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大家好，
我和我丈夫在 2013 年以 33 万美元的价格在 Penrith 地区购买了我们的房子。
我们在 Moreton 购买了 2 栋房子湾区 2019 年投资 30 万美元，凯恩斯的另一栋房子 2021 年投资 35 万美元。我们以低于市场价的价格购买了它们，并且仅在 3 年内价格就上涨了——如果我们现在出售它们，我们将获得大约 450-50 万美元的利润。
如果我们出售它们，我们可以支付我们剩余的 21.5 万美元抵押贷款并完全拥有我们的房子。
如果我们卖掉我们的房子和我们的 2 项投资，我们将有大约 120 万美元在西悉尼直接购买另一所房子，而不必担心抵押贷款和利息上升（压力）。
我们在彭里斯的主要房屋是 R3 中等密度分区。我们亲眼目睹了我们这条街上所有的房子都被拆了，建了联排别墅。我们的房子和我们邻居的房子是我们街道上仅存的房子。
在火车线的另一边，正在建造一个新的庄园，Penrith 地区正在蓬勃发展，有新的开发项目，例如如室内雪场、希尔顿等。
我们的房子是 1960 年代的小屋风格砖房，尽管年代久远，但它具有特色和魅力。双法式门通向维多利亚时代的铸铁阳台，前院和后院都很大。联排别墅必须共用一条狭窄的车道，但我们有自己的长车道。
我丈夫为他的汽车/玩具建造了一个 6-8 辆车的车库/车库，这是一个很棒的家庭住宅，我们在那里结婚、组建家庭等。
自从我们搬进来以来，我们就有了同样的邻居。他们来参加我们的订婚和婚礼，每年我们总是互相买生日礼物，圣诞礼物等。
我们与邻居的关系很好，看着他们的孩子从幼儿成长为青少年。
最近我们的邻居告诉我们他们在
建造新家的过程（因为他们的房子由于年久失修而不断恶化）。
在过去的几周里，我看到他们的房子正在接受调查，而且距离越来越近，直到他们开始拆除/建筑。我们支持他们，但这会影响我们，因为他们的房子离我们的房子很近，我们的卧室在建筑物所在的同一侧。
我们患有严重自闭症的 7 岁孩子在家上学.如果我不一直在家，这座大楼不会打扰我，但我只能想象早上 7 点有工人在现场钻孔、锤击并发出很大的噪音，直到一年几乎每天下午 5-6 点。再加上我的丈夫在 24/7 轮班工作。他经常在早上 7 点下班，晚上 7 点回家睡觉。
我们不想真的搬家，因为我们对自己所在的地方很满意。这条街很漂亮，我们住在自然保护区的马路对面，所以我们可以看到美丽的桉树和野生动物。我们喜欢我们的邻居，我们距离火车站和商店都在步行距离之内，但我们必须迅速做出决定，因为大楼将很快开工……这座大楼让我想出售和搬家。
我丈夫在政府工作了 15 年的工作很快就要结束了（在接下来的 6-18 个月内），因为这个职位将不再存在。他们要么给他裁员，要么试图帮助他找到另一个职位，但没有安全感/确定性知道会发生什么。
我目前正在攻读硕士学位，并计划开设我的当我满足某些许可要求（在 12-18 个月内）时，我就可以拥有自己的企业，但与此同时，我们是一个靠我丈夫每年大约 10 万的薪水生活的单收入家庭。
作为黄金海岸女孩，我会如果他的工作真的走了，他很想搬回昆士兰。通过保留昆士兰州的房屋，我们可以选择搬进去。我一直很喜欢莫顿湾的房子，因为它建于 90 年代，有 5 间卧室，距离阳光海岸、布里比岛和布里斯班只有很短的车程。我们也有很棒的租户！
我喜欢 Penrith、Nepean 河和美丽的蓝山，但我是一名海滩女孩，每周我都会去 Deewhy、Manly、Watson's Bay、Bondi、La Perouse 等. !
我丈夫喜欢钓鱼和划船，如果不是因为他在悉尼的工作，我们很想搬到昆士兰州。
我们不知道我们应该做什么.有什么想法或建议吗？
我们一直喜欢在我工作/经营自己的企业之前保留我们在彭里斯的房子的想法，这样我们以后可以将它开发成复式公寓。我们已经考虑使用我们的股权来帮助我们获得建筑贷款来建造复式公寓，但在我有收入之前我们不能这样做。
我们一直在考虑租金投资——如果我们出租，我们的租金和抵押贷款将主要由出租的 3 栋房屋支付，我们可以保留我们的财产，直到我们知道什么为止”我丈夫的工作还在继续。
我们被安排与我们的税务代理人交谈，看看租赁投资是否对我们的财务有利，但与此同时我也不知道我是不是疯了当我们可以完全拥有自己的房子时还想租房？
评论
我认为租房投资通常意味着购买您负担得起的地方并租用您想要居住的地方作为替代在你负担不起的郊区买房。
这不是你真正在做的事情，因为你已经拥有这些房子并且租房不是你的长期计划，它只是在你解决问题之前。< /p>
这个情况我不清楚，因为你没有说你想租在哪里。您会在昆士兰租房吗？
如果您担心财务和利率，可以考虑出售昆士兰的一处房产，根据您定居的地点，您可以将这些房产用于购买任何一所房子。
我不会因为建造而搬出或出售。除非您打算购买土地，否则这可能发生在您居住的任何地方。这很烦人，但不在您的控制范围内。
评论
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谢谢您，对不起，我没有考虑将我们想租的地方。我们可能会在 Penrith 地区的某个地方租房（在一个更新、更好的房子里），直到我知道我丈夫的工作发生了什么。如果他不在悉尼工作，我们会出售并搬到昆士兰州。我们还没有准备好搬到昆士兰州，因为如果我们卖掉悉尼的房子，我们可以在昆士兰州完全拥有我们的房子，但没有收入。
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