澳洲更新!木栅栏通常的做法是不能着地吗?还是FENCER在骗我?

在澳大利亚房产房屋





Timber fence终于装上了,我看到了一个悲剧。 1.8米的PALING没有坐地,中间有10-12CM的空隙

我的FENCER的解释是:
1、木栅栏不能掉在地上,因为这样会使木头腐蚀得很快。这是业内通行做法,否则不予保修
2.我问2.1米的围栏够不够落地,他说不行,不能落地,只能装SLEEPER。他给我报价的时候问我要不要装SLEEPER,是的我不要,我说你没跟我说不装SLEEPER就会有GAP。旧篱笆曾经在地上。他说,旧围栏有2米高,不是行业标准高度,地面也不是行业标准。标准,不像真正的 FENCER,可能是 DIY 的

老FENCE是我买房的时候就有的,不知道以前房东是不是自己做的。

只想问问大家FENCER说的是不是真的?不骗我,我跟对面的邻居商量要不要装SLEEPER,他说要另外付钱。

更新:
报价的人是围栏公司办公室的人,是他们的承包商来安装的。工作的承包商说这不是他们的问题,所以他们听从了办公室里的人的指示。他们给的材料是一块1.8米的板子,他们就按照这个材料安装的。

公司做报价的人后来也来看了现场,他还是强调,行业内的惯例是不能插地。现在围栏已经做好了,但是如果我们想要卧铺,还是可以安装的,也就是安装在每根柱子之间。厚厚的枕木板挡住了它。但是你需要额外付费。

我已经给我的邻居发了短信,现在我正在等待邻居联系我。

请问不装轨枕有什么隐患吗?我能想到的就是有猫狗之类的小动物在挖洞。这个邻居和我都没有宠物,但隔壁邻居有。你知道还有哪些隐患吗?不知道这个卧铺是不是一定要装?

评论
主啊,我看了一下我家的围栏,下面有个卧铺。这是我买房的时候原房主安装的。

点评
我看过很多房子,不管是40年的还是新建的空地,木栅栏的垂直部分不着地,最下面是水平挡板.
关键他一开始就应该把这个写进引文里,这部分他怎么可能不做。我得到的几个报价包括这个挡板。

评论

看来我的旧围栏是房主自己安装的,没有挡板,直接与地面相连

评论

当他来报价时,他确实问过我是否想要 Sleeper。我以为只有在邻居之间的地面不平时才使用Sleeper。当时的旧围栏直接触地。我以为是这样的,但我不这么认为。有SLEEPER的需求,没想到按照标准,不能着地

评论

我从来没有问过我是否想要卧铺的报价,它只包括材料规格。

评论

如果你不安装栅栏枕木,那就一团糟了。加盖才涨价

评论
突然发现我家围栏一侧有卧铺,另一侧没有。左右的邻居请人安装。我们没有任何如何管理。
最好有卧铺。 . .

评论

他说的基本上是对的,但是下面空的我倒是没听说过。 . .就像汽车没有轮子是开不了车的,但是卖车的会不会问你要不要轮子?你说不行,然后你居然卖给你一辆没有轮子的车?

评论
10-12CM的空隙可以填满一排砖块。

评论
他说的基本对,我家新装的都有枕木。
不过在引用的时候要明确说明

评论
我没有,直接到最后。也有可能是前任(N次方)房主在修完围栏后,对花园花草进行了修缮。下面曾经有一个空隙,后来被 MULTCH、落叶和植物填满了。插在土里的部分确实有一点腐烂,但并没有在上面继续腐烂,肉眼是看不出来的,除非把土拉开看。 (我家在高地,不会泡水,下雨就泡水,腐烂可能更严重)
如果我再换,我一定会换成colorbond。金钱和白银可以换取模块化栅栏或砖块。木板的寿命还是短的,尤其是那些插在土里的柱子,10年、20年肯定会倾斜。

