不好意思，PR回国很久了。我有一套自住的房子，不打算出租。我需要缴纳空置税吗？
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有空置税，一年6个月没住就得交，而且还要看你的房子是不是在council规定的16个council之内政府
http://www.sro.vic.gov.au/vacant-residential-land-tax-faq#3
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空置自住房屋无需缴纳空置税
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不是墨尔本地区，空置要交空置税，自住投资要交。又老又严
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我看到那些自导自演的不用付钱，可能是我理解错了。希望各位理解核实，以免误导楼主。
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基本覆盖昂贵的区域，诺克斯之类的不算
出于好奇，你怎么知道那里是否有人居住？水电相连？
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我没试过，但谁说它空置必须出示证据。不开电不开煤气，开冰箱再开几盏灯，没人住就空着？
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看看这个政府网站就够清楚了
http://www.sro.vic.gov.au/vacant-residential-land-tax-faq#3
是否所有属于这16区的物业，不论用途
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我记得几年前翻译新闻，政府在看你的水电煤气费，他们肯定有一个计算标准。你的水、电、煤气是常备的，但是没有人用，所以数量一定是极少的，跟住在那里的人不一样
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里面有下面一段话。这是否意味着您无需支付自住费用？
如果我一年中有超过 6 个月的时间外出度假并让我的家空置怎么办？我需要缴纳空置住宅土地税吗？
否。因用作土地所有者的主要居住地而免征土地税的土地，或土地所有者暂时不在其主要居住地的土地，无需缴纳空置住宅土地税。< BR>
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据说这要看用水量，所以有些人为了避免交这个税，就把水长期开着，造成不必要的浪费
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房产被视为空置，除非它在前一个日历年被以下人员占用超过六个月：
1. 业主或业主的准许占用人，作为他们的主要居住地，或
2. 租约或短期租赁安排下的人。
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所以你是对的，但是你怎么区分那些刚来海外买空房子的人和刚出去度假半年的本地居民呢？我认为政府要打击前者
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http://www.sro.vic.gov.au/vacant-residential-land-tax-faq#3
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我记得一些新闻说很少有人真正缴纳这个税。一来没人自愿交，二来政府没精力去查，宁愿浪费水也不交这个税的人也不少。
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看10楼和14楼
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我的理解是，如果海外人士只是买了房子就扔掉，不能定义为主要居住地，也不适用自住房豁免
同意这项税收将难以实施
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如果不是PR，不是citizen，也不是在海外居住，就不能算是自住。
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嗯，如果有朋友帮忙，可以经常用
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我觉得政府网站也晕了，上面说了，不管PR还是citizen，都不能超过6个月，全部收费。据说6个月以上的自住和海外度假不算。现在中澳两边应该有很多人在跑。有谁知道更好？
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我认为政府只是在虚张声势，杀胆怯饿
我有一所房子，不是我父母租出去的。老人家经济，水、电、气用量很少。也许它太小了，我怀疑它是空的。这么多年，我一直收到地税局的邮件，提醒我如果有空房子，我要 >主动报告，缴纳空置税，我从来没有打扰过他们, 政府暂无进一步调查措施
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它应该不止一间供父母使用。
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如果你能证明你一直在旅行并且没有固定住所，你可以免除空置税。
如果空置超过6个月，但因各种原因一直在外地居住，一般超过3个月，会被视为有其他主要居住地址，会征收空置税。
政府通过电费、水费、大数据来估算谁在租房。然后会发信给业主，要求解释并提供证据。如果不能提供合理的证据，将被征税。
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