澳洲墨尔本Point cook的优缺点是什么?

在澳大利亚房产房屋




知道这里是新开发区,可能没有学区,所以有朋友因此搬到了东南区有好学校的区。

除了这个缺点,还有别的吗?因为我不需要校园,最重要的是住的舒服,住的安心,买的放心,有华人的超市和饭店。据说中国人比较多是吧?

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如果没有学区要求,预算有限,我觉得还可以,已经很成熟了,不算新区。

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听住那里的同事说,早上去城里上班会堵车吐血

< BR>评论
发展非常缓慢。都说新区以后会发展,但是10年过去了,生活上还不能完全脱离东南区。吃喝玩乐如果靠公众号推荐,那大部分店都在东南区。大多数华人商店都位于东区。国内要换新区,10年就变成老区了。

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不知道的快来看看,早上上班东边不堵车,路上没人没车,你会如果您驾驶 Citylink,将获得补贴。 /> 关键词是东,哈哈哈

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听住过那里的朋友说风很大

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这两年中国人搬走了。印度人越来越多了


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楼主还是自己去看吧。这双鞋合不合脚只有你自己知道。如果早上市区堵车,你不觉得东区不堵吗?此外,人们通常乘火车去城里上班

这个区域适合预算有限,想住房子的家庭(70w左右)。生活便利度虽然不如东区,但也没有一些人说的那么差

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我现在不在墨尔本,所以上来问问。

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不去city上班,不去东南华人地方shopping也没关系。

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“购物方便,有华人超市餐厅”

华人超市随处可见,但东区未必有华人超市做的好;

中餐馆非常有限。

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另一个缺点是没有火车
优点是同样的房子比东区便宜一半多,居住条件也比东区好


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说实话,你的资料不详细,所以我不能说。我住在 PC 中,我认为它很好。先租房子。买之前熟悉一下

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传统好区---印度兄弟这么说

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是的?印度兄弟告诉你什么?请问有没有印度兄弟眼中的好地方?

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刚刚哪个区着火了

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众所周知的 Pointgangalore。

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还不错,应有尽有。绿化不如东区东南部,风大,可能是平地多的原因。房子已经不便宜了。

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个人电脑流量真的很糟糕。王子hw那边的wl相对好一些。反正上高速方便。它也靠近火车站。据说那里的主干道现在拓宽了

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印度传统好区
来东区吧。

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楼上的那些王八蛋都住point cook了吗?

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如果这是在中国,如果墨尔本是北京,点厨师是河北沧州

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我没住过,但我不比较在意学区,也不需要进城太远,如果经常的话,8万到90万就能买到好房子。中国人还是很多的。可以去Werribee Plaza购物。好像有一些中国菜。住的挺方便的,同样的价格在东部和东南部买不到像样的东西

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你住过可以分享吗?

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好久没人讨论PC了,满满的回忆

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你能分享一下吗?谢谢

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优点:地势平坦,人少。缺点:你住在东方的朋友可能会嫌弃你,来炫耀自己买的百万豪宅的优越性

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估计这里很多人都听说过,但没有真正去过还有,我自己2年前就转PC了,之前听同胞说各种不好的,但是真正走过来之后,感觉比想象中的要好。说实话,如果不考虑学区,PC里面的居住环境还是可以的。中国人很多,买东西也方便。你无法将它与 Chadstone 相提并论,而且它在过去 2 或 3 年中发生了很大变化。 M1附近的空地已经建成。现在从Point Cook到M1有4条路,其中2条最近已经完工。扩建,人多了,基础设施也跟上了。毕竟价格比较亲民。不要以东区的房子为例。房子不是要面子的。最重要的是过得舒服,不是每个人的平均工资

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不要在这个价位挑三拣四
其实还不错还便宜

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我在 PC 上生活了 10 多年。以前确实在各方面都有很大的不同,但是现在发展的非常快。选择东还是西,管别人怎么说,不如自己去当地体验一下。

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转PC已经4年多了,现在在这里越来越方便了。我家周围5公里内有5家华人超市,woolies和coles一共7-8家。 ,除了没有知名的好学校,什么都不缺。

