O.P.
大家好，
我有一个两难的问题，我想得到一些关于在堪培拉租房的建议。
我现在正在寻找租房。不幸的是，本月是堪培拉租房最繁忙的月份之一，大学学生和毕业生纷纷入住。我目前的租约将于 2 月中旬到期。
自上周日以来我一直在寻找一些地方，主要是共享房屋，但不幸的是，大多数都保持沉默。到目前为止，我还没有尝试查看合适的房地产列表，但本周会尝试这样做。
但是，我的朋友向我提供了一个地方。这是一个相当合理的价格。唯一的问题是它位于一个不理想的位置，而且我上班的通勤时间几乎翻了一番。
我应该接受我朋友的邀请，还是应该拒绝？我开始担心租约到期后找不到地方；我真的没有后备选项。
所以我不确定冒这个风险是否值得。如果有人有任何见解，请告诉我。
干杯
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MiscDisc 写...
唯一的问题是它位于一个不理想的位置，并且几乎使我的通勤时间增加了一倍。
您的通勤时间是多长时间？
即每天增加一小时或每天 20 分钟？
额外费用是多少？
您是否需要与您的朋友签订长期租约，或者直到您找到更近的租约？
长途通勤总比无家可归好
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O.P.
Double 每天会增加 10 分钟。但是，需要注意的是，如果我在 8:30 至 9:30 之间的任何时间离开，由于该地区附近的交通拥堵，通勤时间几乎会变成一个小时。
我的朋友对我待六个月很开放。
没错——我确实考虑过的另一个选择是如果没有别的办法的话，去一个 AIRBNB 住一个星期，但不确定这有多可行。
评论< BR>
MiscDisc 写道...
我确实考虑过的另一个选择是如果没有其他办法的话，去 AIRBNB 待一个星期，但不确定这是否可行。
根本不可行。堪培拉的 Facebook 页面上挤满了大学生和其他试图在堪培拉寻找住宿的人。堪培拉大学和澳大利亚国立大学的住宿学院已满员，下周开始上大学的学生无处可住。
我有朋友花了几个月的时间才找到他们的下一个出租屋。我们隔壁的沃登谷房子在广告上以 850 美元的价格出租，几天之内就被抢购一空。这是一栋 1960 年代的三居室小房子，甚至没有车棚。
只需与您的朋友一起睡，也许买一辆自行车或踏板车，然后在堪培拉一流的自行车道上上下班。
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MiscDisc写...
如果有人有任何见解，请告诉我。
怎么会有人有任何见解？
是的，现在的租赁市场很疯狂，所以一只鸟在手是值得的。
没有人知道您是否会找到更好的地方或价格范围内的地方.没有人知道计算对您意味着什么。
如果您是从伴侣那里租房，我会说这是失去伴侣的秘诀。也许只是说声谢谢，你能不能按月搬进来，期望几个月后搬出去。然后花时间寻找更好的地方？
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MiscDisc 写入...
通勤几乎变成一个小时
在堪培拉？我今天去了那里，很快就穿过了这座城市。
遗憾的是，在一个不理想的位置租房是许多人目前需要做出的妥协。然而，IMO，你最大的担忧是有一个朋友作为 LL，即使有适当的租约，也可能导致失去友谊。
你最了解你自己和你朋友之间的动态，所以只你可以判断它会如何发展，但请记住这一点。
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Oscar Oscar Foxtrot 写道...
在堪培拉？我今天在那里，很快就穿过了这座城市。
你当然穿过了。在澳大利亚国庆日假期之后，许多人会请一天假来度过一个额外的长周末。下周尝试同样的方法，看看它是否一样快。
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堪培拉的所有潜在首次租户都会嘲笑所谓的不理想地点和通勤时间.就拿朋友的地方，想看还是可以继续看
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MiscDisc writes...
Double每天将额外增加 10 分钟。但是，需要注意的是，如果我在 8:30 至 9:30 之间的任何时间离开，由于该地区附近的交通拥堵，通勤时间几乎会变成一个小时。
不过我认为通勤很容易完成。妻子在正常交通情况下单程行驶 1 小时。我的通勤时间是单程 30 分钟。一个 10-20 分钟的通勤时间是值得牺牲一个糟糕的租赁市场。
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我们用金钱换取时间——如果你想节省找时间，你可以花在你朋友友情提供的地方——假设他要求合理的价格和条件
如果你想省钱，如果你朋友的价格还可以，如果 FFS 就买
如果你想节省通勤时间，享受在热门市场上与其他潜在租户竞争的时间
如果你想和你的伴侣保持良好关系，请非常清楚地讨论你们订婚的条件——时间，钱，包括什么，不包括什么——谁可以留下来，什么客人可以留下多长时间，如果东西坏了，需要什么样的清洁/家务/修理/维护，以及当（而不是如果）出现问题时谁做什么——就像他突然要你出去，或者你突然想搬出去，因为你找到了理想的地方离工作更近，他希望你再呆一个月，所以想保持你的关系。
保持这个地方一尘不染一直打扫卫生，做一些基本的维修，比如更换坏掉的灯泡，清理脏污的地方，让事情变得比你发现的更好，你会留下一个希望你下次回来的朋友
当你搬出去的时候，放松一下，把碗碟堆在水槽里，留下未付的租金和账单，垃圾和成堆的垃圾，因为你没有想到, 以及您不想报告的损坏，您的前朋友会因此而恨您
从对方的利益考虑——房东的主要利益是按时提前支付租金，每次，尽量减少麻烦、抱怨或借口。
朋友们会说“但我想你不会介意”如果我喝了你的贵酒，或者“因为一个醉酒的朋友不小心弄坏了东西”在我的派对上摔倒了——我为什么要为我没有做的损坏支付费用”
购买物品保险——房东应该购买我们房东的保险
把他们的地方当作你自己的地方您负责支付包括维护和维修在内的所有费用的家 – 每次都按时支付租金，无一例外（使用直接借记），并让它比您发现时更好，并给予搬出去之前有很多明确的通知，它可以工作。
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O.P.
谢谢大家的建议。我想我会继续我朋友的租约。
干杯，感谢您的帮助。
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