O.P.
澳大利亚建筑业陷入严重困境，警告称许多建筑业正处于倒闭边缘。来年我们可能会看到许多建筑商倒塌的故事。
已发出严厉警告，澳大利亚一半的建筑公司正处于倒闭的边缘，并且可能会看到成千上万人的房屋受到影响据业内人士称，未来几个月。
https://www.news.com.au/fina
一些引述：
……大约50%的澳大利亚建筑公司目前资不抵债——这意味着他们无力支付账单。一旦公司倒闭，客户可能会多支付 40,000 至 150,000 美元，让客户额外支付数十万美元来完成房屋建设。建筑商应对他们无法控制的成本上升负责是不公平的……利率上升将意味着建筑业受到打击，“当这种情况发生时，你会看到那些一直在亏损但靠现金流生存的建筑公司倒闭”，“如果你正在建造自己的房子，你有一个”可能会出现的额外费用的“相当大的”应急金额。如果你真的去寻找最低报价，那只是赌博——你真的是在押注建筑商将在附近完成房屋，而且赔率很高您与建筑商签订新房合同是一个极其危险的时期。
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建筑商长期以来一直表现良好，尤其是那些小型建筑商谁曾参与拆除现有的 h使用和建造巨型豪宅。新房当然是另一回事，即使在过去也有许多建筑商倒闭了。当然，他们最有可能是市值 2 美元的公司，所以他们倒闭并避免债务，但让其他人陷入困境。
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是的，有很多机会捡起不良资产< /p>
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O.P.
gregblues writes...
新房当然是另一回事，甚至在过去也有许多建筑商倒闭了。
由于材料成本的快速增加，预计到 2022 年会有更多建筑商倒闭。最近几周已经有几个。
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我对建设者本身没有任何同情。承包商和供应商将错过机会。
如果建筑商破产，大多数州都有强制性保险来保障房主。
建筑商很像农民 - 当他们有好年景时你听不到他们的声音，但当事情发展到另一个方向时，他们很快就会哭穷，并要求我们（纳税人）施舍。
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这篇文章已编辑
OP 你所说的我也从其他来源听说过。
应该问的问题是——为什么公司在没有偿付能力的情况下允许交易？
就在 6 个月前，我不得不坐下来，为技工开一间房子做他们的事。在茶歇期间，我们谈到了每一个个体技工都因建筑商破产而赔钱。一位技工说，他的损失导致了他的婚姻破裂。一位技工说，他打折一些工作，因为他知道他会得到报酬。
材料供应商也赔钱，他们增加了额外的成本以允许注销——从而增加了建造成本。
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另一个大输家是试图建造房屋的家庭。建造房屋的精神压力已经够糟糕了，但是当建造者破产时，情况就完全不同了。房子还得建，有人说保险——好吧，下一个人的保险费会涨。
建造时间会延迟，而所有的烂摊子都在清理——所以怎么办family do in the mean time – RENT.
这会阻止人们盖房子吗？
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有没有办法检查财务状况每个大音量生成器在唱歌前的健康状况如何？在这种情况下，人们可以做些什么尽职调查来最大限度地降低他们在建造过程中倒闭的风险？
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他们不一定资不抵债。他们经常把存款存入银行，但在项目进行后，他们意识到成本飙升，他们不得不与其他项目竞争以吸引工人。再加上不可避免的延误，在项目进行到一半时，他们意识到他们将在项目上造成巨大损失，并在事情变得更糟之前离开。
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MissedMyChance 写道...
有什么方法可以检查每个人的财务状况吗？他唱歌之前用的大音量生成器有吗？
没有。我只是谨慎地签署一份合同，因为在签署和开始之间有太多个月的时间。
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我不会失眠，有些建筑商和开发商活该被淘汰。也有一些政府高层人士因未能对维州建筑、住房和房地产行业的欺骗和不诚实行为采取行动而与他们同归于尽。
值得同情的是中低收入的私人个人建造私人住宅、分包商受到牛仔建筑商和开发商的影响，而建筑保修的房主现在因不遵守建筑规范而受到影响。
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O.P.
MissedMyChance 写道...
