O.P.
在维多利亚州的一小块单元中没有业主/物业管理公司。
共享使用区域包括有草地和花卉植物的绿地以及自然地带。
我单元墙前后的植物和草丛长满了，邻居们催促我修剪它们。
我的理解是，由于业主委员会的费用是房东的责任，因此公共区域的维护是他们在没有业主委员会的情况下的责任？
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您的租约对花园维护有何规定？
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< p class="reference">LTDedition 写道...
您的租约对花园维护有何规定
是的，这才是最重要的。
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O.P.
您的租约对花园维护有何规定？
它没有提及公共区域。我的单位确实有一个带植物的私人庭院，这显然是我的责任，但我想问的是远离我的单位的区域以及不属于我的用户的其他区域，例如我单元后面的绿化带在我后面的单元前面。
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清理的区域有多难/多大？
可能应该在你的合同上，但它没有正确完成。
所以你可以让你的物业经理来解决它。
但是......你应该想知道这是怎么回事可能会影响你的下一个租约。或许你可以把它留作下一次租约的筹码。当你得到下一个报价时，。要求在你签字之前加入该条款。运气好的话，如果你在最后一刻才这样做，他们会措手不及，只是添加条款而不调整价格。
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az8736 写道...
我问的是远离我单位的区域和其他不属于我用户的区域
只要告诉他们你是租客，而不是
如果公共区域不整洁，那么业主立案法团需要制定出如何管理它们的办法。
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即使是一个单位，我可以假设某些区域是“您的”，具体取决于它们所在的位置。一般来说，以房子为例，你家和马路之间的园艺，即使是别人所有的（比如自然地带是政府实体拥有的），也是住在那里的人的责任
因此，如果自然地带位于您的单元和主干道之间，它就是您的。如果栅栏回到道路或公共土地（如自然公园或道路），则栅栏的“另一侧”是您的。
道路本身不是您的，所以我看不出有任何理由这样做走那么远（当然取决于路面材料）。
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greenhawk 写道...
它是住在那里的人有责任处理它。
这可能在业主公司的章程中。但除非租约中只规定房东有义务，而不是租户。
据我所知，即使是自然地带的维护也是房东的责任，除非租约中提到必须进行此类维护。我看不出市议会（例如）有兴趣对租户处以杂草丛生的自然带罚款，那会直接交给房东（市议会最终的修缮法案也是如此）。
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O.P.
Theron 写道...
这可能在业主委员会的章程中。但除非租约中只规定房东有义务，而不是租户。
据我所知，即使是自然地带的维护也是房东的责任，除非租约中提到必须进行此类维护。我看不出市议会（例如）有兴趣对租户处以杂草丛生的自然带罚款，那会直接交给房东（市议会最终的修缮法案也是如此）。
我是这么想的。 Bodycorp 费用是业主的责任，因此在没有 bodycorp 的情况下，这些区域的维护应由业主负责。否则，没有人会希望 bodycorp 拥有共享区域的投资物业。
我已向 REA 询问此事，但业主尚未回应。这对他们来说是不负责任的。他们应该事先通过 REA 通知我或在租约中提及。
我想我会让草长起来，并按照他们的方式发送任何议会罚款。
评论< BR>
az8736 写道...
我想我会让草长起来，并按照他们的方式发送任何理事会罚款。
哦，我刚刚意识到你正在谈论自然地带。不是公共区域。
我认为这是前线单位的责任。虽然如果你是一群好人，那么你可能会非正式地轮流修剪它。
我不是单位，。我有一个巨大的自然地带，我修剪我的和我的邻居，反之亦然。他的自然地带也很大。他有一个骑，。所以他比我更经常这样做。
在丛林大火多发地区，他们可能会被罚款整个夏天，来自机器人维护您的花园或自然带的委员会
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我单元墙前后的植物和草丛长满了，邻居们敦促我去买它们
如果您谈论的是单元的自然带，您可以将其推送给业主。
如果您不是在谈论自然带，可能是会在你身上。根据这个“共享使用面积”和个别合同的情况，可以查看是否所有单位都想租用一个割草服务，分摊费用（有的单位面积大可以不平分）。或者你可以忽略你的邻居。
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人们选择住在单元房的主要原因之一是他们可以免除草坪和花园的维护工作。你甚至应该在哪里存放割草机？我假设抱怨的邻居是业主？忽略他们或建议他们自己修剪草坪。
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