我通过电子邮件收到了最新的理事会费率，涨幅太不正常了。 . .
这韭菜被割了。 . . .
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相同。 .大家都不容易，封城要付出代价
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该来的总会来
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哪个council
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这个我去年就开始抱怨了，我打电话给council问问是不是算错了？答案是肯定的，涨价了，如果不满意，只能选择卖房搬家。
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各种成本加起来，几十年后等于又买了？
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你想平躺吗？免除各项税费
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涨幅是多少？
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房子是不是升值太多了？我的两个council rate和去年基本一样。 . . . . .
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房子一个季度不到450，悉尼，正常吗？
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我的价格没涨多少。 . .
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以前太便宜了
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你太贱了
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council rate不是这样的吗，一年不到2000。跟土地的大小有关系吗？
地税当然是另外一回事
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你可以看到Bill的council rates也是用你房子的capital improved value乘以一个比率来计算的
你的土地面积越大，价值当然就越高，所以你的租金也会越贵。怎么能不重要呢？
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我不只是理事了
电、热水、水都涨了
现在工资不涨，看来我的收入倒退了
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你在哪个城市？怎么可以这么便宜？磨东华东区只有一套小户型（一处两房），市场价才100w左右。最近两周收到订单，一年2100、2200。 . .
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墨尔本西南部某区一季度涨到$610，我家邻居没变
提出异议及其他结果
你也可以试试
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我的council rate比去年下降了，不知道为什么。
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发表评论？
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争论基本没用。你怎么能争论呢？我就走过场给大家解释一下。
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Monash只有1400多，Dandenong有2600多。
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知足吧，隔壁Casey区的政府是全澳洲最黑的，没有人，吃不到dandenong排气...
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哦，好像跟value有关，但是计算用的是rateable value，不知道是什么
我的房子价值低，很好。这次再融资银行的估价师去了，给的地价比council高了将近70W。我希望理事会不要理会我的家人，只接受他们信息数据库中的价值。
住宅费率是 0.00109188 Cents in $，这是标准吗？
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你家值钱，好东西
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我的连接比较好。都是一年多的新房。地块大小、房屋结构、造价都差不多
不同之处在于市政费率通知上的资本改善价值。我和邻居的估价相差几万。
所以我收集了邻居的市政费和房屋成本合同并提交了
您必须提供周围邻居的市政费率。如果每个人都一样，那就没什么可抱怨的了。
或者号召大家抗议
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一般来说，如果你家或与你家同一条街或附近有交易记录，它会刷新它的数据库
比如我现在房子的前房主已经20多年没有交易了。我们一买，房子就有交易记录，我们的council rate比交易前一年前屋主支付的rate高了好几倍。
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跟土地的大小有关系，我的一年2500
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这不是好事吗？只有不起来的人才会担心。
你家估计有一千平米的地
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错了才620。
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恭喜，房价暴涨
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银行给你的估价包括地面建筑，对吧？
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房价涨太多，收入跟不上，市政费交不起。
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分开
地价挺高的，房价就是卖价-地价
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哦。 . .那可能你们council收的太多了。
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涨幅才10%，厉害了。。。看了标题还以为是100%涨幅，确实有点变态< BR>
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持有房产成本
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只涨了40，周边房价涨了20%很开心
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3200多条
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希望华人多看看本地新闻。理事会去年进行了改革。其中之一是每个委员会可以设定自己的价格，每个委员会决定委员会费率增加多少。
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价格越高，房子卖的越多，赚的盆满钵满！
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你比墨村的很多区都便宜。一直想住在大地的穷乡僻壤，却在被告知一年五千后犹豫不决
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欢迎来悉尼Lower North买房
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悉尼下北的房子，一季价400多，这简直匪夷所思。是不是有什么没说清楚的
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取决于council的年度预算预算，然后根据区内的房屋价值分摊到每户。如果该地区的住房密度低，分配的council rate很可能会很高。与房子的绝对价值无关。
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是啊，太可怕了。 .怎么会涨成这样？没有地方可以抱怨。 .
