澳洲要求更换锡屋顶(先获得两个报价)

在澳大利亚房产房屋





约30平方米的车库屋顶。旧的colorbond屋顶被严重腐蚀,有些被戳破了。昨晚,经过昨夜的大雨,又漏水了。
我觉得修应该先外后内,治本。
单层车库屋顶,平坦且易于上车。更换铁皮屋顶的大概价格是多少?

点评
哥,换个新的吧,戳破有点吓人。置顶

评论
老款应该是普通铁皮,colorbond彩钢不是这样的。

评论

没错,就是普通的铁皮,绣得很好。我不敢踩它。有推荐吗?

发表评论
自己动手做,很简单,买材料不费力

发表评论

你说的有道理,但是从时间和成本的角度来说,自己做是没办法的,而且可能会伤到腰!
专业上,可能需要半天到一天的时间。自己做,3天做不完,算上自己的时间成本,不划算。

评论
当然是找人做了

评论


先买colorbond铁皮。上梯子,或踩在木梁上,用电动起子卸下螺丝和螺母,一块一块拆下铁皮,然后换上新的色板。 .

点评
Colorbond材质应该比原来的普通铁皮屋顶好很多

http://www.bunnings.com.au/brands/c/colorbond

评论
屋顶,你应该找别人

评论
不要做屋顶自己动手。记得很多年前,公司的一个小姑娘说,因为她爸爸从楼顶掉下来,变成了残疾人,所以她家的入口要改成残疾人入口。

评论
先来说说混凝土瓦和彩钢屋顶的比较。我一直觉得后者更好,但是很多朋友觉得colorbond看起来很廉价。朋友们请看这个:



混凝土瓷砖是“升级”到 colorbond。

评论
我刚刚打电话给一个叫做 Cullens Swift Roofing 的公司。我估计面积大约是60平方米,价格是7000美元。据说使用了可以踩踏的最坚固的金属屋顶。多少钱?
准备再问一些问题。

评论
大头是做作。我取下了被太阳晒坏的透明聚碳酸酯板,并用 colorbond 取而代之。 6米长的二只要一两百,有人帮我轻松搞定。

评论
到目前为止我得到了两个引号,差异有点大:
(我今天早上量了7.2m x 7.8m)
1. Cullen 的 Swift Roofing
60平方米的新屋顶(kilp lok)+顺便更换7米的天沟,$8470


2. 你当地的屋顶工人
60平方米的新屋顶(kilp lok)但也增加了一些杂乱(也许有用)的东西,他还查看了瓦屋顶(Terracote Roof)非车库部分的损坏
全部加起来$16940,新的top部分是$13200


听会计解释:这个不能作为当年维修部分的税前扣除。那么如果我报了房屋保险,我可以报销一部分吗?

评论
还有更多询问
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...