澳洲如果……你会住在墨尔本哪里?

在澳大利亚房产房屋




O.P.

如果您正在租房并希望:

能够进入像样的公立学校租用每周不到 750 美元的 zoomies 在乘坐公共交通工具到中央商务区的一个小时内(包括到达车站/电车所需的时间)——如果骑自行车 45 分钟就更好了。

我们在悉尼的租金有最近飞了天文数字,我的妻子可以在她的公司在任何首都工作,我很偏远,我们在那里有家人和朋友。

那么你会住在哪里?



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东唐卡斯特中学是目前最好的公立中学之一。在某些情况下,它也比私立学校做得更好。 Doncaster East 距离市区不到一个小时的车程,目前的租金并不昂贵。以下是每周 750 美元以下的 2 个示例。

11 Ellin Street, Doncaster East, Vic 3109 https://www.realestate.com.au/property-house- vic-doncaster+east-435732388

1086 Doncaster Road, Doncaster East, Vic 3109 https://www.realestate.com.au/property-house-vic-doncaster+east-436725668< /p>

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Kelsey 写道...

可以进入体面的公立学校

因为你特别需要好的公立学校。您将被限制在少数几个郊区。 Balwyn、Balwyn North、Box Hill、Box Hill South、Doncaster East、Glen Waverley、McKinnon。

一些周边郊区可能只有有限的集水区才能成为优质学区。例如:某些部分或 Blackburn 和 Blackburn South 属于 Box Hill High School 学区。 Bentleigh 和 Bentleigh East 的一些地区属于 McKinnon Secondary College 区。

每周租金低于 750 美元

拥有优质公立学校的地区需求更高。因此,预计每周支付约 600 美元以上。应该能够在每周 750 美元以内找到满足您需求的东西。

乘坐公共交通工具到 CBD 不到一小时(包括到达车站/电车所需的时间)——如果是骑自行车 45 分钟。

到郊区内的位置。我会专注于火车,就像在火车上一样,您将在一个小时内轻松到达中央商务区。电车很烦人,因为它们像汽车一样被困在所有交通中。 Doncaster East 只有一辆公共汽车,但它并没有听起来那么糟糕,因为它在高速公路上沿着专用的公交车道(大部分路段)行驶到 CBD。因此,您可以跳过路上的大部分入站交通。

就郊区而言,我建议:

Balwyn – 仅限电车。需要一段时间才能到达市区。然而,它是一个市中心郊区,骑自行车应该不会花很长时间。Balwyn North – 有限的 PT 选项。可能需要乘公共汽车去电车或火车站。骑自行车应该不会太糟糕。Box Hill – 很棒的火车服务。许多高峰期的特快列车意味着您将在大约 15 分钟内到达中央商务区内的第一站。 Box Hill South – 有限的 PT 选项。可能需要乘公共汽车到博士山才能赶上火车。东卡斯特 - 仅限公共汽车。但是在高速公路上行驶在专用的公交车道上(大部分),所以还不错。Glen Waverley – 火车服务。不确定需要多长时间,但应该能够在您的时间范围内进入 CBD。McKinnon – 火车服务。不确定需要多长时间,但应该能够在您的时间范围内进入 CBD。

租一间大小适中的房子,在那里您可以设置音乐室,有一个与休息室分开的家庭办公室,以及足够的院子the dog to have zoomies

无法评论房屋和土地的大小。你需要在网上四处看看。 Doncaster East 可能拥有最大的街区,因此可以租到足够大的房子来满足您的需求,并且有足够的空间容纳狗。



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O.P.

所以看起来大家一致认为好学校都在东部?

西部/西北部没有?



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此帖已编辑< p class="reference">Kelsey 写道...

看来大家一致认为好学校都在东部?

西部/西北部什么都没有?

DMJ 列出的公立中学都在包括私立学校在内的维州中学前 100 名之内。有私立和精英中学进入西部前 100 名,但不幸的是,没有公立学校不是精英中学。

有关 VCE ATAR 评分的更多信息,请参见此处:
https:/ /bettereducation.com.au/Results/VCE_ATAR.aspx



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O.P.

感谢你们两位,那里提供了非常好的信息。我们的家人/朋友分散在西部/西北部,所以虽然以这种方式生活并不重要,但会很好。



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住在巴拉瑞特并将您的孩子送到克拉伦登学院是个好主意。巴拉瑞特提供廉价的住房/租金和顶级私立学校(clarendon 和语法)。 Clarendon 非常注重学业以取得 ATAR 最高分,而 12 年级的费用仅为 12k/年。请记住,Clarendon 会对学生的表现进行管理,如果他们没有达到预期的表现,但对于有学术倾向的家长来说,不应该这样做有任何问题。



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Kelsey 写道...