评论
如果你说不要枕木,他可能会认为你应该先把枕木修好,但那只是骗你的。一般装的时候如果发现没有卧铺,一定要问清楚。怎么能不直接确认呢?就这样继续下去。

评论
他在骗你。栅栏一直延伸到地面。 1.8使用1.8米板。

评论

为此我很生气。只问我要不要卧铺,没告诉我没有卧铺怎么办。如果有人告诉我下面会有空隙,我肯定会安装一个卧铺。

评论

跟他商量能不能和好盒。
记得画木头的,我更喜欢色胶的。

评论

你之前没有做任何研究,他一定认为你知道这一点。我很好奇他报价时每米差多少。

评论
下面应该有横条。

评论
木条分为H2、H3、H4。直的要离地,只有H4的水平枕条才能埋在土里。

评论

他说可以重装。其实就是在已经安装好的FENCE的POST之间加一个挡板。就是像卧铺一样的厚挡板,需要加钱

我想我的邻居可能不想付钱。如果一开始就安装枕木,那么整个围栏都会放在枕木上,整体高度会提高,私密性会更好,尤其是他家比较低。我更喜欢高一点的围栏,现在只是填洞,对围栏整体高度没有影响,所以我猜他可能觉得不值这个钱

评论

他来看我的时候直接问我要不要卧铺,我说不要,所以他发的报价单里没有卧铺

看了很多关于做栅栏的帖子,也做了功课,但我真的不知道即使边界两边的地形是平坦的,也应该加枕木。不知道木栅栏不能着地。以前的老篱笆是直接坐在地上的,本以为新的会和以前的一样,没想到是这个样子。

我说没有卧铺,但他没有告诉我这样做的后果。既然已经做了,就不能再更改了。即使安装枕木也只是挡板,对围栏的整体高度没有帮助。我想我的邻居们可能不同意花钱,但我不知道保持这个差距会不会在未来造成任何问题

评论

击剑人后来来看工地时跟我解释说,护栏板太薄了,不能插到地里,只有枕木的厚板才能插进去。问题是他给我报价的时候没有告诉我这些事情。我说不睡他也没告诉我这样做的后果

评论

建新房时,我们周围的四个邻居都同意一起建,而且还有其他的模式可供参考,没有发生过争执。
整治的事情就麻烦了。如果当初双方同意,可以商量是否补救,费用还是平摊。
如果你领导,嗯,你知道..

评论

想自己画吗?现在的那个好像没有油漆,摸起来好像有胡茬。请问是户外清漆吗?

评论


我这个邻居就是甩掌柜,什么都不管,还想给我钱。我当时把报价单发给他了,估计他没看,所以他就跟我说我选哪个就选哪个,然后我还得请他先征得击剑手的同意才打电话击剑手

我觉得他是个大大咧咧的人,虽然很对不起他的信任。我觉得他不会怪我做事没做好,而且因为粗心,他可能会觉得有差距,要花钱。不值得整个街区

评论

当然。这么简单的东西还不是DIY?
事先做一些清洁工作,用沙皮刷毛的地方。
找个晴天画画。如果要画,可以请人帮忙,告诉人多少米,用滚筒和刷子,至少2到3次。

点评
请问楼主木栅栏一共多少米,拆装需要多少钱?也就是说,多少钱一米

评论


13.8米,钢柱,带CAP,3000年代初拆+重装

评论
我现在也是类似情况,我家邻居的木栅栏已经腐朽很久了,我想要改色键,他也想要木头,他找了个报价,带枕木和不带枕木的区别是600刀

评论

按220/m算的,可能是你想要短一点的长度,挺贵的。它是单一的 pailinig 还是重叠和加盖?


