我目前正在与住宅建筑商一起建造房屋。水管工加深了雨水系统，因为他们最初做的时候不够深，这显然导致了管道的一些破裂。建筑商在施工过程中发现了 45 立方米的岩石，因此向我收取了 11,111 美元的费用。我不知道任何这些费用，收到这张账单时有点震惊。我有理由反对支付这笔费用吗？我真的很感激任何建议。
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条款和条件通常有一个条款，即未知的挖掘工程可能会产生额外费用（或用词来表示）影响），并且您将有责任向他们付款。这实际上是完全合理的，因为无需等待就可以知道地下有什么。
我无法说出与岩石相比的实际成本或声称的金额是否准确。但如果您签署了协议，您几乎肯定已经同意了费用。
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O.P.
谢谢 Kiffa。即使初步工作已经完成，并且没有与我们协商，如果管道被降低，我们可能会支付额外费用，情况是否如此？
我需要查看合同。该合同是 HIA 合同。
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他们应该做一份土壤状况报告，以确定您需要哪种板，“可能”已经发现了岩石
在我们的构建中，包括地理测量员在几个点将钢棒敲入地面并进行一些土壤排水测试
合同中会有一项关于变化和敲击的条款岩石意外地就是其中之一，您可以索要额外挖掘和处置的发票，但建筑商没有义务将其移交，这是建造房屋的乐趣之一。
您应该始终拥有覆盖这些事情的财务缓冲，因为合同上的内容不会是最终的总成本，您不应该支付重新铺设管道的费用，因为错误是水管工或雨水工程师没有计算正确落下
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O.P.
谢谢1973ss。是的，建筑商说他只是向我们收取敲击岩石的费用，而不是重新铺设管道的费用。
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O.P.
我可以根据合同中指出工程未以“合理的谨慎和技能......”完成：
33.8 建造商保证，建造商在合同中包含的临时金额项目的任何津贴均已合理谨慎地计算，并且技能考虑到合同签订之日合理可用的所有信息，包括建筑工地的性质和位置。
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pauly07 写道...
我可以根据合同条款争辩说，工程没有以“合理的谨慎和技能完成......”：
你可以吗？你会如何争论呢？我想你可能会调查为什么他们没有联系你和岩石证据（通常在岩石挖掘率下测量）。他们把它扔到哪里了？
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O.P.
他们最初没有以“合理的谨慎和技能”来完成这些工作，因此他们不得不重做这项工作。是的，感谢您提出另一种可能的探索途径的建议。
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pauly07 写道...
他们最初是这么做的没有以“合理的谨慎和技能”完成工作，因此他们不得不重做这项工作。
好的。我以为他们只向你收取岩石挖掘费用。
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O.P.
是的，他们收费了，但第二次他们把管道挖得更深了。
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pauly07 写道...
是的，他们做到了，但第二次他们把管道放得更深了。
因此，如果他们第一次就做对了，他们将不得不在岩石中挖掘，并且会花费你额外的费用。他们已经纠正了他们的错误，并且没有给你带来任何费用（据他们称）。我会问他们上面的问题。还可以详细了解成本并与现行费率进行比较。
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这篇文章已编辑
pauly07 写道...
我目前正在与住宅建筑商一起建造房屋。水管工加深了雨水系统，因为他们最初做的时候不够深
不清楚，所以水管工必须用其他人铺设的现有管道加深？
或者加深自己的管道？
请小心阅读此处的内容，您不想让您的建筑商有一个糟糕的开始。当看到 33.8 时，您需要证实您所说的话。这对公牛来说是一个危险信号。
我会要求查看岩石的照片证据，并认为在他们将凿岩锤安装到机器上之前应该通知您。但这并不是您不应该支付账单的理由。
此外，土壤测试并不能绝对排除岩石。
沟通ion 是成功构建结果的关键。
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sugarray 写入...
所以，如果他们做得对的话第一次，他们将不得不在岩石中挖掘，并且会花费你额外的费用。
这个。如果工作一开始就正确完成，管道是否位于当前深度，因此仍然需要清除岩石？如果是这样，您就可以承担这笔费用。您不会因为第一次没有正确完成工作而承担重做工作的费用。
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O.P.
如果工作在第一次中正确完成，首先，管道将位于当前深度，并且需要移除岩石
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sugarray 写入...
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sugarray 写入...
因此，如果他们第一次就做对了，他们将不得不在岩石中挖掘，并且会花费你额外的费用。
如果工程第一次完成，应该会花费很多更便宜，因为它会在网站免费且清晰的情况下进行。对于这种结构，这意味着您必须使用较小的机械和做法来不损坏现有的住宅。这增加了机器租赁、流动成本和工时的大量成本，因为它们工作效率不高。
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O.P.
是的，这是有道理的。然而，建筑商辩称他只是向我收取岩石挖掘费用 11,111 美元。
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pauly07 写道...
但是，建筑商辩称他只是向我收取岩石挖掘费用 11,111 美元。
我同意您需要支付一些费用，因为无论如何您都必须支付。
也许可以索要小费收据并同意支付，因为无论现在完成还是两年前完成都没关系。然后回去协商工程，因为如果在空地时完成这些工程应该会便宜得多。
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这篇文章已编辑
gmp124 写道...
如果工程是第一次完成，它应该便宜得多，因为它会在网站免费且清晰的情况下进行。对于这种结构，这意味着您必须使用较小的机械和做法来不损坏现有的住宅。这增加了机器租赁、流动成本和工时的大量成本，因为它们工作效率不高。
不一定。通常，岩石开挖的费率是美元。我不确定我是否理解您关于使用不同机器的论点。现有住宅在挖掘之前或之后存在；所以，无论如何，他们都会使用相同的机器。除非 OP 位于大型站点，否则使用的机器很可能很小。我没想到他们用的是25吨的挖掘机和凿岩锤。它更有可能是用于住宅作业的小型挖掘机。如前所述，我会让建筑商给我一份详细信息，看看每个项目的费率是否合理。
pauly07 写道...
45m3岩石
无论是否是岩石，都需要挖掘很多东西。你能否证实这一点？假设沟渠宽 0.6m，深 1m，全部是岩石；那是 75 直线米。如果沟渠宽 1m、深 1m，则直线长度为 45 米。线路至少有 45m 吗？
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建筑商/建筑公司通常有关于在这种情况下保护自己的岩石条款。 45 立方米约为 4/5 10 码负载。听起来好像投入了相当多的排水系统，你确定这不包括板坯切割吗？区块有多大？但如果他们必须破碎岩石（即岩石破碎机），这将非常耗时，并且每小时费用也会增加。所以 11,000 美元听起来不错。多少天的每小时费率是多少？
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pauly07 写道...
合理考虑所有信息在合同签订之日可用
他们做到了，在签署合同时可用的文件中没有识别出岩石。这被称为潜在缺陷。
Rock 在时间表中会有一个比率。
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