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这区湖边的房子也不便宜

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我住了4年,五公里以内:华巢至少4,coles 3 Woolworths 2 药店 2 aldi 3 k 超市 1 target 1 big w 1.Werribee plaze距离酒店有15分钟的车程(里面基本上什么都有)。学校请看图片,94分小学,前十名高中。交通如下午2:00从东西进城对比图所示。房子也比东部便宜 到处都是印度人。

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图片

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其实现在PC已经不便宜了,不过那时候说是要去布莱顿,确实很远。

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知道会堵车,每天从PC出发去机场,每天30-45分钟。请问早高峰哪里不堵车?除非学校假期好多了。其他华人超市都不错,价格合理,品种比较齐全。餐厅包括火锅和韩国烧烤。并且常年有各种团购的餐厅菜品。很方便。
环境也不错,离海边很近,健身的地方我只知道四个。

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这么说吧,当年买房的时候,说要去看看。
然后就再也没有去过

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在这里住了很多年,越来越方便了。华人超市和许多餐馆都在慢慢开张。如果不考虑学区的话,还是很不错的

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point cook出来进城的高速roundabout就是飞机站南边那个,可以每天早上堵十几分钟。 PC早就说要建城铁站,后来才知道是中间人的把戏。

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现在还有谁在工作高峰时间环岛走动? . .都走在年初新扩建的Palmers Rd,80码外,地铁站目前只能是Williams Landing,小区内没有车站

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确实,我之前也住过西区,不过说实话,也不算差。据说你在太阳底下上下班。你不是站在东区的阳光下,而是阳光从镜子和前后玻璃上反射出来。不算太差。此外,M3 未被阻挡。进城可以到西区的footscray。没那么糟糕。其他餐厅的选择不如东区。但是最重​​要的学校真的很可惜。买菜方便。墨尔本除了point cook,没有二区。别人说的优缺点,看你自己的轻重缓急。

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现在餐馆很多,大围火锅也在这里开了一家。现在这里的美食很多,粤菜、新疆菜、韩国菜,虽然没有Glen和Boxhill那么多,但是发展还是很快的。

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真不错

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一年两次PC一日游,来回两个小时。建筑很新,看惯了东边起伏的山坡。一眼望去,PC里没有大树。

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你发的是中学的排名,小学已经97分了。

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印度人的口碑----

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告诉楼主一个道理
小区好坏与你无关,只有预算与你有关
你为什么不问问Toorak是不是个好地方

如果预算75万,point cook是个不错的选择
预算150万,那请往东走
如果预算是300万,那就从东边回去吧。

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优点:房价便宜,华人多,华人超市多,团购多,市区上班方便。缺点是没有东区那么多中餐馆,周边玩的地方少,游泳池少,开车上下班迎着太阳,学校少。

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河北沧州与北京相比,有哪些优势和劣势?


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了解更多垃圾曝光现场

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干涸这碗恒河水,印度人都来了。

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住CP的小伙伴就不用说了,这里是印度的传统好区,不骂人。东南部格伦的印第安人也很喜欢它。最重要的是住的舒服,感觉西部的印度年轻人可能连CP都买不起,就去Werribee和Tarneit

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预算有限,必须住一个房子。 .可以考虑这个地区

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PC除了火车还不错,主要看预算,如果预算不是特别高,可以选择这里

点评< BR> 新区没有老区凌乱的电线杆和漫天的电线。以前是农田所以树很少

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新开的新疆餐厅的肉包很好吃,可能是没吃过吧好久了,反正很好吃,餐厅卡也可以用。位置好点就得买pc了,位置好点的价格还是可以的。

至于坏的,呵呵,我家被某中学忽悠到国内买了投资房。我最近刚卖掉它。 5年,我加价13000卖掉了。上)

买地段好。

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好位置在哪里?

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靠近火车站,购物中心,或在湖边购买。

总之就是不要碰一些中国中介忽悠你买的那种。

华人中介出售的正规二手房,只要地段好,没问题

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阿拉曼达略有一流的公立学校

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哪个是新疆菜?

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就在前熊猫妈妈大伟旁边

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总而言之,疫情恢复正常后,城市中的一些大公司可能会维持wfh(不是绝对,大部分时间),那么通勤问题是否会减少很多,选择范围会扩大?

