O.P.
大家好，
我在昆士兰州的一个朋友在收到足够的通知后搬出了她的出租屋，完成了她自己的清洁工作，并正式交还并签署了钥匙到房地产公司手中.此后，她搬到了城镇工作，房地产部门联系了她，说清洁不够，需要维修（预计）。这不是问题 - 问题是他们还表示他们会处理所有问题，但她需要支付租金，直到问题得到解决。
我在昆士兰州找不到任何东西租赁法对此提供支持。她很高兴只是没收押金，但在合法搬出租金并归还钥匙后，房地产能否继续向她收取租金？
评论
你的朋友是否在租 ？我认为结局需要双方同意，其中一部分是“让这个地方干净”，所以在足够干净之前，租约仍然有效。没有钥匙已经证明人们在返回进行后续清洁之前会遇到问题。
有更多经验的人应该尽快发帖。
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没有交还钥匙，租约已经结束，他们不能继续收取租金。希望你的朋友拍了很多照片。清洁只需要与您入住时的水平相同。我会带他们去 xcat。
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shortandangry 写道。 ..
清洁不够
这就是 SOP，即使这个地方是手术室干净的（显然不是手术后哈哈）。
需要修理（预期）
即使预期他们会敲诈她。
她很高兴只是放弃保证金，
她不应该是的，因为这就是为什么 PM 人渣会在这种事情上逍遥法外。
基本上租金只支付到租约结束，并且交钥匙。不再。他们正在试穿，虽然不寻常，但很典型。她应该告诉他们把它带到 QCAT，你会发现他们可能不知道他们会输（但可能只是为了从 LL 那里获得去 QCAT 的费用）。如果她离听证会地点很远，如果距离那么远，她也许可以通过电话或视频参加。如果可能，最好与 QCAT 核实。
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shortandangry writes...
我在昆士兰州的租赁法对此提供支持。
是否存在违约情况？如果是，您的朋友有责任支付违约金和赔偿金，直到找到新租户（以相同的租金！！）如果不是，那么在最坏的情况下只需支付清洁费。
鉴于目前的租赁市场，租金会上涨，因此不会支付任何补偿。
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有时间限制；他们不能花很长时间并期望租户继续支付数周的租金。
她应该被告知当时有问题，并给予 EG，3 天时间补救。
评论
shortandangry writes.. .
我在昆士兰州的一个朋友在收到足够的通知后搬出了她的出租屋，完成了她自己的清洁工作，并正式交还并签署了钥匙，交给了房地产经纪人。
< p>此详细信息不充分。您没有说明您的朋友是否在租约到期日之前搬出该处所，只是说她提供了通知、打扫干净并离开了。
他们可能已经“正式”交出并签回了钥匙，但如果那是第二天或租约结束后的任何时间，代理人将追加租金
评论
这 ^^^^^
对设备造成了什么损坏？
如果损坏很小，修复起来不需要时间。有人说她会被淘汰，我倾向于同意这个评论，如果她在搬家之前修复损坏的地方，她可以选择技工并协商价格，那会更好/更便宜。
在发表评论之前，我需要了解更多事实。
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Britty Kilminster 写道...
你不知道如果您的朋友在租约到期日之前搬出房屋，请不要说明她提供了通知、打扫干净并离开。
说得对。我的回答是假设在租期/通知期结束日期或之前交回钥匙，这不是提前终止，只是租期的自然结束。
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jason120au writes...
No the keys have been handed back the lease has ended, t
不一定结束.
shortandangry writes...
我在昆士兰州的一个朋友在得到足够的通知后搬出了她的出租屋
我接受这意味着在租约结束之前。
租户可能认为他们提供了足够的通知，但实际上可能没有。
在那种情况下，他们 w仍需承担租金。
评论
Ronin8317 写道...
同样的租金！！
这不是真的。
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