O.P.
我听说很多建筑商的底价不包含很多东西，但在墨尔本，您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少？
例如，Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 300 到 400 年代中期：
https://henley.com.au/home-designs?storeys=2
Simonds 的一些基本价格在 300 到 400 之间：
https://www.simonds.com.au/vic/house-designs
或者 Metricon，比如说，设计师系列。
有些产品真的会根据您所在的郊区/地区收取更多费用吗？我知道在当前的气候下几乎所有建筑商都可能倒闭，但我很好奇，因为我可以看到一些土地和拆迁地块的售价明显低于通常情况下的售价。
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ASDX 写道...
例如，Henley 在 2023 年今天将许多产品的基本价格定在 300 至 400 年代中期:
https://henley.com.au/home-designs?storeys=2
我们目前正在与 Henley 合作，我们的合同价格约为底价的 150%，我们仍然交接后有很多事情要做，正如我们指定的那样，没有厨房用具/窗帘/地板/车道和许多其他小东西，如步入式床单、餐具室、主长袍橱柜、镜子、特色照明、前灯等。其中我们可能花费了将近 30-40%，但仍未解决所有问题。不过，这显然取决于您要寻找的装修水平，因为您可能不需要像我决定的那样在厨房用具上花那么多钱，和/或购买更便宜的地板和窗帘
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意味着建筑商不包括的一个关键成本是准备好平板所涉及的“场地成本”。如果您的网站水平与倾斜将显着影响成本。如果您能让建筑商给出您的特定网站可能花费的指示，那么希望所有建筑商的成本都差不多
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O.P.
little steve写道...
我们目前正在与 Henley 合作，我们的合同价格约为基本价格的 150%
很高兴知道，但在增加 30-40% 之后意味着您正在寻找更多是基本亨利价格的两倍？不可否认，您似乎正在建造一个高于平均水平的房屋（但不一定是顶级的）？我追求的是更接近平均水平的东西，所以虽然我知道这取决于变化，但假设是一个平坦的街区，一个 30 平方米的设计，其底价为 350k（如 Ashbury 29）可以在 500-550k 左右完成？再一次，假设材料价格不再上涨。我问是因为一个普通的新家仍然比一个旧垃圾场更吸引我！
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我在 2021 年存入了一个 30 平方米的中层建筑具有中高端功能的批量生成器。于 2022 年中期搬迁。基本价格为 320k，场地成本 30k，升级 100k，移交后升级 100k。总价550k。我预计在今天的气候下价格将接近 650k：
ASDX 写道...
一个 30 平方米的设计，底价为 350k （如 Ashbury 29）可以在 500-550k 左右完成？
如果您升级不多，可以在该预算内完成。请记住，您需要为车道混凝土、基本景观美化和窗户陈设制定预算。平坦土地上的场地成本约为 25-30k，如果发现大岩石则成本更高。
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ASDX 写道...
< p> 但在添加 30-40% 之后意味着你正在寻找亨利基础价格的两倍以上？诚然，您建造的房屋似乎高于平均水平（但不一定是顶级水平）？老实说，其中很大一部分是厨房用具和大型落地窗帘。如果您对这两个项目采取更谦虚的态度，那么很快就会开始收缩。
就合同中包含的项目而言，我们有近 16,000 美元的电气升级，以及升级后的楼梯之一.
我追求的是更接近平均水平的东西，所以虽然我知道这取决于变化，但假设是一个平坦的街区，一个 30 平方米的设计，其底价为 350k（如 Ashbury 29）可能大约 500-550k 就能完工？
我们有 Ashbury 30，地块相当平坦，我们在基价便宜时签署了初步协议（当时 323 有建造区折扣）我们有一些升级，如楼梯和广场，整个过程会减少一点。我们的网站成本是 20，我们投入了价值 80k 的升级费用，分为颜色、楼梯和立面，然后是 15.8k 的电气后期合同。合同确实包括管道式 RCAC，但也增加了大约 14k。
对于交接后的东西，我的厨房额外设施包括多个烤箱和电磁炉灶，花费了相当大的一部分st 合同金额，因为他们不库存高端 Smeg 产品，而我们选择我们的洗碗机是因为它是完全集成的模型，与他们的部分集成单元不同。
不过，关于 Henley 需要注意的一点是，在他们的底价不包括潮湿区域以外任何地方的地板，所以一定要考虑你的预算（通过颜色选择中心，有建筑商保证金，或者在移交后用现金/其他资金来源，但更便宜）< /p>
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little steve writes...
We have the Ashbury 30
and we put in价值 80,000 的升级分为颜色、楼梯和立面，然后是 15,800 的电气后合同
Ashbury 属于更便宜的 Essence 系列，您认为 Collection 或 Reserve 系列中的内含物涵盖了许多您的升级（以更高的基本价格代替）？
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uiop 写道...
Ashbury 在更便宜的 Essential 系列，您认为 Collection 或 Reserve 系列中的内容是否涵盖了您的许多升级（而不是更高的基本价格）？
有些是，但不是全部。但范围也不是这里的一切，我们的选择不是因为在更便宜的范围内，而是更多的是关于平面图和块大小兼容性
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