西部/西北什么都没有?

你有几个孩子?因为如果考虑到可以节省的租金,像 Southern Cross Grammer 这样价格适中的私立学校可能是可行的。现实情况是,某些公立学校排名靠前的很多原因是因为它们是自我选择的,并且完全专注于博弈结果。这有利于确保您拥有一个以教育为重点的学校社区,同时不支付费用,但可以说,价格适中的私立学校仍然提供更好的整体教育,当然也更全面。归根结底,现金为王,价格适中的私立学校比公立学校拥有更多的资源。



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minky 写道。 ..

住在 Ballarat 是个好主意

当然,OP 说可能偏爱西北,但他们也说墨尔本。



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此帖子已编辑

uiop 写道...

。现实情况是,某些公立学校排名靠前的很多原因是因为它们是自我选择的,并且完全专注于对结果进行博弈。

DMJ 列出的公立学校不是精选学校,这意味着学生不需要参加考试以获得入学资格,并根据学生是否住在这些特定学区来招收他们。它们是州立公立学校,如果您住在这些学区内,可以免费进入,因此与私立/文法学校不同,它们没有理由玩弄结果。

链接以查找您所在的公立学校可在此处获取:https://www.findmyschool.vic.gov.au/

如果我们要比较两所学校,Southern Cross 语法排名 139,学习成绩中位数为 31,而 East Doncaster Secondary College 排名第 46 位,学习成绩中位数为 34。一所是私立的,收费,一所是公立的,免费。同意现金为王,但在这种情况下现金似乎并没有走那么远。



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Kelsey 写道...

西部/西北部什么都没有?

我小时候在 1990 年代那里不是很好(我的堂兄弟住在那儿,学校也不是那么好)。大约 10 年后他们仍然不是(城市那一边的同事把他们的孩子送到私立学校)。看起来他们还没有。

我们现在都长大了,我堂兄弟的孩子都还在上小学或更小。这个列表告诉我 https://mathminds.com.au/vce-high-school-rankings-results-2021/ 那里还没有更多,Braybrook?

我在东南边,对我们来说是韦弗利山、格伦韦弗利、麦金农。



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TommiM 写道...

Braybrook,还有更多吗?

我想 Braybrook 学院更像是一所新兴学校。时间会证明这是暂时的还是持续的。我看集水区。 Braybrook 和托特纳姆热刺在 IMO 仍然是一个洞,落在集水区的 Sunshine 和 Sunshine North 的部分是不错的,再次是 IMO。不太熟悉也属于集水区的 Avondale Heights 的人口统计。所以我不确定 Braybrook 学院的崛起是否会持续。

我还听说 Coburg High School 是另一所崭露头角的学校。不幸的是,我们对那个地区一点都不熟悉。



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Kelsey 写道...

我们的家人/朋友分散在周围西/西北,所以虽然以这种方式生活并不重要,但还是不错的。

Strathmore Secondary 怎么样? Pascoe Vale South 的部分地区也划归这所学校。它曾经被认为是一所非常
好学校,可能现在仍然是,但我与学校有点脱节。
该地区的房地产广告利用位于 Strathmore College zone 的优势吸引潜在买家。

Kelsey 写道...

——如果骑自行车需要 45 分钟。

也勾选那个框。



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Dmj_2508 写道...

我想布雷布鲁克学院更像是一所新兴学校。
布雷布鲁克学院是一个有趣的案例。有很高比例的来自东南亚的新移民学生,他们非常努力工作,并且有动力在学业上取得成功,以克服他们较低的社会地位

这些海外学生从小接触 STEM 科目,并在国内以高标准学习,因此轻松完成澳大利亚课程。例如,一名来自越南的 9 年级学生已经在学习 12 年级的标准澳大利亚数学,所以一旦他们到达这里,数学学习对他们来说只是复习,是小菜一碟。高度的职业道德、成功的动力和数学学科的高扩展性相结合,提高了 ATAR。

因此,学校从这些努力学习数学的海外亚裔学生中受益匪浅。与 Box Hill、Balwyn、Doncaster、Glen Waverley secondary 的概念相同,高比例的中国学生在数学方面有很强的驱动力并努力学习,以取得高 ATAR。



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Kelsey 写道...

每周租金不到 750 美元
嗯...很难找到不提供火车和学校等服务的地方



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minky writes...

