估价290-310万，被同胞和印度高种姓抢劫，同胞不惜加价，最终以417万成交。 50多位观众
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地址看渔价很多
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14 Percy street Balwyn Vic 3103 绝对不是钓鱼价
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导游低价钓鱼
刚刚看到一个攻略100-108，成交124
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维州不允许下单太低
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指导价没用，是中介用来规避风险的。 ，不懂中介和卖家的博弈。
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今天刚看到一个拍卖，GUIDE 126.5万，151万 2 SOLD，VENDOR也是有诚意的人，130万 ON THE MARKET，三对人抢了151万。
位置好的目标完全不受加息的影响，但偏远地区的目标会受到影响。
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那你为什么不快点去买呢？喊了半天，让别人跟你抢？
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不能和指导价比，但可以和历史比
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2019年大致看了下20号旁边的区域，房子比较好？只能说2019年是个低谷
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这件事本身怎么能证明它是跌了还是涨了呢？上升和下降取决于横向和纵向的比例。去年三月份房子卖了多少钱？可以450吗？只有回答了这个问题，才能谈涨跌。跟着指导价还是系统自动估价免费，这是什么神仙操作？
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刚看到新闻
墨尔本的房屋价值已恢复到 COVID 之前的水平，或者在许多郊区都更低，因为利率上升抹去了多年来价格的快速增长。
CoreLogic 的新数据显示，自去年市场低迷以来，墨尔本 151 个郊区的房价中值已跌至或低于 2020 年 3 月的中值。
http://www.theage.com.au/proper... 0230216-p5cl18.html
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楼主是怎么知道参加拍卖的印度人的姓氏的？你注册了吗？
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有没有mel大佬可以对比一下悉尼Balwyn对应的区域就明白了？
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真不知道空军是什么正在思考。 ，利率不会跌至10%
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也许皮肤看起来不是很棕色
那是高种姓
也就是说，中国人和印度人还是有缘分的，有着千丝万缕的联系
在中国人聚集的地方，印度人也聚集的地方
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这房子刚好被我认识的一个中介卖了，刚好看到就发朋友圈了。只能说，这一带的好房子确实涨了不少。它与利率关系不大，中国人和印度人都喜欢。
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你读过标题吗？是Victoria，不要报名
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就像在宝莱坞电影中一样
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注意心态
我也不是中介，我是邻居，还是希望500万成交
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哈哈是的
但我听说，在现实中，我还是有点黄
这是我认识的一个印度同事说的。
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刚看到Keysborough的价格在1.1左右，走的时候已经1.4了。卖家也很老实，1.18卖了牌子。最终可能会超过1.5。不是钓鱼价。它在高速公路旁边。距离学校不到2公里。落在哪里，基本上就是这样。想买的在涨，不买的在跌。
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你们为什么时不时在这里吵架？你在和核心逻辑争论吗？他们算数。
一切都是为了上升
你把这些都发给核心逻辑，问他们为什么散布虚假数据？
还是自己请律师，告他们市场欺诈，赚几百万？
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乐于争辩不关你的事
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事实证明，没有人需要在维多利亚州注册。太好了，受教了。
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死猫
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今天一会115-125拍145
>评论< BR>房子好，地大，还有著名的Balwyn高中区。
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肯说你关你什么事？
你唠叨不让人家议论，还不来这里发帖？
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空军方面也通报了一些偷渡案件，一起来看看吧。
我相信corelogic的数据，但是如果你说涨价贴都是中介，那是没有意义的
Balwyn High这几年的VCE成绩都不是很理想。
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关键是Balwayn high的成绩不是前10，那400多万去私立学校、兴趣班、游学不是更好吗？而超过400万元，足以在Toorak、Camberwell、Brighton买房。想不通。
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以上是梅尔的，不知道是不是太low了
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上面的keysborough，我都迫不及待的发了七百八十次。
有很多pass ins，可以看到每周的数据。大多数人懒得说话。
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统计局说房价降了，举个例子否定整体？加息这么猛，一个多月能上千块，能不跌吗？ 100w到200w左右的房子受影响最大.再贵的东西也不差钱，买全了还要付利息。
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很一般
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应该说位置不错，买的人也不错。不能倒下。尤其受到中国人的追捧。但白人中下阶层的地区可能更温和。至于房地产的低潮，我觉得应该快结束了。如果您看跌，请不要过于自信。
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是的，有很多pass ins，但是有没有值得一提的可以一叶分享的呢？
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看到这房子还以为350左右，但是400多，眼镜碎了
这套房子内部很普通，20多年的房子和花园也很普通。
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balwyn的价格一直比较坚挺，这套房子的价格是有点太高了。 . .威廉在上次的拍卖会上有点斗嘴，他估计也没想到会拍到这个价钱。 . . .旁边的两套房子这两天刚卖完，没去拍卖。它可以解释目前 Balwyn 好地段的一些地价。 . . 6 henley street 273万。 27 austin street 262万。 .都是700多个地方。 . . .