在这种情况下，人们可以做些什么尽职调查来最大限度地降低他们在构建过程中折叠的风险？
第一篇文章中的文章有一些建议，主要是选择提供最低报价的建筑商是一场巨大的赌博，因为他们很可能是第一个放弃的。这似乎不是是否会发生的问题，而是何时发生的问题。
以及用于支付不断上涨的材料成本的大型应急基金的预算，可能是原始报价的另外 50%。
—< /p>
如果建筑商可以立即开始一个项目，这也是一个危险信号，因为大多数专业公司通常会提前 12 个月预订一空。
em>“如果建筑商提前六个月给出报价，但没有返回修改后的价格，那么如果他们不传递涨价，这可能是一个警告信号——他们很有可能资不抵债，”他
“这也意味着，如果他们的合同或之前的报价超过 90 天，消费者需要在开工前对重新谈判合同持开放态度，因为材料上涨意味着如果建筑商不重新谈判，他们将赔钱。
“消费者应该更关心建筑商在工作上赔钱而不是建筑商成为更昂贵，最终的结果是，当建筑商失败时，消费者的成本将高得多，而不是选择更昂贵的建筑商。”
—
我以前发布了当地报纸头版文章的一部分，其中建筑商需要在原价基础上额外支付 50% 的费用来建造房屋，否则他们将破产：
https://i.imgur。 com/WXzdDyt_
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O.P.
随着新构建的风险如此之高，并且不得不预算可能会增加 50% 的成本，然后在某个时候你必须考虑，也许购买一栋现成的房子会不那么痛苦。
另外：
他还警告澳大利亚人不应该推迟建造他们梦想中的家，因为成本不会在一年内下降。
听起来情况只会变得更糟。
评论< BR>
Quokkatined 写道...
随着新构建的风险如此之高，而且 ha正在为可能增加 50% 的成本制定预算
现在还有很多构建正在完成，所以不要认为这一切很快就会令人沮丧。
感觉就像任何人签约一样现在的合同应该没问题，尽管要付出更高的代价。我担心的是那些几个月前与建筑商签约并且没有受到价格上涨影响的人。
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他们都会phoenix anyway
施工中不断解散和创建新实体的常见做法
在尝试申请抵押贷款 atm 时给我们带来了问题，因为从表面上看，他似乎每 6 个月更换一次工作！
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潮汐写...
无论如何他们都只是凤凰
建筑中的常见做法是不断消散并创造新的实体
“常见做法”听起来像是正常/预期的事情。这是一种非法行为。任何人都不应该靠近一家看起来只成立了 6 到 24 个月的公司。
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潮汐写道...
无论如何他们都只是凤凰
在构造中不断溶解和创建新实体的常见做法
这是过度简化的事情。
例如，a建筑公司与开发商竞标建造公寓楼。开发商希望保护他们的公司免受建筑公司与他们无关的其他建筑之一的失败。
同样，建筑公司希望保护他们的公司和他们的其他项目免受倒塌的影响
缺点当然是一旦全部完工，建筑公司想要结束那家公司并分配将任何资金分配给股东，但他们对保修工程负有持续责任。
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O.P.
在澳大利亚，建筑行业的破产情况比其他任何行业都多，消费者付出代价
https://www.abc.net.au
他将该行业创历史新高的破产率归咎于建筑商被锁定在固定合同中时所承担的风险。他说：“现实情况是，存在很多无法正确定价的风险，当这些风险过去时，这些承包商会发现自己处在一个受伤的世界中，”
评论
O.P.
另一个，Home Innovation Builders：
Home Innovation Builders 将在 New Sensation Homes 倒塌几天后倒闭
https://www.perthn
另一家澳大利亚建筑公司已召集清算人，原因是建筑成本大幅飙升引发了一系列类似的倒闭事件。
https://www.news.com.
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Jumbuck 写道...
建设者很像农民——当他们有好年景时，你不会听到任何声音我是他们，但当事情发展到另一个方向时，他们很快就会哭穷并要求我们（纳税人）施舍。
你在开玩笑吗？农民是最后伸出援手的人。作为一个认识许多农民的人，他们从不要求施舍，而你是一个傲慢无知的人，发表这样荒谬的评论。又一个键盘小丑在工作。
建筑行业以粗制滥造着称，但这并不意味着所有的建筑商都像这样。同样，我认识许多努力工作、迂腐的建筑商，他们的工艺令人难以置信。
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Percy 写道...
建筑行业以粗制滥造着称，但这并不意味着所有的建筑商都这样。再说一次，我认识许多努力工作、迂腐的建筑商，他们的工艺令人难以置信。
并非所有建筑商都受到污染，但很多都是。
这就是为什么他们折叠起来然后开始另一个company sometimes.....
Next thing...你会发现下一家倒闭公司的董事在之前倒闭的公司工作。
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