澳洲邻居家的树把屋顶泳池设备的栅栏砸坏了怎么办？

在澳大利亚房产房屋



之前因为邻居的树，很不愉快。刚搬进来的时候，我礼貌地请邻居们建分店，甚至写过信，但邻居们都不理睬。我让康太太说是邻里关系，他们管不了。
通常落叶、树枝、种子、花粉和花瓣都很烦人。如果它们在 365 天内脱落，游泳池已经好几年没有使用了，所以它是没用的。后来，我修剪了越过边界的树枝。有一次树枝掉下来，我把它砸了，有一次我把栅栏砸成一个小洞。最近两周前，我自己修树枝的时候，遇到一个女邻居在院子里大喊不准修。我跳下来，踩到了他们非法增加的栅栏。这个栅栏是未经我同意安装的，估计是为了防止我把树枝往回扔。
那个时候，邻居老太太连报警，也报了警，但她控制不了这件事，但正好有我要求修树的第三方记录。
这一次，邻居家的一根超大的树枝掉了下来，整个角落都被损坏了。
但是，我家最近换了房贷，取消了保险，但没有续保。我该如何谈判以保护我的权益免受损失？

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发完这个帖子，想跟其他有类似经历的足友分享一些心得。如果你是一个看笑话的人，请保持仁慈，只是路过。

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一楼平面图是邻居竖起的围栏，
这是倒下的超大树枝。



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遇到邪灵，没有办法，只能卖掉房子。

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楼上是正确的解决方案

买保险，围墙非法建会。如果分行到了你这边，就需要维修了，市议会会上报，同时通知邻居。
当然，您必须自己支付费用。如果你打破它，它是你自己的。 . .最好自己买个人身保险
别问我为什么。 . .
你自己的权利，呃，那是看不见摸不着的地方。 . .越少越好

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树倒下，邻居被对方的损失击中。因为这是天灾，对方不负责任。感觉就像你把所有对邻居的不满都放在了这棵树上。为什么在更改抵押贷款时需要取消保险？一般来说，银行会强迫你购买保险。自认倒霉

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来这里问结果，只有卖房保全

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有了这个邻居，我还能求什么


建议买隔壁买，以后发展会更好


不可能遇到这样的邻居。去环保法庭告他，康骚控制不住

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保险就是这样。如果你不开心，你就卖掉你的房子。邻居说了算。好的，正常

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这不是自然灾害。这棵树非常危险。我已经多次口头和书面通知邻居，请他处理。
然后因为我管理的疏忽，我的树撞到了别人的车或者人，我不负责。这是自然灾害吗？

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看起来你的房子没有损坏，对吧？也就是清理垃圾的费用，几百块钱就可以了，就算有保险，也不值得申请保险。毕竟是有超额费用的

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这是最后一步。我有这个计划。我也会和我在另一边的邻居一起受苦。去年，他砸坏了车库，拒绝付款。

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屋顶、泳池过滤器被砸坏。

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当然，如果您的树撞到人或汽车，这与您无关。树木生长在地面和自然界中。砸车，对方车险赔，砸人，根据情况，你家险或者对方人寿险赔。感觉你会带来很多中国的思维方式并留住人，但你在这里不是这样想的。我家门前，整棵十多米的松树都被吹倒了，邻居家的屋顶也被刺穿了。各公司向各保险公司报告，由自己负责弥补损失。人们为什么要对自然生长的树木负责？

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接下来怎么办，先给自己的保险公司打电话咨询。

那就去查一下各自康嫂的规定

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看起来很简单，但实际上非常复杂。
要点：树主是否合理维护树木（证据？）；是否将伤害通知对方（听起来你已经有了证据，包括合理构建的要求等）。

感觉就像你可以打官司一样。
但是：问题是你想自己修理吗？ （小费），申请保险（你没买），或者打官司（有一定的失败风险）

在这个过程中，寻求真相有时会付出巨大的代价。虽然有可能，如果你最后赢了，对方还是要承担你的费用。过程很痛苦。


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是和不是。

原则上是“自然”上帝的意志。
但也涉及到很多事情，比如维护是否正常，是否提前通知了受害者（比如需要维护）等等。这些民事案件中的每一个都有其优点。看看最终判决。一定要买保险。把麻烦交给保险公司。

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在我邻居的树枝断了撞到围栏之前，保险公司赔了整圈围栏，邻居很好。�� 付了200多的垫底费，反正她也很开心。

