O.P.
大家好，
我们计划在墨尔本东南部购买一栋旧的、经久不衰的房屋，拆除并建造一座新的家庭住宅。
你们中的任何人都知道任何隐藏的东西吗？成本如网站成本？我和一位建筑商交谈过，他说场地成本可能高达 10 万。这是真的吗。
房屋计划的成本约为 600K（不含升级）加上场地成本加上了解成本。
我知道升级和计划成本，但该场地成本已惊喜。您对这个庞大的网站成本有什么想法吗？
评论
演示和清除费用可能约为 3 万至 4 万美元，另外还需要 28 万至 60 万美元，具体取决于关于您想要建造什么
这是一个相当广泛的问题，因为很大程度上取决于您的财产的大小
评论
-Mike- 写道...
这是一个相当广泛的问题，因为很大程度上取决于您财产的大小
石棉的存在也会影响拆除成本。
场地坡度以及进行任何切割或填充的需要也是潜在的场地成本。
评论
hwolowitz 写道。 ..
与一位建筑商交谈，他说场地成本可能高达 10 万。这是真的吗？
这是我的总体想法。但正如另一张海报所暗示的那样，石棉可能会使这个数字向北转变。在做出承诺之前，最好清楚地了解您将面临什么。如果只是在现场配备推土机、山猫机、挖掘机和矮胖机而没有其他问题，那么您确实可以很快拥有一个干净的场地。然而，遇到石棉或其他问题，事情会很快变得令人兴奋且昂贵。
评论
由于土壤类型、岩石和斜坡。在这种情况下，地面上有树桩，这也会增加一些成本。
评论
现在的另一个成本是施工延误；劳动力和材料问题，影响您如何管理当前房屋的财务、购买挡风板房屋和建筑成本。
您还需要了解并与建筑及其合同义务进行讨论，场地成本如何将被管理。他们不能在现场工作期间不断向您发送账单，声称这个或那个。他们需要遵循适当的流程，并在您付款之前向您提供相关内容。
评论
BendiGus 写道...
在这种情况下，地面上有树桩，也会增加一些成本。
为什么以前的树桩会增加成本？
评论
Quokka T 写道...
为什么之前的树桩会增加成本？
如果它们只是支撑一小部分，那么大多数情况下它们不会增加成本。
但是对于像深条形基础边梁这样的情况，显然需要的不仅仅是打碎楼板（如果有的话）或拔出树桩，如果需要将其移除，还有更多工作要做。
其中之一是重新压实扰动的土壤，使其恢复到与周围未扰动的土壤相同的密度水平，以避免在完成的建筑中沉降。
一篇简单易懂的基础文章
https://pro.homeadvi
评论< BR>
去年我们在东郊经历了这个过程。房屋面积约350平方米，建于80年代，单层。演示成本为 17,000 美元，在完成所有检查和测试之前，我们的网站成本报价为 75,000 美元，但在完成测试后，成本降至 45,000 美元 - 不过，这是一个相当平坦的网站。
评论
Ex ISDN 现在写...
一篇关于基础的易于理解的文章
https://pro。 homeadvi
好文章，谢谢。
我有一座不平坦的 90 多年历史的房子，位于树桩上，我有时想知道是否需要进行拆除重建，但从成本来看，这是不值得的。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联