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大家好，
我们出租的房产厨房里没有窗户 - 作为一个可居住的房间，不知道前任业主是如何批准的 - 我们已经询问了代理求助。她今天回来告诉我，她可以组织一次交易，从一间窗户面积超过总建筑面积 15% 的卧室借用光线，并使用带有磨砂玻璃窗的门。
有谁知道是否代码允许通过门上的磨砂玻璃窗借光吗？我相信可以通过（透明？）玻璃面板从相邻房间借用自然光 - 但磨砂面板怎么样？如果议会对此感到满意，那么如果租户用窗帘挡住面板怎么办？
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作为租户，我会要求减租如果我住的房子的厨房没有窗户。如果您有其他问题，请联系相关租户组织并检查是否可以终止租约。
我很惊讶您在签署租约之前检查房产时没有注意到这一点。
我很惊讶您在签署租约之前检查房产时没有注意到这一点。 p>
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kerfuffy 写道...
我们出租的房产厨房里没有窗户 - 作为一个可居住的房间，不知道如何前任业主已经批准了
厨房不是可居住的房间。不需要自然光。
kerfuffy 写道...
我相信可以通过（透明？）玻璃面板从相邻房间借用自然光 - 但是磨砂面板怎么样？如果议会对此感到满意，那么如果租户用窗帘挡住面板怎么办？
如果玻璃是透明的、磨砂的、乳白色的，那么挡住面板的效果会有所不同吗？
什么颜色的窗帘？它会与地毯相配吗？
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O.P.
2UP 写道...
厨房不是一个适合居住的房间。不需要自然光。
根据 NCC 2019，可居住的房间被定义为，
用于正常家庭活动的房间，并且 -
包括卧室，... ，厨房，...
https://ncc.abcb.gov.au/edit
LTDedition 写道...
我很惊讶你没有当您在签署租约之前检查房产时没有注意到这一点。
我是业主。
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kerfuffy写道...
所有者
你已经购买了该房产。
嗯，有两件事可以发挥作用：
1。天窗
2。排气到房子外部
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kerfuffy 写...
我们出租的房产没有窗户
平面图草图会有所帮助。 。 。但厨房里没有窗户肯定并不罕见吗？
我不喜欢它，但我们看过的几栋房子都是这样设置的。
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allis chalmers 写道...
平面图草图会有所帮助
+1
没有窗户厨房肯定并不罕见吗？
在开放式或现代设计中，厨房在最封闭的情况下可能有三堵墙。厨房的一侧通常有一个宽阔的开口或通向某些开放区域的其他开口。
不确定OP的房产是否是旧设计的房屋（或单元），其中厨房本身就是一个房间并且有门，或者对原计划进行了一些更改。
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kerfuffy 写道...
我们已向代理人寻求帮助
kerfuffy 写道...
我是业主。
您已询问您拥有的东西由哪个代理人代理？
或者在检查/购买过程中的哪个阶段您注意到厨房没有窗户？
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kerfuffy 写道...
从卧室借光的交易
我不会这样做，卧室本质上可以期望拥有坚固的门可以保护隐私和舒适，因此您可以预期玻璃面板会被用户遮挡。
最好安装天窗，无论是在屋顶上开孔的传统类型，还是也许满足要求的新外部太阳能/内部发射器类型。
如果目前尚未解决，仍然会留下通风问题，因为门上的玻璃或天窗本身都无法解决这个问题。
>
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艾利斯·查默斯 (allis chalmers) 写道...
但厨房里没有窗户肯定并不罕见吗？
我的厨房没有窗户。但是它是开放式的，所以长凳的另一边是一个有窗户和门的就餐区。
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kerfuffy 写道...
根据 NCC 2019，可居住的房间被定义为，
这是房屋还是公寓？对于房屋，我认为该规定不适用（即房屋是 1 级建筑）。
如果是公寓，它是什么时候建造的？它在构建时应用了哪些标准？
您为什么要更改此设置 - 因为您被告知它不合规？由谁？收到投诉？
我还认为在卧室里安装磨砂门/窗不太好 - 确实有损于卧室。
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Doormouse1 写道...
您为什么要更改此设置 - 因为您被告知它不合规？由谁？收到投诉？
读完后，这听起来像是您的租客在搬入后抱怨的。人们需要认识到检查的重要性，如果他们对房产不满意，就不要签署租赁协议。随心所欲地改造东西不是房东的责任。
我会要求你的 REA 证明你为什么应该做任何事情。
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kerfuffy 写道...
>根据 NCC 2019，可居住房间的定义是，
用于正常家庭活动的房间，并且 -
包括卧室、...、厨房、...
谢谢，以前不是这样的。
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别管卧室。
如果是砖房，请找一个砖工用来切出窗户的钻石锯。首先获取窗户以获得正确的尺寸。
我知道一栋没有厨房窗户的老房子，但它通向一个餐厅，那里有一个大窗户。业主选择在水槽上方的厨房墙上开一扇高高的窗户。
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2UP 写道...
谢谢，以前不是这样的。
所以，如果厨房在建造时符合标准，那么它现在的样子肯定没问题吗？每次建筑规范发生变化时，您不必重建房屋。
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bcarpenter 写道...
每次建筑规范发生变化时，您不必重建房屋。
立法很少会追溯或强制要求现有房屋（例如烟雾探测器）。尽管除了租赁之外没有合规性检查。
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kerfuffy 写道...
我们已向代理商询问帮忙。
为什么？您想要解决的问题是什么？
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kerfuffy 写道...
我是所有者。< /p>
好吧，你到底在说什么？ 。 。 。正如其他人所说，在您收到投诉之前，问题是什么？
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几年前，我们建造了一栋带室内厨房的房子。这是一个开放式的起居区，相邻的餐厅有一些光线。我们在厨房安装了一个尺寸合适的索乐管（它们有多种尺寸），并在炉子上安装了排气扇，效果很好。
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