澳洲拍卖前验房

在澳大利亚房产房屋




这两天看到一栋破旧的房子,据说是1920年左右的,房子里面也很破旧,不装修根本就没法住进去。考虑到房子太旧了,需要找懂行的人看看房子的结构是否有问题,比如地基、屋顶等。

请问这种问题需要找什么样的人呢?一般验房师能看出来问题吗,还是应该请结构工程师看?

现在买房太难了。不需要装修的买不起,需要装修的又怕结构出问题。

出色地。 。 。

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兄弟,别开玩笑了。

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不知道20年的房子是不是遗产

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房子不是遗产

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如果你打算推的话,就不用看房子了好吧。就看看地

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梭哈,没脑子买

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买这种报告可惜了,直接去拍,人多谁抢到了没问题

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同意楼上的。不要浪费钱

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一般来说需要装修,只要房子没有结构问题,就是小问题

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什么时候你检查完了,房子很快就没了 飞走了

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花钱找人拿一份免责的检查报告,浪费金钱和时间,而且买的不好。只要睁开眼睛并触摸你的手即可。看看梁是否直,墙壁是否有裂缝。摸摸木头,看看它是否柔软……非常接近。

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100年的房子不可能没有问题,花钱验房

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浪费金钱和时间出具检验报告。下一篇

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不做,就算有问题你也不买?很多人都抱着买地的心态。

说实话,你这么纠结,说明这个房子不适合你

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买房永远不如买地。

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这种房子怎么装修比拆掉重建更好

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老房子小心石棉致癌

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100年你想要什么样的结果?

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这种房子应该不需要验房。要么没有问题,要么已经年久失修,需要彻底修复或者重建。老的应该更值钱

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房东还没看房,就已经不知所措了。这房子到底该不该拍照……嗯?

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不用看房,直接买!法制,土崩瓦解,坐等升值! ! !

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嗯,我想大家的意思都是一样的,最好的计划应该被推翻并重建。

但关键问题是没钱重建。

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100年的房子真的很少见

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先少投入装修的钱,就可以住进去,然后慢慢找机会推到新楼去。基本上,你不需要投入很多钱来建造两个新的。我的意思是,如果你把土地分了,然后以一美元的价格卖掉,盖一栋新房子,就我个人而言,这比在这么旧的房子上贴金砖要好。我觉得

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先投资少点装修的钱,只要能住就可以了,然后慢慢找机会推,基本上不需要投入多少钱建两栋新的,我的意思是你分地是的,卖一元钱盖一栋新房子,虽然折腾,但总比在这么旧的房子上贴金砖要好,我个人觉得啊

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这个房子重建了

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100年的房子,能站着就好了。有什么可证明的呢?

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先问中介有没有验房报告

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我之前买过房子,验了两次,但是没有拍照片到底如何,有时候就看缘分了。你测试一下,如果真的好的话,别人就会抢。房屋检查主要是怕白蚁。其他结构问题可以修复,不影响价格。白蚁屋以后会影响很多方面。

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能用100年,说明质量好。能买就永远不会看房

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有几点需要说明一下:

1.验房师完全免除责任。他的报告只在他检查期间有效,也就是说,即使有问题但没有发现,或者夸张地说,检查后的下一秒房子就会倒塌。别人的问题与他们的半毛钱无关。自己尝尝味道吧。
2、并不是每一次验房都能成功购买。
3.如果你想看房子,你可以做一些研究。这是最经济有效的方法。您可以看到房屋检查员可以看到的内容。您还可以检查房屋结构和地下屋顶。基本都是一样的,尤其是白蚁,验房师也是到底部或者屋顶去看。白蚁不仅会吃房子里的某块木头,你去看它的时候也能看到它。除了漏水需要仪器检测之外,其他验房师能查到的基本上大家都能查到。

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谢谢您的回答!

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如果楼上楼下两层,主人要记得将楼上卫生间的浴缸、洗脸盆等排水一段时间,比如10分钟。刷新油漆以掩盖...

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多说几句,有人觉得100年了,我们还能指望什么呢?我的看法恰恰相反。如果房子很烂的话,它也撑不了100年。当时很多建筑都是双层砖结构,所以你应该...�看看第32条,这房子是否是遗产,议会是否允许改变,是否可以拆除和重建。

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房屋结构一般不需要验房。西方建造的房子都是木结构的,外面铺砖,所以即使墙壁有裂缝也没有问题。房子不会倒塌。除非有白蚁吃木头,或者有漏水。所以,最主要的是找验房师检查是否有白蚁和漏水情况。

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学习

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拍卖没啥用,一来你可能买不到,二来你找的人一团糟。

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昨天又去看了,果然地基有问题,房子的一堵墙都裂了。

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有多严重?如果严重的话,销售代理不可能不提醒这个风险吧?如果实在担心,可以问问中介是否可以找结构工程师看看

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不是很严重,大约有不到1厘米的裂缝。之前的房东已经修好了,所以一开始没有注意到,但仍然是一个重大缺陷。

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大神说的很对,我也这么认为。
对了,如果我直接去中介要求验房,可以吗?还是中介只接受有资质的专业人士来验房?

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听说双砖房不怕白蚁。是不是说双砖房根本不需要检查白蚁呢?屋顶上有没有更重要的木材,一旦被吃掉,房子就会倒塌?
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