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就这样

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美式大房子,宽敞。

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好不好看你的预算

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pc里面有3个华人超市,基本上价格比里面便宜的品种多很多东。之所以知道是因为一个朋友从东方去PC看朋友,去了超市买了很多东西带走。

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刚在pc买了一套投资房,600平米76万,上市三天就租出去了,周租480,12月初的事情。在我看来,主要升浪还没有到这一带。先埋个地雷。

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一分钱一分货,再便宜两三毛钱就更不用说了

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地税附加费要交近万?

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为什么要缴纳地税附加费?
那里的投资房每年只需要几百元的地税!

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超过25万的部分要交钱,你的地价至少要40万。我觉得卖价不到60万的房子地价在35万左右?

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来了才知道,有房子的地方是不能住的。整个墨尔本西部曾经是垃圾填埋场和化学污染区。 pc处于劣势,尤其严重。如果这是在中国,居民早就造反维权了。

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我买地的时候已经29.2万了。我是2011年买的

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你东区的朋友真可怜

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现在地价是多少?

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尽量不要在争议区买..我以前在那里工作过..那是10年前的事..有很多朋克..或者向东南走..顺其自然..

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我全忘了!才知道交了300多的地税

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谢谢大家的意见。 .

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向东走,向东南走!北区和西区真的不像墨尔本!喜欢非洲的国家!

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哈哈这倒是真的,超市好大啊!东西还满

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我同意,我前阵子刚看完,发展的不错!很多中国餐馆和超市。设施也比较齐全。而且将来隧道建成后,将缓解westgate的拥堵。目前不是很高,性价比比较高

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你说的湖是SANCTUARY LAKES吗?这个环湖房子住起来方便吗?



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76万租金480算好吗?
50万在东南买了房,房租450元。我认为租金太低了。中介让我加价到460元。我觉得疫情和房客都不错,所以没有提。 . .
看你怎么说,我的房租还不错。 . .

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东区哪里买房50万?你是近几年买的吗?

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太过分了
4月份,朋友刚在knoxfield买了一套800平的房子,才80万出头。包可以住,那块可以开发。未来,单位和ths都可以建造
靠近glen,距离knox购物中心2分钟车程,购物也方便。 . .
东、东南并没有大家想象的那么高。过得好,机会多多

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是的,在M3之外,还有很多near knoxfield, ferntree gully, boronia

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西区的Wharf仓库决定了发展不会很好。

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Knoxfield离湖很近,步行几分钟,学校,购物,交通,补习班都很好,可以多逛,不用去PC买

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精辟

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我觉得进出湖不太方便。房子确实很漂亮。

palmer road、broadwalk和snyde road都是新建的道路,又宽又快。

靠火车站比较方便。

从我家上高速2分钟,步行到火车站12分钟。如果你坐火车上班,你不用担心车站没有停车位。

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优点是上高速方便,但高峰时间要以每分钟10米的速度行驶

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br /> 去市区太远了

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开车还好,也可以开车到glen或bayswater火车站,不会超过10分钟。 . .
我住在 glen sc 附近,我每天开车送我的孩子去那里上学,8-9 分钟。 . .
此外,他们中的大多数人现在都在家工作。 . .我的家人已经很久没有进城了。 . .

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我还记得PC大战CROYDON,两者差不多,knoxfield还是略胜一筹

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knoxfield附近有什么好的中小学吗?

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圣安德鲁斯

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当时,PC在东部和东南部的许多地区进行战斗。 .
现在回过头来看,时间已经给出了答案。 .


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pc 现在是印度人了。我朋友的孩子在上小学,他说的英语有咖喱味。 . .

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大部分PC Alamanda校区现在售价都在80万以上不错,小学97分,附近有各种亚洲超市。这些指标和远东的生存环境也不比PC高。有时还需要实地核对比较。

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不比较,很无聊。每个人都有自己的喜好。

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和东区相比,除了便宜的劣势外,其他方向我了解不多

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PC不是中心吗宇宙?
墨尔本华人分两地生活
一个是电脑
另一个在别的地方
之前听说过DONCASTER和GLEN比拼谁更好,众说纷纭,没有赢家
在现在PC生活的朋友心中,PC直接碾压所有地方,各种牛逼
曾经听过两个人的对话,一个住在坎特伯雷最好的街道,一个住在PC,住在PC的一个把坎特伯雷夷为平地。 然后有人问他你从PC开车到东区吃饭用了多长时间,回答是40多分钟
我猜他可能飞进来了

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时间给出的答案是什么?麦克赢了?

