澳洲破译传统好区近期SOLD房源的隐藏售价,有免费解法

在澳大利亚房产房屋





Contact Agent 除了获取潜在客户的信息(联系方式、电话号码和电子邮件)之外,还隐藏了哪些价格图?是房东的要求,还是中介的玄机?感觉浪费了看房子的人的时间。有的网站可以查价格,但是都是收费的,比如Corelogic。成功后,比如上周六或者最近拍卖的房子,在Realestate或者Domain标示SOLD之后,还是没有办法在各个平台上查到价格。我试了几个免费网站,确实能查到实时价格。但是体验不是很好。及时了解价格,对于捡漏和行情分析很有帮助。作为一个想捡漏又急需知道最近卖掉的房子的SOLD价格的购房者,现在感觉很累。我隐藏价格联系代理这种方法很烦人,真的很低

谢谢多发,版面一下子打开了,网上还是有很多好心人:我试过价格段搜索的方法,真的很好用,要不嫌麻烦可以直接用homei。 au网站搜索,基本可以估价。




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使用价格段搜索法

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这应该是供应商的要求。

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卖出后可以分吗?

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NSW可以通过以下网站查询,可能会有1-2个月的滞后

http://www.valuergeneral.nsw.go....htm?execution=e2s1

另外前面同学说的分割方法也很好用。就是逐步提高搜索条件中的限价,可以预估那个社区的大概售价

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楼盘有价格过滤,二分查找的方式可以准确找到出售价,精确到$1。

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隐藏的是价格不太理想(对楼主)

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买家也可以要求

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几乎卖家买家不提任何要求,都是中介,所以你只要打开看看一个区涨价了没有。如果不透露价格,它将下跌。如果价格完全公开,应该提高。

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不烦人

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与价格无关,有些高价还是被隐藏了,一般是房东要求的



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新州能查到卖价,但只能说维州政府的公开信息做得不好

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A买卖双方要求,获取潜在用户的信息当然是非常重要的。

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而且作为房东的你要有不同的想法。立即了解价格是重要的信息。直接贴售价就是好价钱。中介应该给自己做广告,不然中介怎么会主动发帖呢?真正想了解的买家自然会主动联系中介。这些都是中介多年实战总结出来的经验,存在也是有道理的。

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价格段只是知道销售时隐藏的要价范围,并不一定是最终的销售价格范围。

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越贵的地区,卖家越注重隐私,就这么简单,买家不能要求隐藏价格

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到说白了,现在都是中介爆料,怕扰乱市场,房价涨的时候,你看他们和你都很活跃,整天发信到你的邮箱,告诉你的邻居你卖了多少< BR>
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卖的太贵,中介不愿意开;因为怕房东以后的期望太高,不容易促成交易。

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请问如何隐藏为买家。几个月后才公布价格很烦人

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已经这样很久了

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这种方法适用于低价。
不过去五六百万的房子好像也不能太准。

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比如我可以查到楼主列出的第一个在295万到296万之间。

但最后一套房子只能在1200万到1500万之间找到。

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请告诉我什么是二分查找,我只能在 MAX 的地方找到一个区间。

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还没有人出来科普一下。细分就是以价格区间作为过滤条件,比如缩小到290-295万进行搜索。如果您的价格保留目标仍在搜索结果中,则表示隐藏价格在 290-295 之间。

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最近研究了几个数据分析网站。你可以试试这个 homei.au。涨价有点慢,不过基本都能显示隐藏价,有点神奇。大概是通过你说的方法实现的




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够贵的。 .

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确切值的高低无关紧要。二分查找只是为了提高查找效率。您可以通过花费更多时间进行顺序搜索来找到售价。

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房子用我说的方法最后缩到10500000~10800000,然后按顺序搜索试了,最后是10600000。

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一定是价格太高了,我怕吓到你

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是的,我太笨了,只在房子所在的区域搜索秘密,因为害怕扰乱市场而没有透露

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直接打电话给代理问,就说你也对类似的房子感兴趣,他们通常会告诉你

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BR>
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真的,真的有人做到了

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好帖子,�分段法学习了,准备找机会试试。

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最近好像大部分的销售,尤其是私募,都是隐藏价格。发邮件给agent问价没说,可能卖价不理想吧?

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还是直接用这个homei.au,方便多了

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为什么我们买房的时候中介说政府不能隐瞒价格......我被骗了

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三个月后价格自己出来

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就算藏起来,半年后还是会被发现

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虽然说是坎特伯雷最好的街道之一,但对于这么小的地方来说确实是贵了,要上千万人民币。现在刚需的买家真的很给力。在内东没有什么可以错过的。

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我认识一个人,疫情前在传统好区卖出了2套过千万的豪宅。他们都没有公开出售。都是中介直接联系的海外买家。 .坐飞机过来验货,看到就买,然后飞回来。 .

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这个中介的嘴....

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找中介没用,需要找房地产或领域的朋友帮忙查看

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楼主良心,点个赞

其实逐步改变url中的价格区间设置可以逐渐查出价格,只是一般人不知道如何操作

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买家当然可以询问,亲身体验。但不到半年,就全部公开在网上。


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千万豪宅不容错过

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我见过

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被要求的买家拒绝 Have to Say No (single bet) 跟中介

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homei.au的亲测很有用,良心楼主解决了我多年的疑问,不用再被盘问了中介了,哈哈,谢谢加分
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