O.P.
我进行了边界识别调查，报告显示了我们正确的边界线和现有围栏位置。但是，所有围栏都错误地建在我们的财产上。围栏的一端建在离我们土地 10 厘米的地方，另一端需要延伸 50 厘米。栅栏工程将向后移动 10 厘米，并在栅栏另一端的平坦块上向外延伸 50 厘米，栅栏沿线只有植物。我和我的邻居谈过这件事，并告诉他我想拆除现有的围栏，以便在正确的边界线上安装新围栏。他回答并告诉我他拒绝支付围栏的费用，因为围栏没有损坏并且状况良好。我们都两次去 CJC 调解，但仍然不能同意围栏工作。我的邻居告诉我，等他死了，他会付栅栏的钱；他会把这件事放在他的遗嘱上，他的孩子们也会效仿。他提出支付 50 厘米围栏延伸部分的 50%。他还给我们带来了“逆权占有”法，据我所知，我的律师告诉我，这条法律不能用在这件事上。我在第二次调解时给他发了围栏通知，他没有回复我，昨天我就这件事给他发了法庭听证通知。他和他的女儿表现出了对案件的信心。此外，我在我们的边界上做了边界标记。我应该聘请律师还是应该在法庭上代表自己？
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wannatoknowmore 写道...
他拒绝支付围栏费用，因为围栏没有损坏且状况良好。
就是这样。许多围栏并不完全在测量边界上。他已经提出支付 50% 的围栏延伸费用。
我真的认为你不能再期待了。
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wannatoknowmore writes...
围栏上只有植物
将围栏移到边界不会给你额外的可用空间，它已经是花园和植物后面了.
边界将永远是边界，用于确定建筑线和挫折。
如果有问题的土地与您的财产隔离，您将受益于让邻居寻找在所有这些额外的土地之后。
放弃这个想法，直到需要更换栅栏。
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wannatoknowmore 写道...
他还为我们带来了“逆权占有”法，据我所知，我的律师建议我，该法不能用于此事。
更正新南威尔士州而不是维多利亚州。在新南威尔士州，逆权占有索赔不适用于小块土地——仅适用于整块土地。
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wannatoknowmore 写道...
在正确的边界线上安装新围栏。
边界线不会改变——如标题所示。
围栏不是边界。许多栅栏与边界不对齐。
如果现有的栅栏是健全的，我认为你是不合理的，因为有问题的条子是一个花园。
评论< BR>O.P.此帖已编辑
请问这件事会影响我以后的房产销售和地价、房价吗？
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Offer to pay
整个过程中围栏是否超出 10 厘米？还是只有一个结局？无论哪种方式，这听起来都微不足道。
还有另一条关于栅栏距离 10 厘米的帖子。阅读意见三。
我想说的是，普遍的共识是，如果围栏不需要维修，那么最好留在原地或愿意支付全部费用。
< p>另外，听起来您的邻居同意在他们去世后移动围栏。也许你的邻居非常缺钱，并且认为花钱重建一个完美的围栏是一种奢侈的奢侈行为评论
wannatoknowmore 写道.. .
请问这件事会不会影响我以后卖房和地价、房价？
应该不会。边界仍然是一样的，所以任何买你房子的人都将拥有整个街区。
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wannatoknowmore 写道...
我应该聘请律师还是应该在法庭上代表自己？
您可以代表自己，这并不复杂，它旨在让人们避免聘请律师。如果现有围栏状况良好，则可以将其移动。如果你想要一个新的围栏，你不应该指望邻居出资一半。
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wannatoknowmore 写道...
我应该聘请律师还是应该在法庭上代表自己？
是的。如果你真的想跟进这个琐碎的追求，那么你应该请律师代表你。地方法官不会轻视浪费法庭/法庭时间的人，尤其是当他们似乎对法律制度和/或基本语法和句子结构。
考虑一下：
除非你住在沃克吕兹海滨，否则你“收回”的土地价值可能低于围栏的成本。因为Torrens title，你仍然拥有那块土地。那几平方厘米的土地只是花园，所以它对你的生活没有任何影响。根据你的收入，你可能已经花费了价值收回那一小块土地，花半个篱笆，花几个小时在调解、浏览互联网和担心上，你会受益匪浅。
忘记整个事情吧，这没什么大不了的。
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HeartProfessor 写道......
如果你真的想跟进这个微不足道的追求，那么你应该去代表你的律师。治安法官不会轻视浪费法庭/法庭时间的人
NCAT/治安法庭程序的设计是为了让人们不需要律师，如果你想使用律师，你需要征得法庭的许可法庭。
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O.P.
从A（边界线上）到B（一端10cm需要移到他身边）。
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你在鞭打一匹死马。花园里整整 100 毫米都不会引人注意。成本/收益分析会建议您在围栏倒塌时修复它。
除非您正在建造一个零地段线的家，否则它可以等待，让您自己远离农业。
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