位于Shepherds Dr 216号的四居室装修房，挂牌不到一周就以270元的价格售出。这是小溪最北边的角屋。 http://www.realestate.com.au/so...errybrook-142417304
感觉大家都在扫货
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总之就是不明白谁在扫货。看谷歌地图的老照片，只是正常安装而已。确实花了很多钱建了一个游泳池。
2.7 亿美元...太靠近森林了。火白蚁让人头疼
--再一看，游泳池居然在大马路边……买的人是不是脑子坏了……
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太糟糕了，而且楼层布局不太好。 。 。
两年内确实有可能达到300。 。 。
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这两间单层四房最近卖得很好。它们都比预计价格或2021-2022年最高价格高出20%左右。今年山区比较凶，不知道为什么
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如果上半年有增长，那么年底就会有。不过估计不会涨那么多，今年山地板块很给力
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怎么这次加息对小希一点影响都没有？越来越激烈
我真的很困惑。这所学校并没有说它很好。 Oakhill这两年也冲起来了。
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不明白为什么这么贵？ 850块地，街角地块，小泳池，真的值那么多钱吗？主要是太偏颇了，
谁住在哪里？
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不差钱的土豪很多
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小溪单层三居能卖多少钱，小土地，cherrybrook tech Campus
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买小溪的人赚疯了，可惜当初爱上它的时候没有买，现在已经追不上乐了。
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立场有偏差。不过，住小溪的人大多开车。开车约10分钟即可到达车站。
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47 McCusker Cres，这款售价256，也是创纪录的价格。大圆盘后面有两条主干道，高压线和高压塔，共享通道 http://www.realestate.com.au/pr ... errybrook-nsw- 2126/
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买家觉得物有所值。也许买家急于在悉尼买房，没时间犹豫。
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存在是合理的。偶然中有必然性。
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从这房子步行到地铁站需要55分钟？
步行到购物村需要27分钟？
这个距离，Carlingford还可以步行到Epping火车站
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参考这房子附近2个月前卖的3房加书房，2.11
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这装修的很漂亮，拎着包就可以搬进去。
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在山区，有了2e，你就不用再依靠双腿去任何地方了。有必要开车。中介广告都是10分钟车程就能到各处
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除了这两大缺陷之外，房子本身还可以
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门口就有公交车站，去地铁上学或者购物都得开车
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没有别的办法，只能靠车了。火车站附近的比较值钱，也比较贵。
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这取决于位置。我没记错的话，2.11距离主干道较近，存在一个问题，共享车道或房屋距离很近。如果能步行到火车站，没有明显瑕疵的话，肯定会更贵。
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2019年到2020年初，很多双层房子只卖150万
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房价不是暴跌吗？
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那我就不太明白了，
住在山里有什么价值。
我真诚地寻求建议。
我还认识一个小弟，刚来悉尼，想买房，所以对东南西北北各个区不太了解。我对山也不太了解。
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小希在过去的几个月里真的是如火箭一般。此前，这只是中学区的一场房屋火灾。最近不管走哪条路，都卖到让人难以理解的价格
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价值在于土地和良好的中学区。为买家提供了大量升级。有地铁。 2e，感觉负担重，中学区有点弱。我自己也感觉到了。
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有趣的是，最近两个月，有三套房子价格相同为256w，供购房者和房东参考。
47 麦卡斯克雷斯
http://www.realestate.com.au/pr...errybrook-nsw-2126/
24 麦卢卡圆
http://www.realestate.com.au/so...errybrook-142036608
127进货路
http://www.realestate.com.au/so...errybrook-141985920
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谢谢你！
请问是哪所山中学？
这所中学的排名是否高于 Epping Boys 和 Cheltenham Girl？
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土地大，房子新，道路宽敞，社区友善。地铁高峰时段每4分钟一班，不用担心错过公交车。你可以边走边走。但山区面积很大。这里我们只讨论ch、wph和cb。它们属于山区的入口。我对此了解不多。山区并不适合所有人。那些喜欢海滩和经常参加城市夜生活的人将无法做到。
Cherrybrook tech high，混合学校，你说的两所学校是男校和女校，如果你家里有不同性别的孩子，如果看学区，epping的选择会很少
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谢谢。只要选择重叠的部分就可以了，对吧？
卡林混合学校格福德高中也不错。
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谢谢。
弟弟年纪也不小了，他和未婚妻都三十多了，肯定很快就会有孩子了。
看看 2e Denistone Ryde Carlingford North Rock 和山脉。
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这取决于预算。如果不关心街道环境和房子大小的话，2e左右的任何地方都可以选择。只是同样300万，山区能买的房子比2e舒服