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居住在远东的人都认为格伦是墨尔本的中心

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我一直在想网球赛、F1等大型赛事都在格伦?还在墨尔本市区吗?选point cook的时候,我觉得离city近,因为我的生活需要多姿多彩。

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居住在远东的人认为格伦是墨尔本的中心

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会受到食利者的歧视

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格伦今天有很多失败的出价。印度人太多了。整个印度地区不是歧视印度人,而是不喜欢印度人。另外,前几年有土豪买格伦的品质,先不说了

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你说盐田?那块现在是湿地,这里放两张图给大家看看那块现在在哪里。这个地方在政府的遗产名录上,永远不会再开发。而且面积小到pointcook面积所占的比例几乎可以忽略不计。你以为全点厨师是盐田? !

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楼上有人说点厨师远离城市。应该有更近的地方

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比起point cook,很多地方离city很近,考虑过价格吗?

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远东,远东南,尤其是华人吹牛的那些区,不贵

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天天澳网和F1?哈哈哈。 . .
此外,还有直达市区的火车。 . .很方便。 . .

像我们这些有孩子的人,想到学校教育,家教,各种兴趣班,乐器老师。 . .周围邻居的素质,邻居家的孩子。 . .

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取决于您的预算。预算在100万以上的人一般不会选择这里。 100万以下,选择不多
唉,时不时地,几天前,我看到一个远东军官的房子,只有500平方米,已经花了80多万元。 . .刷新了我的认知。 . .这波浪潮正在猛烈上升。 . .

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2011年来到墨尔本,准备买房,预算50万。当时点厨在网上很火,地+房套餐大概40万元左右。想看看环境怎么样。从东区开始,我当时的手机还是用TomTom导航。结果在城里转了半天也没去西门大桥。不熟路,老老实实回远东去了。说起来,墨尔本东西部肯定是不一样的,所以观众也是完全不一样的。住在东方的人一般不会考虑西方。如果可以接受更远距离的城市,也可以选择远东。恐怕 Lilydale 现在并不便宜。

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我只想说一件事,我只见过华人朋友从PC搬到东区东南。是的,我没有看到有人从东南方向移动到东南方向。


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该区新房较多,但西区资源较少。西部地区存在化学污染。每次路过,味道都太重了。

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点厨子也有百万以上的房子。

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http://www.realestate.com.au/so ... oint+cook-137128654


你说这个吗? . .

现在alamanda校区两层的估值都在100w以上
昨天真的被这家惊到了

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优点:相对便宜,新房。走了。

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湖边有一栋豪宅

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PC 500平方米的地皮要60万元,加上盖二层楼房的费用,总成本超过一百万。如果离96分校区近一点,价格可以便宜很多。

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我2010年经常去那里,当时很多中国人在那里买房,那里有很多空地等着盖房。

现在生活设施不错,但还是比不上华人集中的东区和东南区。

好学校不多。

近年来,它显然已被印第安人(整个西区)所统治。价格一定要上涨。毕竟西区开发较早,位置比Tarneit、Truganina、rockbank要好。

如果对新房不是很执着,预算一样,尽量住远东,远东南

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中国人最大的缺点就是便宜。 . .

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PC价格以远东Berwick附近地区为基准,距离市区四十到五十公里,好的公立学校不多。花巢没有pc那么多,各有各的优势。住在近东南或近东,当然不能同级别比较。

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PC:离市区二十公里。

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没错,我是说BERWICK附近的Far East离市区40到50公里,各有各的优势。

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点厨师已超过400万,别老了

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西边的图拉克

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/> 看完回复,我笑死了。如果以北京天安门为中心,距离天安门30多公里的地方就是门头沟、顺义昌平、房山大兴、通州。 br /> 墨尔本不是也建了环路吗?所以,环城外的小区不应该是远东、远北、远西。小学还好,中学不好。其他方面,住的很舒服
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