澳洲新南威尔士州将从 10 月 1 日起对新住房供应征税

在澳大利亚房产房屋




O.P.

如果经济适用房在新南威尔士州还不是一个问题……

从 10 月 1 日起,新南威尔士州将对新房屋和公寓增加预付住房和生产力贡献税。预计这将给新房带来上涨压力。

新的开发税将有助于新南威尔士州政府维持社会许可,以增加填充区的密度。但承担成本的是业主和租户。

对于大悉尼地区:

独立屋:$12,000
单元房:$10,000/单位

政府预计捐款全面实施后每年将筹集 7 亿美元。

在大悉尼地区,惠普对住宅的捐款将为每栋别墅 12,000 美元,每套住宅为 10,000 美元。在大悉尼地区以外,这些费率将较低,为每栋别墅 8000 美元,每套公寓 6000 美元。

第 7 章新闻片段:https://youtu.be/kcvmEejb-v4

AFR 文章:链接



评论

毫无疑问,维多利亚州政府将征收相同的税收。

对新房购买者和首次购房者购买的另一个抑制因素一座新房子。

好像建筑商还没有遇到困难。



评论
O.P.

gregblues 写道.. .

对于购买新房的新房购买者和首次购房者来说,这是另一个抑制因素。

如果新供应突然增加,现有房屋和公寓的价格可能会略有上涨。更贵。



评论

除了新南威尔士州的轴系新住宅承包商。联邦政府添加了另一份建筑规范清单,以“拯救地球”,这些额外的规范将使新住宅建设成本增加 15%。

欢迎工党政府……他们提供 45 %使用大锤,这样我们就可以打破更多的岩石。



评论
O.P.

dabutch 写道...

已添加另一个“拯救地球”的建筑规范清单,这些额外的规范将使新住宅建设成本增加 15%。

考虑到巨大的需求面,所有这些对新供应价格的上行压力都是一个问题正在引入泵送。



评论

Quokka T 写道...

这可能会推高已建成房屋的价格和如果新供应突然变得更贵,单位会稍微增加一点。

毫无疑问。政府被告知需要经济适用房。 “我们能帮你什么吗?我们知道——让我们的房子贵 12,000 美元!这会有帮助的!”



评论
这篇文章已编辑

Quokka T 写道...

新房和单元税.

只要认真思考 - 我们没有足够数量的新构建(现在已经发生了 7 年),他们只是不断添加越来越多的理由不构建新的,而不是需要构建新的如果我们想增加经济适用房,则相反。

负责人出了什么问题?



评论

Ex ISDN now写道...

负责人有什么问题吗?

反问句,对吧?

鉴于他们只是不得不取消外资税正如另一个帖子所报道的,这可能是为了挽回收入损失。只是一个猜测。但如今,愤世嫉俗似乎得到了回报。


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