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这不是和你争论。
在这场灾难之前，我还咨询了一位律师。落叶是自然问题，但如果树木对私人财产或个人健康造成损害，则由树主负责。最好协商解决。 .
当然有一点钱的保险。但是保险不是强制的，买保险也会增加以后的成本，都是损失。而且，保险是有上限的，不是无限责任。它只是为保险公司分担风险，而不是包罗万象。当损失超过保险限额时，保险公司支付剩余部分。
所有者或者所有者的附属物给他人造成损失的，应当赔偿侵权行为。这是普世价值，不是中国人的思维。最恶心的一句话就是，别把中国人的思维带到澳洲，什么都套用。
唯一不同的是，中国有一些行政部门来管理或者第三方可以协调冲突，减少司法资源的浪费。这里的政府没有钱，也没有能力管。
我也咨询过康老师。我必须管理我自己的树，我不能让他随心所欲地生长。因管理疏忽而造成的损失，应由树主负责。我的树影响道路交通，处于危险之中。康姐会叫你去修剪的。


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是的，关于这些树，邻居们已经通过各种方式多次告知，有被我砸坏需要修剪的危险。

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你聘请的律师可能什么都不知道！

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是的，这就是我还没有上场的原因。这次的大树枝，恰恰是导火索。绳之以法，不仅仅是为了这个损失，而是日后，当这棵树到了危险的地步，就会成为洪水猛兽。

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树艺师应该看看这棵树并报告它有多危险。我需要这份报告才能上法庭。

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那请问你是哪家律所的哪位律师，可以请教一下吗？

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如果这棵树是邻居所有的，你有权修剪延伸到你身边的树枝，但邻居拥有所有权，树造成的损害是邻居的责任邻居。
这是一个案例，好像就发生在Glebe，邻居的树根造成房屋损坏，维修费，律师费都是邻居负责的。

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我这周一来预约，已经查了两个。

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如果你想一劳永逸地解决问题而不卖房子，那就找律师，彻底说服你的邻居。

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两周前，我正在修剪越界的树枝。隔壁邻居大喊不要砍，还报警说我毁了他家的东西。警察来了也管不了，我却留下了证词。我让他修树，警察都在他那里，叫我把建的账单扔给邻居...
每次修剪之前，邻居们都屡屡阻挠。

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我想借此机会把这棵树铲除，但我不想砸烂人和事。平时有落叶落果很烦人。每两周一次的绿桶装不下他家的垃圾。
谢谢你的案例，希望更多的足球朋友能提出宝贵的意见。

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你做的是对的，平时注意留证据。我的很多朋友既没有知识也没有能力维权。如果房东没有经济压力，找个好律师，发律师函，列出她要赔偿的损失和费用。邻居们在上法庭之前可能会诚实。楼主如果有时间和精力，也可以去NCAT或者小额索赔法庭，把材料准备好，就像看写文章一样，证据链完整，引用法律条文和案例，很有成就感。

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我和lz也有类似的问题，不过邻居A是个好人，但也很穷。

起初不了解他家的情况，与另一位受影响的邻居协商到他们家。

邻居A，找人报价砍树，4000刀，但是他砍不下来。他花钱请人去看树，说它很健康。

一次和邻居A的篱笆坏了，我和他协商，花了600块钱修好了。我这才知道他家的情况。我给了400，他不愿意给分。

我向康嫂请教了邻居A家的大树。他们说没有办法。如果出现问题，唯一的解决办法就是向保险公司报告。

希望这些信息对您有所帮助。

举个真实的例子，别墅隔壁的strata写信给我们说有一棵树（在我们两排房子的中间），树根有点松，需要砍掉。我们的strata刚好在换公司，没有任何反应。两个月后，树倒了，围栏被撞倒了……我们这里全责，报保险。

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谢谢。
我的邻居是个老人，是个医生，不差钱，老太太很嚣张。我今天去找他们又说了，谁让你买我隔壁的，你前面的业主为了那棵树把房子卖掉了。

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看来要是有提示，我还是得跟进一下。隔壁的strata有提供专业报告吗？

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这样的邻居就相当的善良，非常不好对付。

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建议有合理的期望。砍树会更难，尤其是康太太不够强壮的时候。

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不......只是说这棵树是一个潜在的风险，但它是一封电子邮件。所以我们必须留下证据。另外，我们的业主委员会主席是一位老人（退休律师），他还特意说，半边天本来可以做的，因为我们没有站在我们这边，所以我们全权负责。支付。

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你的问题确实是树快要倒了
如果只是正常掉线，一年最多休息一次，每次不超过10%

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每次都写信给他们，同时发给理事会拿照片保留证据。在任何情况下，理事会都必须按照程序通知他们。
最糟糕的事情就是找律师上法庭，而且有相关的法庭来处理这件事情。不要害怕，法律会支持你。与坏邻居打交道只会很艰难。
这是当时理事会发给我的，供您参考。最后是邻居砍倒了这棵树，结果就结束了。

最好先与您的邻居讨论有关树木和树篱（包括竹子）的任何问题。如果您的邻居不同意移除或修剪树木或树篱，您可以联系社区司法中心 (CJC)（在新窗口中打开）寻求调解协助。

