澳洲忠告——我应该选择什么样的电路维护方案?

在澳大利亚房产房屋





约200平方米的自住单层四居室洋房。
原主人是当地一对老夫妻,住了几十年,年纪大了就缩小搬走了。估计以前的房东还是比较注重生活品质的。他当年建造了很多看似高档的设施。现在这么多年过去了,虽然房子不是很破旧,但是这些设施都到了退休年龄,开始出现问题了。现在头大的是电路系统。

电路系统采用德国施耐德电气的c-bus中央控制系统。优点是中控进门就能打开厨房的灯。缺点是太旧了,不是这里就是那里坏了。
我们刚入住的时候,对这么高端的东西一无所知。如果灯没有亮,我们就请了电工。结果找了很多电工,都修不好。大多数电工在听说这个系统时都表示无法修复它。它被推开了,这是一段血泪史。好不容易找到了专业的维修师傅也承接私人业务(有的电工维修,但只做商业业务),终于很快搞定了。结果,半年多后,更大的问题来了。这次不是一路灯不亮,而是时不时整套系统不灵。

电工又找上门来了。经检查,主要原因是系统太旧。四个中控模块中,有两个服役了17年,另外两个看不到生产日期,但从颜色来看,至少有20多少年了。电工推荐:
1. 更换最旧的两个模块:$2,500;
2. 四个模块全部换新的(毕竟新的两个都17年了):5000多美金;
3、整个系统全部更换,8000多刀;
5、系统额外升级,增加手机远程控制等高级功能,再增加2500刀。

说实话,我真的不想再和这个系统打交道了。我已经花了一千多块钱(主要是维修的电工人工费);即使我再花2500,也未必能完全解决问题。

我想让电工在没有任何遥控器的情况下简单地为整个房子重新布线,老实说,只有一盏灯和一个开关。不知道四居室平房全屋重新布线需要多少钱。

请大家帮忙出出主意。


评论
改回传统系统?

评论
我家也是cbus,辛酸泪
楼主可以推荐一下cbus电工吗?

评论
楼主最后解决了吗?我家也需要升级系统。我也想知道能不能全部改线,什么价位能做的好?

评论

我也需要。急需

评论
求楼主最新的解决办法?我家也是一样的系统,各种问题!

点评
直接找电工拆掉所有正常的主线,然后装上全套飞利浦Hue。您可以随心所欲地控制它,并且您可以经常自己更改计划。

点评
cbus很坑。它仍然是传统的和经济的。

评论

施耐德电气是法国公司,建议全部拉出来。 C-bus应该只控制照明,也就是说你家里的插座,电器,尤其是大功率电器,空调等,都走其他路线,不会受到影响。重新布线后,可以考虑使用智能灯泡,也就是说,布线是传统的,但是灯泡换成了wifi或zigbee等智能控制,这样你就可以用你的手机控制家里所有的灯电话。

另外,我觉得重新布线应该不会很贵。 C总线应该是控制总线,断开即可。照明负载原来的10A接线应该还是可以用的,各支路要串接开关。而如果不想买智能灯泡又想省钱,可以买智能开关,还可以用手机控制灯。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...