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Cherrybrook社区比较新，比较好，有的房子步行15分钟左右就可以到火车站，比carlongford更有优势
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浴室的照片显示很基础的装修。
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300没什么好怕的
最近在隔壁Epping看到了一张，快到500了，光是看着就感觉纸币变成纸的日子已经不远了
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Cherrybrook Technology高中混合学校可能会受到很多人的喜欢。我个人认为公立学校到了中学阶段更多的是伪命题。鉴于我小学时换公立学校校长的经历。如果我不能通过精英考试，我可能会花数千美元去教会学校。这是仁者见仁智者见智的选择。
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你和我有完全相同的想法和经历。
而且，我认为，一些学龄前婴儿的家长对学校教育体系不太了解。每个人对此都有不同的理解，我能听到的意见也只是我的极少数朋友。朋友的想法不一定和自己一致。所以你必须经历过才知道。
这会导致您支付买房时不需要的溢价。
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2亿300万以下几乎不可能买到像样的房子
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在保证承兑的情况下，“溢价”是伪“溢价”
买学区房的人，准备卖就赚大了
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我个人觉得2e城堡山比较好。 Carlingford 北岩 Cherrybrook 有更多高压线路。在 Cherrybrook 至少有一个地铁站。另外两人每天出门都会被堵住。个人观点，不开心就别喷。我既不买也不卖。
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都300了，我觉得ryde相对好一些
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哈哈，也有道理。反正不差钱，也不少。
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哈哈，分析到位
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学区房这么强，估计选择公立学校的家长多了。住房改善了，学校也不错，但还是混合学校。适合有孩子的工薪阶层家庭。
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诚然，校长非常重要，无论是首要的还是次要的。听说CTHS的校长人很好，这与学校的稳定发展有很大关系。
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这条小溪与其他地区不同。
除了CTHS高中之外，三所小学也都很好，公立的已经可以满足普通家庭的需要了。周围还有很多精英学校和私立学校。交通方面，epping是进入山区的第一站，2024年将直达市区。
房子和土地也很大。感觉North Rocks、Carllingford、小溪的亮点不多。
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大圈南侧有很多500平米的小房子，不过好处是靠近火车街没有电线杆，这个carlingford没有。
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公立小学有哪些优点和缺点？
基本上老师都是一样的，就看家庭本身了。更好的地区有更多的学生，但这取决于社区的房价，而不是学校本身。
有一天小西的房价会下降，谁也不会想到那里的小学会更好
我认为更好的私立学校可能房价更稳定。比如west pymble周边的房子价格就很硬
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http://www.realestate.com.au/pr...errybrook-nsw-2126/
单层4房 $2,225,000
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小溪的房价从来没有跌过
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学区房只是营销而已。小西超过一半的华人孩子都读过选择性的书。和这所技工高中没有任何关系。
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房子很漂亮，位于一个有地铁和学校的新社区。 2024年，还将迎来另一波直达城市的浪潮。不信，明年见。
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目前印度人非常凶猛，我感觉很多人都低估了印度人的实力。在印度大城市卖破烂公寓能赚大钱，印度人会跟亲戚和朋友投资高价房子，这个中国人做不到
评论< BR>和 epping 几乎一样吗？
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“这是关键，直通城市的地铁将掀起新浪潮，距离南半球华尔街一站之遥哈哈
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公立小学当然有好有坏。补课的道理大家都懂，谁会完全接受在一个穷学校里，靠自己就可以彻底改变自己的命运呢？
我这里说的是普通家庭的选择。当然，如果你想上私立学校也是没有问题的。再说了，Cherrybrook什么时候能和West Pymble相比呢？
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火车站附近非高中校区的房子明显大一些，临街也不错。这也解释了900平米单层能卖289。
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我无法理解小溪卖300万元。位置有点偏僻。你必须绕一条小路才能去任何地方。就学区而言，小学和山区都很好，中学也可以买。我有一套价值300万元的房子，我必须去小溪公学吗？
超过2.5m才能上公立学校？
不知道小希是不是很独特。大部分区这个价位以上的房子基本都是私立学校。
west pymble的价格并不贵，和pymble不是一个级别的。只是plc周边物价贵。
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是的。
可能是家里孩子很多，没办法全部送去私立学校。也是不错的选择
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小溪蓬勃发展的主要原因：
私立学校的学费飞涨，越来越多的中产家庭只能上得起更好的公立中学。对于有男孩和女孩的家庭来说，混合学校是一个优势。可以步行上学的男女同校学校具有更大的优势。
印度中产阶级现在对小溪赞不绝口。这是他们族人能够承受的好地方。
地铁带来的交通便利。
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据我了解，小西的私立学校很多，尤其是房价超过250万之后，人们对科技中学区的兴趣正在减弱。许多预算的首要考虑因素不是科技高中区。其次是房子的新旧、街道环境、地理位置等。
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是的。看到上面的人在比较小溪哪所公立学校更适合3m买家，有点奇怪
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这里距离精英私立学校还很远。
这里好的公立学校和中学，说实话，都相当一般。
公立学校最多也上小学。更不用说现在小学和私立学校都已经满员了。
