O.P.
我们最近在墨尔本购买并搬进了一套公寓。 OC 经理今天发了一封电子邮件，告诉我们建筑商要来做包层工程，他们“必须而且将会”做以下事情。他们将在外部阳台推拉门的开口处安装一个屏风，以防止我们在 6 个月内进入自己的阳台。这显然是为了我们的“安全”和“安全”。任何人都可以找到有关私人滋扰的法律案例/参考资料。
我知道他们可以“访问”以对公共财产进行维修，但这种方法的方式和语气是残酷的。甚至还没有到位的建筑许可证。
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DrGreg3121 写道...
覆层工程和他们“必须而且将会”做以下事情
这是因为业主立案法团已收到理事会的命令进行工程。
业主立案法团（和占用者）都没有选择。工程必须完成。
如果您是租户，您可以寻求赔偿。
否则，您可以与建筑商协商一些事情。 6 个月可能是最坏的情况。
对于 OC 来说，这可能是一项非常昂贵的练习。它肯定不想这样做。
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O.P.
是的。我知道必须完成这项工作。然而，这是工作的方式。将人们密封在他们的单元内并拒绝访问 6 个月是不可行的。还有其他方法可以做到这一点，这很有可能。对建筑商来说更昂贵。我的问题与 Nuisance 中的一个动作有关。 6 个月是保守估计。
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这篇文章已编辑
DrGreg3121 写道...
还有其他方法可以这样做
这是通风问题吗？我想至少应该可以打开阳台门通风。或者屏幕像烤架一样通风？
如果只是麻烦，我怀疑你有机会。如果您是业主并且愿意为使您的阳台安全的东西支付额外费用，那也许是可能的。有事要问建筑商/OC。如果您是租户，您应该能够因缺乏便利设施而向房东索赔。
造成问题的不是业主立案法团。对于业主立案法团和建筑物的占用者来说，维修可能是一场噩梦。易燃包层的真正麻烦来自制造商/认证机构/开发商/建筑商/政府。这可能是必须提出索赔的地方。
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DrGreg3121 写道...
还有其他方法可以去做吧，这很有可能。对建筑商来说更昂贵
可能还有其他更昂贵的方法，但你（和其他业主）最终要为此付出代价（除非你在建筑保修期内）——所以建筑商增加的费用就是所有业主增加的费用。
大概在您购买时的会议记录/地层报告等中有关于覆层问题的信息——那是怎么说的？
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