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他应该只是喊别人去抢
不知道具体是什么心理
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这样的下跌对那些来自中国的资金来说不算什么。我觉得买它应该是为了自住。在中国做过生意的人都明白，两三百万是不在乎的。更不用说是不是一些非法资金了。但我不认为非法资金会流向balwyn，太明目张胆了，他们会流向稍微偏离中心的区域，不显眼的区域。
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这种基金买不买学区无所谓，因为他们根本不送孩子上公立学校。
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墨尔本排名第一的公立学校，也是法国人聚会的地方。基本上一半以上都被中国人买走了（我的西方同事认为这里已经成为中国的富人区）。不知道悉尼有没有相应的区域。
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墨尔本排名第一的公立学校？ Balwyn high?
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他们是什么样的人？知道自己没有房子的人，都在期待着一波跌到上车，但事实是买不起，买不起。真的暴跌你还敢买吗？关键是穷
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27 austin st 卖了吗？如何在线获得under offer？
300万左右是合理价格，400多的价格现在应该算是山顶了。夫妻俩长得像北方人
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房子中规中矩，没什么特别的
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已售出，等网上资料更新，什么都赶不上。上市两周后被撤走
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他们是在炒学区房吗？
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下跌已成过去式，开始有点反弹了。
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刚又路过珀西街，看到隔壁一栋类似的楼房门上贴着即将拍卖的字样，早上好像没有。还能卖到400吗？
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这房子326在售，4m后房东好想开香槟
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dead cat bounce?
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位置很好，离deepdene很近，房价一直比较贵。购物和吃饭，可以在Balwyn的大街上购物和吃饭，离坎伯贝尔的繁华区也很近。估计华人考虑到老人逛街买菜，109到Boxhill也就几步路。这也是刚需。买这个位置绝对不是为了balwyn high的学校。当然，房东肯定没想到会卖这么高的价钱。再看厨房，按照现在大豪宅的标准，已经过时了。但是我们中国人不在乎，买自己喜欢的东西也不在乎多花钱。
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400万元，就能买到往年产的法系车型。我看了拍卖，同胞们明显是上头了，周围一片掌声。我想她这个时候是在想怎么买，也不管值不值。
109的两站之间也有这条路出去
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感觉统计比较滞后，感觉几个月前应该是垫底了
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/> 是的，拍卖很容易到达。巧合的是，有印度人出身的高等家族与她战斗。随便看看，距离22 Terry Street, Deepdene, Vic不远的一套，差不多，厨房和卫生间，全部装修，还有游泳池，2022年8月卖368万，真是太划算了。或许等疫情过去，华人移民还会再来。
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你说要看钱包的深浅
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这点钱买7 Mawson street kew Vic 3101不是很好吗？
哇，这房子比较旧，还有一层，卖了440万，很贵，应该是balwyn的房子。一年前，我的一个熟人把房子换成了坎特伯雷一个好位置的大房子。 1100多的土地上有网球场和游泳池，当时450万算是天价了，现在想想又涨了100万。的确，富人越来越富。换句话说，我觉得我负担不起，而且我又不是做房产中介的，所以我很在乎做什么。 . .
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赢得印度人被认为是“为国家争光”。最让我气愤的是，我买房的时候，同事抢了我，害了我200,000 多。后来无意间得知此人没有身份不能购买
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440万套紧挨着sackville street，顶级位置，比起Balwyn，相当于宝时捷的BMW
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我知道，但是现在新房和装修价格都在飞涨，老房子明显不如新房和新房。
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放心吧，我家也是这样，被一个犹豫要不要给老公打电话的大姐给个10万过高的中介挑唆的。
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我不明白。至少有两家愿意支付比指导价高出 100 万的价格。反正还不错。
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没有4M以上的游泳池，就两个车库...猫本的人也还好...
澳洲的房价是按中位数计算的（假设卖掉100套房子就是第50套房子的价格），现在很多公寓都是亏本卖的。本来公寓的成交量就大，房价怎么可能不跌。两者都是数字游戏。买3m以上房子的人有多少背负着沉重的贷款？加不加息对他们影响不大。
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兰德威克？还是哈伯菲尔德？
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如果是我，我肯定会买sackville street set，先住，再看久一点。这套肯定比BALWYN的那套贵
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4M在这里真的很值得买。 .不太好，这房子起码5年的升值会被这个人毁了
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拍卖结束后，隔壁同样长屋的门上挂着“即将拍卖”的小牌子。不知道到时候会成交多少。
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华人新移民刚来，不知道澳洲的情况，买的话可以买半山腰，价格还会继续下跌
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步行范围内有顶级私校，男子学校Camberwell Grammar，女子学校Camberwell Grils和Fintona，电车可达无数顶级私校。买家不应该关心 Balwyn High。
这个房子无论是位置还是房型都是我梦想中的房子，可惜我没有4m...
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提轿的感觉真好
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Manningham现在也很火
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相当于悉尼上北区Turramurra？圣艾夫斯？
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这一套更离谱
2020年12月 340万购买
2023 年 2 月 440 万笔交易
房子的内部没有动过
然后买家是一对看起来30多岁的年轻夫妇，说他们会推动重建
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我在kilsyth看到了一座厂房。 .它在 3 年内增加了 1000 万。 . .前额
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