O.P.
说我对潜在的购买进行了检查。我可以把它卖给有兴趣购买的其他人吗？
建筑检查报告是否有标准或通用条款可以限制销售或共享？
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通常它们仅供检验公司的直接客户使用。任何其他依赖该报告的人都是在没有任何报告保护的情况下这样做的，检查员对依赖该报告的第三方没有注意义务，除非他们将保证扩展到原始人之外。
也就是说，如果其他人阅读了报告并且检查员遗漏了结构问题或漏水，他们将无法对检查员进行追索。
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2UP写道...
也就是说，如果其他人阅读了报告并且检查员错过了结构问题或漏水，他们将无法对检查员进行追索。
有了这些合同中的 T&C。我什至怀疑你作为聘请 B&P 检查员的人，如果他们错过了一些重要的事情，是否有任何追索权。
Notrust 写道...
是否有标准或通用的可能会限制销售或共享的建筑检查报告条款？
您必须仔细阅读 T&C。特别是关于报告的所有权。我怀疑您在技术上不允许与第三方共享该文档。
评论
这是最近建筑与害虫检查中第 1 页的文字< br>“只有报告首页上的购买者名称“客户”才应依赖此报告。如果此报告是由第三方发布给您的。您不应依赖其调查结果或内容，并且寻求获得您自己的独立购前检验报告，因为该报告或其内容不可转让。”
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Notrust 写道。 ..
我可以把它卖给有兴趣购买的其他人吗？
您将如何找到合适的买家？并不是说您不知道该物业的其他潜在买家是谁。
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这里有两个问题 --
1.您可以将报告转给另一方吗？取决于条款和条件，但报告的作者可能很难执行任何此类禁令
2。如果您确实传递了它，如果出现错误，接收它的一方是否有追索权？可能不会，但接收方可能准备好接受这种风险。
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虽然没有直接回答 OP 的问题，但我最近有兴趣购买一处房产
RE 代理向我发送了指向建筑和害虫检查报告在线副本的链接。
访问该报告需要付费，我有薪酬的。我想大约是 90 美元。
如果我在拍卖中成功，我会支付额外的费用才能将报告记在我的名下。
一种相当便宜的方式访问报告，同时为报告提供者带来更多收入。
附带说明一下，我认为该报告毫无希望。报告称屋顶太高无法进入……这是一栋单层建筑。如果他们遗漏了任何内容，还可以向提供者提供条款。
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juffa 写道...
A reasonablely访问报告的廉价方式，同时为报告提供者产生更多收入。
我会担心/假设 REA 批准的 B&P 报告会在编写时考虑到 REA 的利益。不一定是你作为潜在买家。
报告说屋顶太高无法进入......这是一个单一的故事财产。
蹩脚的。这就像根本没有尝试过一样。
如果提供商遗漏任何内容，还应向他们提供条款。
我认为这就是全部。一心一意不负责任似乎是常态。
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