澳洲买家/卖家悔恨?!

在澳大利亚房产房屋




O.P.

大家好,

我和丈夫最近购买了一套房产,并计划出售我们目前居住的地方。我们现在的房子是一栋 1950 年代的旧挡风板,我们于 2019 年购买,并已将其制成的一些改进。步行 2 分钟即可到达孩子们的学校,步行即可到达商店和公园。最终的计划是聘请建筑商尽快进行重大扩建,因为我们需要更多的空间来容纳我们不断壮大的家庭。

长话短说,我们一直在努力让建筑商在过去为这项工作定价。 12 个月,我们确实得到的一份报价比我们最初计划的要贵得多(考虑到目前的施工状况,这并不奇怪)。我们或许可以负担得起,但会很紧张,而且我们觉得我们可能会过度资本化。我们还计划生第三个孩子,并认为在人生的这个阶段,装修过程的整个压力可能有点太大(我们必须找到租金等)。

上周晚些时候我们最终购买了另一个地方。同一个郊区,但在一个新的庄园里。距我们学校 5 分钟车程,距商店等类似距离(但绝对不适合步行前往)。不过,房子好多了/更新了,里面有更多的空间,根本不需要工作。我们觉得我们得到了一个很好的价格。而且比装修便宜得多(基本上可以将我们的抵押贷款减半)。

很快乐的日子吧?!

问题是,在过去的几天里,我们已经两人都开始对这个决定产生怀疑。事实上,我们都感到非常沮丧,因为我们将多么想念这个社区的便利以及过去 4-5 年里我们在这里留下的所有回忆。我可怜的丈夫昨晚实际上流泪了,他说他只是发现很难适应不再住在这里的想法。

我想我的问题是 - 这正常吗?在决定搬家后,其他人是否也经历过类似的感受?如果是这样,您是如何解决购买后的疑虑的?

非常感谢任何想法/见解。感谢您阅读本文。



评论

Zed216 写道...

我想我的问题是 – 这正常吗?在决定搬家后,其他人是否也经历过类似的感受?如果是这样,您是如何解决购买后的疑虑的?

从我们的第一个地方(我们第一个出生的温暖舒适的联排别墅)搬到一个拥有更多土地但需要大量翻新的新地方很难。在我们需要搬出联排别墅的前一天,夫人泪流满面。我们住在那里的前两周,客厅和厨房都没有灯,我们只需要搬进去。六个月后,一切都基本解决了,每个人都安顿下来,孩子们在更大的后院玩得很开心。 , 一切都好。然而,在我们内心深处,我们始终知道这个地方是通往下一个地方的垫脚石。这意味着我们将从联排别墅永远无法提供的更大土地上获得更多的增值。当你受到金钱的限制时,总要付出一些东西。一旦您习惯了新设置,事情就会变得更容易。



评论

Zed216 写道...

我们'事实上,我们都感到非常沮丧

这是物质世界与情感世界之间冲突的完美例子。这种冲突在每个人、每个方面都很常见。

老房子扩建的净成本很高(净成本等于扩建成本减去房产增值)。作为节省净成本的回报,你必须用情感来付出。 [听起来很粗鲁,但这就是现实]

尽管如此,我们关于走哪条路的意见对您来说没有任何价值。这应该由您决定。



评论

是的,搬家会带来压力,而且可能会让人情绪激动。我买卖过很多次,常常怀念老地方,因为我已经对它产生了依恋。在达成和解之前,我有时确实会质疑我们是否做出了正确的决定。我会对事物产生感伤——我什至在卖掉汽车时会想念它们!

但我发现我继续前进,事情变得很好。每个地方都有优点和缺点,虽然我仍然怀念我上次居住的地方的某些方面,但它在其他方面有所不足。

听起来你已经做出了决定 - 除非你仍在范围内冷静期?我也在一处房产上做过同样的事情。听起来财务方面对您的新家来说是一个很大的优势。

一切顺利。



评论

去年从联排别墅,步行 5 分钟即可到达商店、火车站和儿童学校。在那里住了 11 年,非常喜欢它,但对于十几岁的孩子来说,房子变得太小了。我们搬到了一个更大的房子——同样的区域,只是步行去东西不太方便。

有妈妈各位买家后悔了!担心我们买错了房子,房子有太多问题,位置也不方便……但 6 个月后,我喜欢我的新房子。已经安顿下来并且现在喜欢它。一举一动都有利有弊,我认为买家后悔是正常的。
你会安顿下来,听起来你会喜欢拥有一所不需要任何里诺的房子(一个很大的奖金!!)。



评论

抱歉,但我看不到这个问题。 5分钟车程并不是一个很大的不便。你可以买自行车骑车去学校。这里的任何人说什么并不重要,因为这是你们俩的决定,但我认为,一旦孩子们都长大了并且你住在顶层,住在小房子里的不便将超过几分钟的车程。彼此共用卧室的人数



评论

您可以保留旧房子6个月,然后在搬进新房子时将其出租吗?

只是为了确保您做出正确的决定?



评论
这篇文章已编辑

Zed216 写道...

长话短说,在过去的 12 个月里,我们一直在努力让建筑商为这项工作定价,而我们得到的报价要贵得多

我也有类似的情况,总是考虑拆掉并重建我现在建于 50 年代的房子,但现在有太多的不确定性,无法承担。最终还购买了 5 分钟车程外的新联排别墅,但这距离火车、高速公路、商店等所有美好事物都多了 5 分钟

也有一些主要买家后悔,但至少想到了拥有适当的绝缘材料可以让我在等待定居时保持理智

只要我能坚持下去,我就会尽力保留我的旧土地,但很难在我的土地上再获得一块土地预算给出的街道上的 7/50 房屋现在正在重建(更不用说以前 kdrb 已经重建的房屋)


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...