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拉高房价出货
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2.5 绝对不仅仅适合学校。你没有提到其他优点吗？小溪小学和初中都不错，这是事实。至于为什么不去私立学校而是带着钱来小溪，你得问最近的买家都走了，也许人都傻了，有很多钱？哈哈
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我不会给 3m 买家提供建议。这句话是你编出来的。我刚才说了，小溪的小学、中学都不错，还有其他的优势，所以有些买家感兴趣。这个事实十几年前就是这样了，当然你可以心疼，上私立学校，自己的钱可以随便花，别人的钱也一样。
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角块是一个优点吗？
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通常，这取决于。
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角点一般为负点
吵闹且土地利用不良
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根据情况，角更容易分割土地。当然，平时比较吵闹，安静的街道比较好。
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Cherrybrook卖的房子从来没有听说过土地分配
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看来我的布局很低
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我没记错的是，小溪需要划分土地，至少1000平方米，建筑的最低要求是500平方米
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就讨论一下吧。我看到你贴了3m的房子，还在讨论周边的公立学校有多好。没有人编辑你。
Hurstville当年买了180万的联排别墅版本，至今仍在热议，至今无人了解。
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市场拥有一切呵呵
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http://www.realestate.com.au/so...errybrook-142354192
另外 300 万美元
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小迪靠近地铁，10分钟，两层四房。
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是的。房东的声音还没说完，我一刷，一个3m就出来了。
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2021-2022年峰值300万的房子比这些好很多。地也很大。
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从现在到明年，小溪还会涨
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现在300万的房子已经不是什么稀罕事了。不仅仅是小溪上涨了，整个悉尼都上涨了。有了地铁，小溪的地理位置就不能再称偏了。一个中产家庭要供两个孩子上私立学校还是很困难的，而且私立学校学费的上涨甚至比房价还要猛烈。
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也许你的孩子是牛蛙，看不起小溪高中。虽然不如精英，但小西中学对于没有考上精英的中产阶级来说，还是很有吸引力的。
2022年高考，小溪全能有64名学生，相当于学生的15%-20%。有几个学生在入学考试中获得了99分。我觉得这个成绩对于一个无法选择生源的学校来说已经相当不错了。而且学校的课程选择广泛，校风也不错。附近没有娱乐场所，孩子放学回家，是一个很好的社区循环。我的两个孩子很有可能考不上精英一班。我放心了，他们以后都会去小溪中学。
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去私立学校上学，住在小溪也很方便。每天早上，小溪地铁站前几所著名私立学校的校车就在等着接他们。每天坐地铁，都会看到很多私塾的学生从小溪去不同的私塾。真正改变小溪命运的不是科技中学，而是地铁线路。
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我记得几年前康嫂有一个新规定，1000平方米以下的建筑可以建复式。我打算把房子留给孩子们，以后建复式，每个孩子一套，很好。
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拿两个以标准的孩子家庭为例，两个孩子的私立学校学费最低为50万，6年。那总不能是租房子吧？ 300万买这些私立学校只能是破房子。这是270万元就能解决的住房+学校问题吗？不要忘记，这是一个高利率的时代。你真以为每个家庭都能承担350万的预算吗？
270小溪的房子还是可以买的。如果你想要公立学校，那就有公立学校。如果有闲钱，可以选择私立学校。如果你成绩好，你就能成为精英。小希本该给上班族和家庭更多的选择。如果各方面都是顶级的话，就不会只有300万了。
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http://www.realestate.com.au/so .. errybrook-142202560
这件也卖了234，卖了好久，终于卖了个高价。俯视高压塔，这座房子看起来不像是加建的。房子也偏，步行到小学需要21分钟。
楼上270还是比较准的，离地铁近一点，500平米，双层小房子还是远一点，房子不丑，正常，也许这个价
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是的，所以我很多年前就说过，地铁是小溪的第一要素
对于普通成年人来说五分钟就足够了
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双拼还是一栋楼，只是两个标题
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明年年底，地铁将与barangaroo Creek相连，大约需要30分钟即可到达。去市区方便快捷
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明年年底，地铁将到达barangaroo Creek，大约需要30分钟即可到达。去市区方便快捷
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LS说得对，地铁改西北了，从rouse hill 来的地铁，每四分钟一班，明显有火车比南区的列车速度更快，载重量更大，车内通风也更好。现在方便等明年进城上班
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只是一般的3m买家确实不太重视。
每个人的情况都不同。
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15 Claridge Close, Cherrybrook, 新南威尔士州 2126
今天卖的高压塔房彻底毁了我的三观
这就是溢价100万的节奏……
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高压塔就在13号门口，好在15号就在13号里面。虽然每天进出都要下塔
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< br/> 高压线，刀柄地，700多个地，超过280万
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是有源高压线塔，估计每天都有很多电流声..
