我收到代理寄来的这个月的租金报表，发现租客只付到21号，通常是每个月的3号到下个月的2号。我问中介，回答说是租客经济困难。问题是，如果我不问中介，他们不会告诉我这件事，这样做合法吗？问题太多让我想换中介了。
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个人认为，欠租4天以内的，统一邮件或者短信礼貌提醒。 5-7天直接电话查询，如果查询失败，房东会通过邮件或电话说明具体情况。 7-14 天与租户保持联系。第15天，再次通知房东并向租客发出终止通知。
如果是经济困难，应立即联系房东讨论，安排付款计划，并开始处理保险事宜
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作为房东，我会对您的回复感到非常满意，所以我现在的经纪人让我非常不满意
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它本身作为中介，提供服务。除了中介本身的经验之外，工作量也是关键。你可以问现在你的房子是谁管理的pm，他/她管理多少间房子，是管理还是管理加出租。
当我自己管理300套房子时，我完全不知所措，当然也谈不上客户沟通。我也管理过100-150套，当然服务和沟通的频率和效率不一样。
我觉得如果一个人管理150套以上的话，可以考虑换代理机构。当然，我说的是有经验的PM，经验少的PM管理不了20组。
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太棒了
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我获得了很多经验。一般来说，普通的租赁机构一个人管理多少套房最合理？
当然是越多越好
我只想知道自主创业的极限在哪里？
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看个人经验，一般100-150比较合理。如果超过150，最好询问是否有助理或物业人员协助，或者是否有专人做租赁。
对于房东来说，当然是管理的房子越少越好。对于中介老板来说，一名员工管理的越多越好。
另外，你还要看看PM是否在这家公司工作了很多年，因为这个行业流动性很大，你不想每年更换3-5个不同的人管理。
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感觉PM的流量蛮大的，我们家一年就换了第三个中介了。纷纷辞职。
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第一次交给这个机构的时候，pm及时沟通了。即使我去度一个短暂的假期，我也会发一封电子邮件来谈论这件事。后来我也一一改变。这两年我改的非常频繁。目前，我没有回复这封邮件，也没有打电话。无人接听，前台接听并表示会转接电话。很多时候他们都不会回电。很难取得联系。我感觉自己很忙。看来我管理着很多财产。我是高级物业经理
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几个原因。
1、工作量大、压力大、工资低。
2.上一个人没有很好的交接，留下了太多的陷阱。如果新人没有丰富的经验，很容易不知所措。
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这个头衔没有什么用，取决于中介的结构。有些前辈并不直接管理家，只是处理PM处理不好的事情。有些人必须包揽一切，包括租赁、管理和会计。
和大多数工作一样，级别越高，要做的事情就越少，所以除非是家族企业，兼职工一般都不会特别忙，忙的都是新人。
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