今年是一波 Builder 倒闭潮。中国人盖房子要小心，分享一下我的经验，请大家给点建议。
我的计划是保险公司协商赔偿后有两个选择，
1.寻找另一位Builder来接手。估计没有那么多人愿意接手这个工作或者价格比以前高很多。
2.我申请业主建筑许可证，然后找到Tradie完成剩下的工作。我不知道这种方法有什么风险。
因为房子需要OC才能入住，而且房子有质量和保险问题，所以不知道哪种方式合适。
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我看到你已经找到保险公司了
自己做
再找人就麻烦了
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我仔细研究了他们的条款。合同价20%的赔偿肯定不能弥补我的全部损失，但也可以挽回一部分。
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敢问哪一个？
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Rescon 奶奶平底鞋
一开始，我是一名从事销售的中国人。我选择他们是因为我认为他们能够很好地沟通。合同签订后，中国业务员就离职了。我换了一个印度人来负责我的项目。
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这些建筑商没有人负责吗？拿了钱，工作还没做完就走，业主只能自认倒霉，要求保险公司赔点钱？建造商不需要承担任何责任吗？
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这里的建筑商只有在项目完成后才能收到钱。其实，工程不完工，业主也不会损失多少，除非他愿意先给钱。
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澳洲建筑业充斥着流氓和骗子，再加上议会对业主的严格要求，盖房子实在是浪费钱。
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很多事情并不像你想象的那么容易。建造者不是傻子。合同中的进度付款已经计算好了，让你支付更多，比如在开工前额外支付10%的定金。这笔钱只能最后扣除，所以我的房子建设是Lockup的，加上押金，基本上85%的合同款都交给了Builder。然后有些Variations不在Progress Payment内，你交了钱他们才会做，如果你不能和Builder协商，他们可以拖延你一年左右，最后的输家就是Owner< BR>
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看看剩下的工作，还有不少工作，包括厨房、卫生间、抹灰，加上外面的雨水和雨水箱，这些只占整个合同的15%？这个进度款的设计有问题。
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你的意思基本上就是合同款已经付了，房子已经建了一半
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按照合同的进度款，房子的外墙、屋顶、门窗都完工了，我要付75%，因为我之前付了10%的定金，而BC4合同上写的是这笔定金只能从最终发票中扣除，所以相当于支付85%
另外，还有合同外的变数，比如雨水2万元。这些是他们认为在建造房子时会挖的东西，但他们实际上并没有这样做。
点评
去年签的合同价，难道今年成本已经涨到亏损了？要么是建筑商不知道如何估算价格，要么就是趁着现在的破产潮，恶意倒闭赚点钱。如果保险只能承保一部分费用，那么以后真的只能贵了，还得找一家成立时间长的大一点的公司，至少不会被恶意破产。
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关注
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无论什么房子都要按阶段付款，不要相信提前付款
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听说这10%应该存到信托账户里，可以拿回来。除非你同意扣除工程费用，否则它们已经被释放了。
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我建议楼主找个业主自己做，后者不太难，根本不用考虑保修的问题
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怎么样你们的合同总价是多少？
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听说有1800家建筑商倒闭了。是什么原因？仅仅因为原材料上涨和劳动力短缺？
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这个Builder也不算小。一家几十人的公司已经运营了12年。有样板房
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反正我付给Builder的钱，不知道有没有存入Trust。
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添加变异是20万
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同情lz
敢于建造自己的房子的人都是勇士
你的小项目损失比较小
建大宅多人丧了半条命
我不想再自责了，我根本没有节省时间和金钱
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最好的生意就是收了钱就关门，然后改个名字，重新开始。
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看来成本还在加速上涨，不是盖房子的时候
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销售是中国人=A X？
换了印度=A X的老板？
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我们于 2021 年 12 月底向 Rescon 支付了初始定金和其他付款（总计约 1 万美元），并预加价（总计约 15 万美元）。
整个过程一点也不顺利，
每一步都需要等待
有一天，我的电脑和 OMG 中随机弹出一个“谷歌评论”...
这么多负面评论
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华人圈子好小
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你比我幸运多了，虽然Builder Warranty没了，保险还是可以赔的
我不但赔了钱，还得想办法收拾这个烂摊子。
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我的同情，我们5年前建了奶奶屋，增加了一些配置，最后的价格是17万元。申请da批已经一年多了，因为我想离栅栏近一点。不过builder还是比较稳定的。从开工到竣工只用了三四个月的时间，建设者仍时不时地看到这个品牌在山区继续建设。我感觉保修还是有希望的。
说了这么多，我在建造的时候并没有过多考虑建筑商破产的麻烦。当时，选择的标准不是价格，而是公司的规模和工作方式。去办公室看了之后，我选择了一家看起来不像皮包的公司。这个行业坏人真多
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保险公司不能全赔吗？只能陪伴20%？
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最近我家附近有十多个建新房的工地，全部半途停工。我没有看到任何人在其中工作，我不知道发生了什么事
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谁说大公司不会恶意破产？今年倒闭的大公司不少吧？
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业主建设者需要验证，对吗？而自己做的话，如果不知道怎么做，有可能每个分项都被坑一次，最后拿到OC也是个问题。如果你没有做正确的事情而拿不到入住许可证怎么办？
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找人来接，早点做完，不然多虑了。幸好只是奶奶的房间
听朋友说他刚刚涨价了合同价的8%。还好，增加之后，工作就开始了。快完成了。我自己的建筑商为自己建造一座房子的预算超出了 20%。
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