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我家基本没变。 . .
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说得通。房子比较密集，所以council fee低吧？
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1603 美元
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1603 美元
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是的，和之前的房子比起来，council fee贵了一倍。上次看朋友家在Hunters Hill，council fee 4000多。政府要想办法追回这笔钱
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悉尼parramatta coucil今年涨了10多块钱，一年1400多
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< br /> 阿德莱德council rate最变态，坐标marion，房子市场价50万左右，土地740平米，council rate一年2000，悉尼房子200万，估计价格差不多
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刚收到，没涨价，楼主是哪个区
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珀斯也一样
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涨了多少
和Parramatta的Mrs. Kang一样，为什么我们加了600多？地价没变，据说今年算法变了
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1700/年
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悉尼便宜。 . .墨尔本正常区域的市政费是3700。朋友家豪宅面积1000平米，每年市政费8000多
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你是公寓还是房子？
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我认为基本上是。取决于理事会预算
看看这篇维多利亚科普文章
http://knowyourcouncil.vic.gov。 ... 测试和收费.pdf
市政府如何计算地税
市政当局准备来年的预算，然后决定征收多少财产税。预算根据现有市政府收入考虑社区需求；
市议会还必须考虑加息将如何影响纳税人。
美元汇率 一般而言，要征收的土地税总额除以所有应税财产的总价值，得出美元汇率。
议会通过将单位税率乘以每项财产的评估价值来确定应缴财产税的数额，例如：
如果市议会计划提高 1000 万美元的税率，则该市所有应税财产的资产改善总价值为 23,800 亿美元，
单位税率等于 1000 万澳元除以 23800 亿澳元，即 0.0042。
随着所有应税财产总价值的增加，市政当局通过降低单位税率来抵消这一影响。
如何计算物业税
财产的税率等于财产的评估值乘以单位税率。例如，如果一处房产的改善价值为 250,000 美元，市政税率为每单位 0.0042，则房产税单上的税率将为 1050 美元（即 250,000 美元 x 0.0042）。
房产税单将详细说明您的房产税负债是如何计算的。
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房子
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我家council rates都涨了，但是价格没涨
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确实是越来越贵了
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公寓也涨了。隔壁的房子都卖了好几百万，我们的公寓已经要赔本了。
毛出自羊，疫情期间政府一直在补贴，康嫂涨价才刚刚开始……
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我的也奇怪
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现在能控制的现金流越来越少，打工的收入在支付各种稀奇古怪的账单。感觉我们活着就是为了支付这些账单。
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平时区的房子也要近四千？
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你的房子太多了。
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Council和社区物业公司一样。今年需要多少预算，范围内所有业主共同承担。因此，每个区的费用是不同的。
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有时候真的是这样的感觉，要看发的工资，然后发各种账单，每个月都重复这样
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不仅付帐
一年赚很多，但还不如普通房子
我觉得我赚的只有废纸
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现在是赚多了付出多了，不光是bill还是其他，更不用说房价了，我们完全陷入了一个死循环的漩涡。
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刚收到很多涨价的账单...
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council和council有很大的区别，有的只增加CPI和服务还是很好的，有的涨价了30%，各种设施都坏了。
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悉尼parramatta市议会今年约有1700人。就是房子..还好不是太离谱
你一年多少钱
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同样是parramatta，怎么比你的多300左右？？？？
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今年2600。怎么会有这样的差别？
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我个人认为这与每个地区有关。过去几年，Parramatta 合并了几个小型市议会。原来有些区的council fees比较高。另外，EastWood和Carlingford这几年涨幅比较大，不过我这边Winstons Hill，toongabbie，constitution hill的涨幅没有那里大，成交量也比较小
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Hornsby市议会刚刚完成交接，2200年
评论在
CASEY涨了多少？
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在悉尼西北部的山区，今年的council fee每季度比去年下降了十块钱。
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贵
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涨了多少？想参考百分比
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