澳洲建的房子和疾控中心批的有区别

在澳大利亚房产房屋





我最近看到一所房子,后院有一个游泳池,是疾控中心批准的,但实际建筑中没有游泳池。
中介表示,业主决定不建游泳池,是因为建完后没有钱,这不会影响业主立案法团的审批。

更新:oc 知道了

有经验分享下这是个坑吗?

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原来的有的已经取消了,还怕什么? PCA 可以给图纸添加条件。不会对OC产生实质性影响。
再说了,你是买房,担心OC,没有OC就不能交易。

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哈哈哈,如果一开始没有认可,那我现在就着急了。反过来也不用怕

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相反,我觉得我赚到了。建一个游泳池要7w,总价至少要加10w。现在LZ跳过中间人

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卖家还没有拿到 OC,想卖楼花。 .

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OC还没拿到,楼花怕要卖很久

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价格怎么样?无论是建筑物还是小型建筑物都没有关系。不要碰它。不是因为游泳池,而是因为它是一朵花。

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它几乎准备好开始计划。 . .这东西更像是一个坑。

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是复式,就是怕坑,建好就卖楼花,差点OC

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是复式,已建成

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除非非常便宜,否则我恐怕买不到 OC。你得想清楚了

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小心点

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就像美化一样,如果不影响主楼和正常住宅,获得OC不是一个大问题。
就算你和开发商交涉,他们也会退给​​你一些钱,如果你提出MOD,矿池就不会建

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建好了,为什么不跟OC一起卖呢?如果施工没问题,拿OC只需要一周的时间,卖OC和不卖OC差别不小。

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这也是我不明白的,中介急着卖,希望不要降温

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如果整栋楼都有不合规项目怎么办?

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如果拿不到oc,以后银行就无法付款了。连保险都买不起。如果卖了,OC肯定拿不到。买,能保证拿到OC吗?

点评
如果房东实在担心施工问题,可以聘请第三方机构,比如建筑和工程师,进行合规检查验收。
与开发商协商后,你要扣留一部分费用,用于后期找人挖矿池的费用。至于以后要不要挖,那是你们家的事。


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刚接到oc的电话就知道了,不用担心

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刚接到oc的电话就知道了,不用担心

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有些 PCA 不称职,给他们钱。建议您花上百元找有执照的验房师,查一查隐患,才真正放心。你google一下,有很多。游泳池不是重点,新房会有很多问题和隐患。

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拿OC是开房和跟政府打交道的最后一步。
至于游泳池,那是你和开发商协商的。
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