这些海外学生从小接触STEM科目,在国内学习到高标准,因此轻松通过澳洲课程。例如,一名来自越南的 9 年级学生已经在学习 12 年级的标准澳大利亚数学,所以一旦他们到达这里,数学学习对他们来说只是复习,是小菜一碟。高度的职业道德、成功的动力、数学学科的高水平相结合,可以提高 ATAR。

我同意澳大利亚的教育体系实际上并不是特别高的水平。因此,半途而废的学生可能会觉得这很容易(英语除外)。

Braybrook College 是一个有趣的案例。有很高比例的来自东南亚的新移民学生,他们非常努力工作,并且有动力在学业上取得成功,以克服他们较低的社会经济背景。

我对这个地区很熟悉,它是大约 25-30 年来,这里一直由主要是越南人的社区主导。移民一直在进行(甚至在它成为越南人占多数的地区之前)。然而学校的排名最近才开始上升。

如果你说的是真的,我预计它至少在 20 年前就会开始上升。

另一点,圣奥尔本斯是一个由强大的越南社区主导的郊区。甚至比阳光和布雷布鲁克还要多。然而,St Albans Secondary College 的排名仍然很差。

在我看来,这表明这种好转不太可能是由于儿童的移民。后面还有一个司机。如果这种好转能够持续下去,那将是一件好事,因为西方缺乏好的公立学校。然而,时间会证明是否如此。

与 Box Hill、Balwyn、Doncaster、Glen Waverley secondary 的概念相同,高百分比的中国学生受数学驱动并努力学习,以取得高 ATAR。

p>

主要区别在于查看历史结果时。我不确定中国移民发生在多久以前。大约 10-15 年前的某个地方? 20 年前,这些郊区肯定会大不相同。

事实是,你看一下排名结果,即使在最早的 2012 年,除 East Doncaster 以外的所有学校的排名都已经很高了。让我们如果说大约 15 年前他们的评级较低,可能会有这样的论点,即年轻家庭的移民帮助促进了该地区的教育体系。

东唐卡斯特最近才开始排名上升,华人社区一直涌向该地区,以在集水区内购买房屋。我的理解是,学校的领导层发生了变化,在过去 5 年左右的时间里,更加强调要更像附近评价很高的学校(Balwyn High 和 Box Hill High)。

此外,麦金农和周边郊区是盎格鲁撒克逊人占主导地位的地区。



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凯尔西写道...

所以看起来大家的共识是好学校都在东部?

西部/西北什么都没有?

这取决于你的期望和什么你认为是一所好学校。最好的公立学校都在东部或东南部,但北部或西部仍有一些不错的学校。



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你可以得到一个每所学校的 VCE 成绩列表:

https://www.theage.com.au/national/victoria/vce-2022-every-school-s- median-study-score-revealed-20221213-p5c61a.html

我建议“好”应按 30+ 的 VCE 分数中位数进行分类。
所以基本上已经提到的那些学区都是选项。其他选择可能是一些宗教学校,其中一些价格适中。

The reali事实是,私立学校往往拥有更好的师资和学生。最好的都贵得吓人。例如,黑利伯里 (Haileybury) 每年的 VCE 级别费用约为 36,000 美元。在我看来,你确实可以从这些学校获得成绩,但 VCE 年的费用约为每个孩子 15 万美元。因此,进入公立学校较好的地区之一很有意义。



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Palladium Finance 写道...

这取决于您的期望以及您认为什么是一所好学校。最好的公立学校都在东部或东南部,但北部或西部仍有一些不错的学校。

我同意这一点。虽然您不会在北部或西部的州获得前 100 名的公立学校。仍然有一些体面的学校高于平均水平。

宗教学校也是一个体面的选择。许多都是“半私人”的,因此您必须支付费用,但费用不会太高。同样,北部或西部都没有进入该州前 100 名,但您会发现周围有一些高于平均水平的宗教学校。

Agit8tor 写道...

我建议“好”将根据 30+ 的 VCE 分数中位数进行分类。

VCE 分数经过统计调整,因此平均值为 30。30 分是平均水平,我不不认为 VCE 分数中位数特别有用。

我认为链接得更远的更好的教育网站是更好的资源。他们的首选指标是衡量获得 40+ 的 VCE 分数的学生比例。

40 分意味着您在该州的特定科目中排名前 9-10%。所以这个想法是,有很多学生在某所学校取得了该州前 10% 的成绩,这是一所“更好的学校”。

即使这也可能变得混乱,因为它确实取决于队列规模.例如,如果总共有 50 名学生(假设是地区城镇的一所学校),则 20% 的学生获得 40+ 分,而在一组学生中,20% 的学生获得 40+ 分,这是有区别的500 名学生(假设墨尔本的一所大学校)。



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Strathmore。大房子。学区。直达城市的自行车道。


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