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我有狡猾的房地产经纪人，他们接管了我的旧代理机构，该代理机构已关闭，并且拒绝向我提供任何真实的文件，例如我的分类帐或租户门户的登录信息。
没有一个代理人拥有作为房地产经纪人的有效执照或作为代理人代表的注册，许多人在所有电子邮件和通信中使用不再在该机构工作的代理人的名字。该代理人是唯一在公共记录上注册为持牌代理人的代理人。
我的 iPhone 被盗，我向警方报案，后来在他们的办公室追踪到了手机。它被用来尝试从我的银行账户转账，该账户在发生重大损失之前就被冻结了，但警方已将其作为欺诈案件立案。一名特工也被发现未经许可进入我的公寓。 （警方已通过闭路电视证实了这一点）
此后，他们一直以欠款为由威胁驱逐我。我没有任何欠款，我只迟付了一次租金，当时他们告诉我他们已经更改了租金支付账户，但从未向我提供过账户详细信息。两个月后，我一拿到帐户详细信息，就支付了所有到期租金，尽管我多次通过电子邮件和电话跟进询问。他们仍然不断向我发送欠款通知，尽管没有任何欠款说明这是有效的，因为我迟到了超过 14 天。
我正在尝试搬家，但他们一直给我一个非常糟糕的推荐信报复 – 声称向警方提出无意义的投诉以骚扰他们、对财产造成重大损失、不支付租金等。这些都不是真的。
警察告诉我，他们被告知我因欠款而被驱逐他们已经向 VCAT 申请占有，但这也是不正确的。他们还拒绝在我在场的情况下进行租赁结束检查，并在我应该搬出的前一天打电话给我的新潜在代理人，导致他们撤回我的申请，除非我能反驳他们的说法。
警方不会给我任何具体证据或让我参与其中，因为这是一个单独的银行欺诈案件，他们说租赁是我个人的民事问题（这是公平的），但我现任的代理人拒绝向我提供我的分类帐或真实的参考资料，直到我撤销对警方的投诉。那些可以帮助我的人，比如我的大楼经理，早些时候已经同意证实我的说法，但现在他们都拒绝向警察以外的人提供任何声明。
维多利亚消费者事务部说我可以除了申请 VCAT 之外，没什么可做的，因为 VCAT 需要等待 8 到 10 周。如果没有账本，我无法让任何其他代理人接受我的申请，我什至没有将我的租赁转移到该机构的正式记录。
如果他们向 VCAT 申请，因为我有证据反驳他们的欠款主张，但他们实际上并没有这样做，只是告诉每个人他们是这样的。所以我被困在一个地方，他们不会做维修，而且总是在不通知的情况下出现。我不知道我能做什么，我有银行对账单显示我已经支付了所有租金，而且这个地方状况良好。
我只是无法获得租约副本、分类帐等位于该机构已阻止我访问的在线租户门户中。我有什么办法可以让他们向我发送这些文件或第三方可以获得它们的副本吗？
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天哪，我读到你的帖子一半，失去了兴趣。您需要什么帮助？直接开门见山吧。
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是的。不确定OP想要什么。我想房地产经纪人已经不再希望 OP 在那里了。
Wilhelmanctics 写道...
他们不会提供帮助我一点点，直到我无条件放弃任何索赔和投诉。
这可能是唯一的选择，除非你想继续“对抗”他们。显然，你处于不利地位。无论如何，房东可能不想花钱修理东西，除非它是必需的，例如热水系统。我住过的公寓里天线坏了，他们无视我修天线的要求。我租的另一个地方连一个都没有。
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庸医写的...
天哪，我读了一半你的帖子并失去了兴趣。你有什么问题吗？，开门见山吧。
我想大部分的回复都会是这样的。
似乎有很多不相关的信息，我也停了下来一段时间后阅读。
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Wilhelmanctics 写道...
我停止支付租金
我往下读，直到看到那句话。
仔细阅读一下：http://www5.austlii.edu.au/au 如果有的话请回来您想要回答的具体问题。 Wilhelmanctics 写道... 与每个人一起兜圈子真是令人沮丧只是隐瞒了可以帮助我的证据。如果有人有任何想法，请告诉我。 有点不清楚您当前的状态以及您想要/正在寻找什么。 (1) 是您是定期租约还是定期租约？ (1) 我在一份期刊中。 (2) 不，他们只是声称我已被驱逐，但我送达搬出通知的人。他们不断发出的通知没有得到证实。他们没有正当理由向我发送一张参考卡。 (3) 原本打算在周二离开，但该机构在周一撤回了错误的参考卡，这让我陷入了困境。我已经申请了另一个地方，其代理人似乎对我的情况很好，但即使她也至少要求我现在的机构提供一份分类帐。 (4) 肯定想离开，该机构一团糟，他们的代理人不断出现在我的住处恐吓我。我现在担心会遭到更多报复，因为当我联系他们获取此信息时，CAV 已经展开了自己的调查，因此我对他们的许可提出了警告。 (5) 我无处可去。我有能力提前支付租金、家庭支持的历史以及过去租金的良好参考。我是一名国际学生，所以该机构知道我不能就这么回家。 (6) 当我从他们那里得到账户详细信息后，我就结清了所有欠款。我目前欠了一些房租，因为我不应该在 4 号之后住在这里，但我已经给他们发了一封电子邮件，确认一旦我知道什么时候可以离开，我就会立即支付租金。我确实也请求再次登录租户门户，但没有人回复。 伙计，我没有可以发送租金的帐户详细信息。我一收到就寄了。 Wilhelmanctics 写道... 我没有帐户详细信息 如果您知道他们或房东的地址，则可以使用挂号银行支票、汇票、、、、等。根据规定，您应该与房东取得联系。 Wilhelmanctics 写道... (3) 本来打算搬出周二，但该机构周一撤回了错误的参考卡，让我陷入困境。 你已经签署了另一处房产的租约吗？ Wilhelmanctics 写道... 我没有可以发送租金的帐户详细信息。我一收到就寄了。 所有这些信息都应该列在租赁协议上。支付金额，何时支付，将付款发送到哪里。 你提出了一些非常严重的主张，我希望你有确凿的证据，如果不是你正在接受问题 Wilhelmanctics 写道... 我只是无权访问副本该机构已阻止我访问在线租户门户中的租约、分类账等信息。有什么办法可以让他们向我发送这些文件或可以向第三方发送这些文件的副本吗？ 您尝试过索取吗？ 您的个人资料显示您是在维多利亚。尝试联系租户联盟以获取有关您情况的建议：https://tenantsvic.org.au/contact-us/ 您还说您是国际学生。查看您的大学/职业学院是否有学生福利/福祉计划来为您提供一些指导和支持。
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(2) 房东是否发出终止通知？如果是，什么时候需要您腾出？
(3) 您提到您发出了终止通知 - 该通知仍然有效还是您已撤回？您打算什么时候搬出？
(4) 您想留在当前住处并修好水龙头还是想离开？是否需要其他紧急维修？
(5) 是什么阻止您离开？ （你提到了不好的推荐信——是不是你一直在申请其他地方但没有得到它们？）
（6）你现在的租金是最新的还是还欠钱？
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O.P.
消费者事务部和 VCAT 都告诉我不要像我那样撤销通知，我得等28天才能离开。如果他们试图申请驱逐我，我有明确的证据。
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O.P.
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