我想翻新家里几十年的浴室。两周前,找到朋友推荐的瓦工测量尺寸,说周末给你报价(他是总包,包括各种工种,看得见的材料我买,看不见的材料他包),两个周末过去了,报价还没敲定,中间联系跟进了很多次,也回复说我有事忙,要等到周末才能拿到报价,但一直拖延。我感觉他还需要找到各类工作的报价,然后汇总,加上管理费,所以不能一下子给出总价。所以我觉得还是每个类型的作品自己去找,分别报价,我来管理。
我让朋友推荐拆卫生间、做别墅板的工人、电工、水管工。联系上后,我联系了上面提到的贴瓷砖工,告诉他我想找人做防水和瓷砖之外的工作。工作上,他只需要做防水和贴瓷砖即可,但他说可以,但他担心别墅砖做的墙不平整,影响贴瓷砖。他现在不想只报价防水和瓷砖,直到墙完工后他才能报价。
我是第一次装修,没有经验,看了很多天关于卫生间装修的帖子,对卫生间装修也有了一点了解(想把我高贵的经验分享给各位经验分享者,谢谢你们的无私奉献),但是总包怎么选,对分包一窍不通,所以想请教一下有经验的人,哪种方式比较好,是总承包给承包商吗?还是分包给各种工种比较好?谢谢你们。
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生活好的人都很忙碌,根本不接小活儿。
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如果你有经验,你可以自己做承包商,或者找别人来包办这一切
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你不可靠。
我想赚到所有的钱,但我没有技能。
通常水力工作很难说,只能估算,因为拆了之后能不能改就看出来了。但如果没有变化的话,每隔两三天就要给一次价格。给得太晚了,要么你不懂价格,要么你不想做。但你自己找到对象后,还给你滴眼药水,一表现出你的性格,就这样了。第二个是解释自己想做,但是不明白价格。两者的结合涉及后续。有情况就会有陷阱。因为我不专业,要求别人配合的时候没有默契,如果第一手第二手接不好,那楼主就倒霉了
自己动手,或者全包都可以。一般来说,自己动手和全包价格都差不多。因为包罗万象的人有团队、有合作。如果没有团队,价格应该比你请人做的要高。
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我个人认为全屋装修可以分开做,比如厨房找一组人,卫生间找一组人
如果只是卫生间,就交给装修队
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如果你想省钱,当然可以找相应的人自己做不同的部分,这样会省很多钱。但这些事情你得明白,不要怕麻烦。
如果你不懂或者没有精力去进行这些接触,你可以找一个包罗万象的装修团队。价格会高一些,但优点是方便,而且你联系的人就只有这个人。最好找有固定装修团队的
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自己做总承包,要了解流程,一步一步,然后安排工人进工地作业
如果你犯了一个错误,你就会分分钟被工人FK,因为现在大家都很忙
一般的套餐无非是从组织赚钱
我从来没有见过干瓷砖的总承包商,这种工程,一看就知道要花多少钱。至少有四次,工作完成后没有人来看。他有空这样做吗?而且明显没赚到寄宿和防水的钱,我不高兴,让他爽一下
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自己找人做肯定便宜,我们以前是浴室和厕所装修,有两个浴室,自己雇人至少便宜两万。
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请记住,不要寻找承包商!
他可以从中赚你一万到两万,这是一个机构的钱
而你得到的却是最劣质的材料、最劣质的橱柜(高密度甲醛板)、最劣质的水龙头(几十块钱一个的东西)!
你应该充分考虑组织自己的人员,自己购买材料,让他们来上班。如果你不明白,就输入并尝试理解。这并不难。
即使最后比合同工贵,甚至是一样,得到的质量也是不一样的。
当然,对于投资房东来说,只是想省钱省事,处理一下,安装一下,租几年然后卖掉。
如果自己住的话,更要注意自己的管理。
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石膏板人有多少,河里就有多少鲫鱼。毫不夸张地说,我可以去任何一家中国餐馆。坐在我旁边的人都在打石膏。
为什么还找这个瓷砖工总包商?找人拆了之后,就可以找人做墙了。
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http://www..com.au/bbs / ... ead&tid=1792085
看一下我的帖子,找到了就处理一下,这个贴瓷砖的,�完成后就可以放他走了
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感谢您的积极回复和指点。经过再三要求,瓦工终于愿意给我报价,只包括地面准备、防水、贴瓷砖、垃圾桶。其他水管工、电工、寄宿工、木工(木头烂了就需要修理。)不包括任何东西,他的报价是8700+GST。加上我找的其他工作,估计加起来有15000个。我还没有做过,所以我真的不知道该怎么办。
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感谢你的分享!