我也在和邻居商量围栏,最后决定用sleeper+colorbond。地面上的水平板通常称为击剑底座,高 150 毫米,通常包含在报价中。处理过的松木枕木用于倾斜的边界

评论

圈封,长1.8米。现场考察的时候,他并没有问我要多高。他自己报价的时候直接给了1.8米的长度,因为他是现场看到的,对之前的FENCE也很了解。什么样的东西,我也没多想,心想这个长度跟上一个一样。没想到上一个是2米。这1.8米本身就少了20厘米。如果有卧铺,可以抬高一点。现在就算装了卧铺补救也只能堵GAP,补不了高度的不足

评论


嗯,养起来是不可能的
或者你可以买一些枕木钉在下面,23刀2.4m也不贵,还有其他尺寸
http://www.bunnings.com.au/200- ... sleeper-h4_p8032702

点评
围栏的总高度不超过1.8m,下面那个叫plinth,一个LS的小哥说的对,老fence直接用fe有一个nce板,这样栅栏的底部就对齐了。没有人,竖栏不直,雨水掉土
colobond 下也必须有一个。 H3MPG10作为底座,可以自己刷,也可以让对方刷。不会掉到土里,而是卡在栅栏里,然后用螺丝固定,这样不沾土就不会腐烂
枕木是指挡土墙中的挡土条。可以是木头的,也可以是水泥的,所以完全是两个东西。

点评
我看我家的围栏,是直接接地的。我们家是第二个房主,第一个是新房。这样盖房子省钱了!

评论

这个比喻有点牵强。呵呵

评论
首先大家不用太担心。木板实际上很便宜。那些安装它们的人应该被谴责为省钱和懒惰。即使栅栏水平放置,也不会花费太多钱。毕竟是木头做的,不是什么好看的材质。说到小动物,花园里可以钻小动物的地方很多。虽然已经是错误了,修改起来也很容易。其实,让他走也无妨。等草长高了,土堆好了,就盖上了。哈哈

评论
伙计们,你们有什么好的栅栏建造者推荐吗?墨尔本地区。因为我们要和council分摊一半的费用,我们要建一栋1.8m的楼,所以council让我们找其他公司报价。 council说跟他们的builder只能做到1.65m。感谢您的

评论

我家也是这样,木架子像树枝一样排成细条,不知道能撑多久,整个小区都是这样,各种动物猫猫鸟穿梭其间

点评
听说刮风天会很吵。 lz有感觉吗?

评论

啊?不,我没想到会很大声。围栏应该是固定的。难道是从下方的缝隙中吹来的风声?但是GAP迟早会被各种泥土和杂草掩埋,所以也就没有噪音了。我刚安装,没发现这个问题

评论

请问你找到了多少引文?

评论

你有FENCE的图片吗 价格好像太高了

评论

听到的是大风从小缝隙吹进来,声音会很大。不过安装过colorbond的人告诉我,不知道会不会一样。

评论
我最近也想换围栏,19mx2.1m colorbond,价格4300,木材比较贵,这个价格太夸张了

评论
我是我自己diy安装的木栅栏,10多年前,我特意在地下留了5cm的空间,那些说要下地的,10年后看看你的栅栏板底部,它一定是烂了。他们没有骗房东,所以它应该留空,除非你想在几年后更换它。

评论

楼主被骗了特意出去看了看,整条街的木栅栏都是这样做的。很少使用枕木,但总是用木板挡住。

但是没有人会留下任何东西来阻止任何东西。每户人家的篱笆下都有一块接地的十字木板。

你让他们出去,在这条街上转转,看看谁的围栏跟他们的一样,什么狗屁规矩。



评论

唉,看了你说的,脑子凉快多了。你在说什么?我的邻居毫无怨言,发短信也不回我。 fencer已经把发票寄过来催我付款了。 .和他们争论这个,如果你不付钱,即使你们在公平交易中吵架,你也不一定能赢,因为我口头上告诉过他们不要偷懒,这次我只能吃亏了,我也会提醒的那些将来需要改变FENCE的人。在更改之前一定要问这些问题。

评论


枕木很贵,有水泥的,也有金属的,木头是那种粗木。木栅栏不必使用枕木。在许多情况下,枕木被用作小型挡土墙。

在其他情况下,它可以用贴面密封。没办法只能自己买些木板封底。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...