不说别的，每天看着门口的高压塔就已经怀疑人生了……
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4月份，Shepard Drive上一套类似的高压塔房仅售205万。
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这个位置比那个好很多，靠近地铁站，小区安静。
就在大转盘附近。去超市的时候可以说是近还是远，但是高压塔远一些，手机信号还是很好的。 （输电塔在高压塔上）
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所以地铁站值50万:)
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最近山区房价大幅上涨。
关键帖是根本不能步行去地铁，而且那边的停车场上班时间估计很难找到车位。
还能卖高价
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这样看来，单层289似乎还蛮合理的
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29 Gumnut road出来不到一周就卖了，暂时没有价格
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一周内
289w的单层从难以置信到合理。
价格上涨很快。
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完全不用担心。小溪地铁站附近很多街道都可以全天候停车。每月有几天我总是在中午开车去地铁站。有很多停车位。停车后，我步行七分钟到地铁站。即使你不想步行七分钟的路程，也可以等巴士，每15分钟一班，非常方便。
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扫描商品
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如果停车后步行7分钟，类似交通状况的地区数不胜数。
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据说是差不多同时买的
我不明白为什么那个人不抢 8 Oliver Way？
少了几十万~
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去年300万觉得2E还可以，今年增加了几十万。
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除非把塔拆了，一般情况下，绝对卖不到8奥利弗
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单位不多，公寓房，安静，小区漂亮，新房，地大，价格适中
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PLC、Knox、ABB等北方各大私立学校均在Cherrybrook设有校车接送点。它是独一无二的吗？
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私立学校的接送点太多。 。 。
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以上哪一条回复不要炸
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哪个帖子？发帖已经好几天了，看到标题我就不想点开这个区域了。今天看到山区的，就点进来看看
您看的是哪个区的拍卖？
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2e也属于山区（丘陵区）吗？
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2e是什么？
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总之，当我看到那些山区的人喊着300万300万的时候，我就想起了一句老话“老太太跳霹雳舞，嘎嘎”
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好不容易才进诺克斯的大姐姐又来了……低调一点�
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应该是epping和伊斯特伍德
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不属于，山到卡灵福德
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来吧，告诉我我用哪个词攻击了别人？虽然我觉得我买不起诺克斯这样的高端学校，老师性侵学校丑闻也很多，但也仅此而已
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真是又让山区华人尴尬了，哎
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我没有资格代表山民，你有资格代表你自己
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问题是塔没拆
那么8奥利弗只卖了2.55，比这个少了30万吧？
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樱桃谷已经到了300万，
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姐姐，据我所知，很多小溪家庭都上私立学校，包括你的孩子在哪里，所以你应该努力提高自己的素质，不要让孩子在学校感到羞耻，不要给像诺克斯这样的好学校可以招黑帮吗？三月份的时候，你在教育版块被一群人打脸，为什么时隔几个月又来到这里，没有长记性？您孩子的学校没有教授平等和尊重等澳大利亚价值观吗？如果一直在这里散布仇恨，就不怕被人肉告到学校，影响孩子的学业？难道你不知道私立学校很重视家庭教育和背景吗？如果学校知道你在论坛里招了他们，不处理的话，你会被骂的
http://www..com.au/bbs/ ... page=1&mobile=1
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每个人都有不同的需求、不同的追求、不同的重要用途、不同的价值观对于这件事每个人都有杆秤
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集中在一个点的不多，小溪开车去knox或者abb或者baker，25分钟就可以到
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这样会吵吗？反正三百万就是给我看的
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你用言语来评价这两个人，你们素质也差不多
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不是评价，只是事实描述
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主持人还没把这家伙关进暗室，真像新浪体育的鸟黑。
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