澳洲房东应提前释放押金

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我两周前买了房子,三个月后就结算了。今天收到律师通知,说业主申请提前释放押金。请问可以让他们提前取走押金吗?对我们来说有风险吗?谢谢你们!

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是的,sec27有这个规定

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房主把房子卖给你,如果没有贷款,你可以提前要求释放押金,即使您如果收到信后不同意,28天后房主仍然可以拿到您支付的押金

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常规操作

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你的律师应该告诉你是吗提前释放押金有风险吗?

如果交易在结算前被取消,但卖家已经使用了你的押金,那么追回资金的责任就落在你身上,而不是卖家身上。有责任的律师会要求撤销这一条款。

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我就是担心这个,但是楼上说即使我不同意,28天后他们还是可以拿到押金的,那怎么才能停止释放押金呢?

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我不太清楚28天条款。

最好询问你的律师。按理说,如果把这条条款从合同中删掉,那么在房子结算之前,应该不允许释放押金。

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那我明白了,我得好好看看合同,这是拍卖买的房子,也许合同里有这样的条款,谢谢

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这是一个很正常现象,别危言耸听

主要是看卖家还欠银行多少钱,然后你付了钱之后,是不是可以还清银行的欠款来换取产权呢?一般来说,如果它不起作用,那么说“不”是有道理的,否则每个人都会同意。

又一个28天的规定。 。 。我记得好像是21天吧。 。没有太大区别



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我去年买了一套房子,同样的情况,因为买房前对方又买了一套房子,所以急需用钱,律师告诉我觉得不会有任何风险,我就提前给了他。

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我买的时候都遇到过,正常操作

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让律师在拍卖前发信给对方律师拿这份合同然后去拍卖,

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不同意,不讨论,风险自担

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我也遇到过我去年买了房子,我就同意了。这不是一个问题。

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你的律师不专业,或者更确切地说是书呆子且缺乏社交经验。从法律上讲,你没问题,但实际上,如果房东使用了你的押金,但没有结清,并且因任何意外而拒绝离开,那么全部法律压力都将落在你身上,几个月甚至几年后,你甚至会这样做你想成功吗?

这种情况我已经遇到过两次了,不用担心。第一次是中介,第二次是律师,直接告诉对方,你自己想办法。别问买家,他们不会同意的,呵呵,事后才知道。

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通过楼上很多人的回复,我发现了有多么重要找个好律师。很多中国律师确实是谋生的。我在学校拿的是法律学位,每天只能接例行案件。我完全按照书上的规定做事。不要相信他们所有人。 。你可以说不,然后对方会通知你,过一段时间还是会发布。

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这是我买现在住的房子时发生的事情,我没有多想就立即同意了。

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感谢您分享经验,今天没有分数,分数会逐渐补上

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正常

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不同意

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如果您不同意,人们仍然可以根据需要接受它。你买房的时候就已经签了合同并且同意了。在购买或拍卖之前,您应该请律师阅读购买前的合同。

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您可以不同意,但可以在对方发出通知后28天内得到。我买房子的时候也是这样。

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我买房的时候也是这样。我的律师说卖家没有贷款,所以风险不大,所以我就同意了。

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正常情况下是正常操作。但如果对方家里有什么警告,那就不要。

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新南威尔士州也一样吗?还是维多利亚州的法律?谢谢

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没有问题,我就这样买了好几套房子了,当然我有很好的鬼律师帮我查。
如果您仍然有疑虑,我建议您向您的律师寻求建议。

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