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地面、防水、瓷砖、垃圾桶这四项
垃圾桶通常是四个立方体,$450
如果他提供板材、防水材料、瓷砖材料,还是可以考虑的
你只得到一张牌
水、电、木板和木工是肯定需要的。我想他们的工资大概是六七千吧。
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谢谢你的信息! board是指墙板吗?他不这样做,但小组成员却这样做。我将提供瓷砖,他将提供必要的配件。
今天找了个别墅房客过来报价。我负责拆除旧东西,包括拆除墙板和天花板,带走垃圾,以及制作新的墙壁和天花板。两个人一天拆,两天安装。报价4900+GST。 (前面贴瓦工的报价不包含拆除)。超出预期。
照这样下去,估计整个装修就要花费2.5万。
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直到墙体拆除后,电工和水管工才能报价,因为线路和水路需要改变,价格还未知。
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以前的贴瓷砖工人上门时,没有任何建议,所以各种东西的位置保持不变。今天,两位瓦工上门,给了很多建议。布局已改变,浴缸已被拆除。梳妆台,淋浴房从80扩宽到100。浴缸这么多年没泡过几次了。这只是一个淋浴。只是在孩子小的时候用来给孩子洗澡的。现在孩子大了,可以洗澡了。我同意他们的建议。这两个人很想做这份工作,但是瓷砖工总是不接电话,报完价后发短信,不接电话也不接电话。当时我并没有对门的尺寸给出任何建议。澳洲人工真贵
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难道我们不需要用水泥板来准备地面吗?他不会出来吗?
我建议你不要找这个瓦工
你找个寄宿生把地板、天花板、墙壁都修好,然后防水,最后雇个垃圾箱倒垃圾,然后加钱
这些都完成后,雇人来安装瓷砖就可以了
、
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另外,浴缸不要拆,会影响房子的价值
没有浴缸的房子,很多人不会考虑购买
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如果想节省空间,可以在淋浴下做一个浴缸,多功能
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/> 谢谢,如果房子是用混凝土建造的,地面上应该不需要铺设水泥板。木地板需要水泥板吗?
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浴缸本身确实不是必须的,而且房子出售还很远,先让自己住吧。谢谢你的建议。现在的梳妆台淋浴房太小太窄,挡住了近2/5的淋浴房入口,实在不方便。你不能两者兼得,你只能选择你现在想要的。
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这也是一个选项
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密度板不好的话用什么板比较好?
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以前我不知道,一切都是装修公司提供的。几年后,有些物品坏了。我把它拆开看了看。最好自己买什么牌子的。我再选半包,至少质量有保证
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水泥也需要腐蚀或磨损以增加附着力
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装修公司用的是淘宝上极其便宜的东西,劣质的一般
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全包,别受罪
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自己的房子,当然所有的设施都是自己买的,承包商的报价只包括人工和配件。
如果你手上有可靠的技工,而且他们的时间可以保证,当然你可以自己安排。装修浴室时,每项工作都有其优先顺序。如果没有时间完成前面步骤中的工作类型,则您的进度将不得不更改。
此外,承包商给工人的价格通常低于你自己找到的价格。比如你请人做一项工作,要价500,包工头就收你600,他就给工人450,他就赚到了两端的差价。他将负责售前咨询和报价、施工期间的调度以及售后联络。当然,也不排除黑承包商和雷锋技工的情况。
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即使承包商没有执照,当他向客户报价时,他认为自己是有执照的、正规资质的建筑商,然后在给工人付款时,他希望遵循埃塞俄比亚的标准
这样的承包商永远找不到
给工人的工资太低,工人没有积极性,应对吧,忽悠他们
我宁愿找比承包商贵的工人,至少质量可以保证
像你说的这种无良之人一定有很多,但是不要一棍子打死他们。作为商人,每个人赚钱的底线都是不同的。
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装修卫生间,从几万到几千。巨大差距有点儿。那么实际质量会不会差很多呢?不必要。因此,最好自己整理布置装修,购买原厂配件。
第一步,也是最重要的一步,是设计。在开始设计之前,一定要先看看不同房屋的浴室。这看起来很容易,但实际上非常重要。但有些老房子尽量不要改动。
然后就开始了。第一步是安装水和电。在此之前,需要拆除原来的瓷砖。然后为电线和管道钻沟。然后安装电线和管道,这可以由这里的水管工完成。如果合同给了工头,他就会拖下去。你自己打电话,再叫几个水管工,他们很快就会来抢生意。水管、电线安装好后,就可以铺瓷砖了。一样的。多打几个电话,他们会很快回复,以抢生意。完成后就是安装水龙头、淋浴玻璃等,最后安装开关灯泡等。如果快的话,工程一周就能完成,如果是承包商做的话,可能需要一个月的时间。
自己打电话吧,至少半价。这不是废话。我朋友装修一个卫生间,他说可能要三万。我说三千没必要。自己做。他是一个懂技术的科学家。我一讲就什么都明白了。工程最后完成的时候,确实是好几千,又买了一个新厕所。后来,他尝到了甜头,自己安装了楼梯,自己安装了地板。一切都完成了,并且节省了大量的钱。
当然,你必须会学习,还要勤奋、动手。这并不难,很容易学。
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