如果您邻居的树木或树篱正在损坏您的财产，并且调解程序被证明不成功，您可能需要通过土地和环境管理的 2006 年树木（邻居之间的纠纷）法案寻求法院的干预。是唯一可以解决邻居之间树木纠纷的权威。更多信息请参考以下链接点击这里。

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律师总是为了生意好说话。建议你多问几个，或者告诉律师能不能赢，不给钱，看他愿不愿意。买房的时候，律师多次提醒，差点吵架。后来律师不想浪费时间，就说我自己做决定。直到后来我加入了理事会，我才意识到这一点。

这棵树存在于房子之前。如果找不到书，医生会说明危险，必须砍掉树。所以很抱歉，最高每年的维修费是 10%。如果邻居不付钱给你，那10%的费用你也无能为力。您也可以起诉他，但在发生特定事故之前您没有获胜的机会。除非有明显要倒下的枯枝，否则可以以此告邻居维修。也许它有效。也许是因为它对你不利，你可以自己支付。

无论如何，如果你不付钱，你就没有机会。这个过程也可能很痛苦。
你也能感觉到你的心情，你可能听不到我们说的话。之前赶紧买人寿财险才是王道

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楼主，我家也遇到过，我投资房旁边的大房子，里面的老太婆在抽烟大叫着，满树都是树，不仅后院被遮荫，连根也散落一地。每年我都有机会进去，我只是把它剪下来扔回去，没有别的。突然，一年去养老院，破房子卖了两百万多元。新来的人一进来就砍光了所有的树，盖了新房子，还让我们分担围栏费用。我们还为未来的租户分享了份额。或者等老太婆自己离开。

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另外，如果他的树枝撞到你的头，并不代表邻居有责任

尤其是没有枯死的树枝，被暴风雨吹走。法律上认定为自然灾害。也希望你的树不是受保护的物种。我所知道的大部分是砍树要花钱，但不能申请。理事会的答复是一样的。除非证明树要死了，要倒了，房子要倒了等等。否则，答复只能是修剪和辞职。

最后祝你好运！

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不，我很冷静，当然愿意听取真诚的建议，作为判断下一步行动的依据。
我的房子已经有 100 多年的历史了，他的树肯定是在我的之后。我知道诉讼既困难又昂贵，而且一直在拖延。
买保险只能减少自己的损失，并不能结束损失的延续。保险是事后赔，不是预防，财产可以赔，人身伤害不只是赔。有时候我真的很想走这条路，邻居一直在侵犯人权，但作为受害者，我只能默默忍受。这棵树不是受保护的树种。爱树的幸福是建立在别人的恐惧和痛苦之上的。唯一的办法就是把房子卖掉，让下一个家庭承担？

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事实上，在这次巨大的树枝倒下之前，我也曾抱有同样的希望。没有有力的证据，伸张正义的希望渺茫。希望这对老两口早日挂断，只要有一个第一，房子肯定会卖掉，这么破旧的就拆再建。

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你恨我没用，你的感受我很体会

我也做了两三年才把它砍掉，这是侥幸，因为这棵树很多年前就有问题了。那时我的想法和你现在一模一样，觉得很不合理。但法律就是法律。即使树在房子后面，它也在你面前。县cil的一句话，你进来之前应该已经看到了，你已经做好了承受的准备，所以你无话可说。我们自己真的没有看过房子。

树被砍倒不是必要条件，邻居负责也不是必要条件。包括你说的管理不严很主观，你怎么证明？掉枝不是枯枝，尤其是暴风雨天掉枝，都是意外事故，与疏于管理无关。就算不缺钱，每年也只能修复不超过10%的树。

我没说你应该放弃。你必须在这个过程中追求它。律师和舒医生会邀请你，如果一个失败了，你会继续寻找。当你找到支持你想要的结果时，不就结束了吗？第一步是要有专业人士证明这棵树有问题，比如快要倒下死了。掉树枝砸东西不是砍树的理由，也不是邻居修树的理由。

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是枯枝打人。这棵树不断地长出新的树枝和掉落的枯枝。有的厚10厘米，长一两米。他们之前并没有要求砍树，只是要求修剪树枝，但他们没有理会。然后自己修，百般阻挠，还报警。
但是这次这么大的树枝下来，我就想把树砍了。
过程是这样的。

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然后告他修剪。如果他不做或者你打不赢官司，你自己做

如果你想一劳永逸，你不是在找律师，而是在找医生树。找愿意出报告的医生

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当然，如果钱无所谓，可以直接找律师咨询

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/> 谢谢你的提醒和建议，我会考虑的。

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我不是惹你生气，我只是解释一下这件事

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推荐Bunning的砍树神器。 http://www.bunnings.com.au/fisk...c-palm-saw_p3350387

它非常容易使用。

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我们的council给树主发了一封信，写得很清楚，树主有责任修剪树枝，以确保树的安全。
一些树主在法律上是瞎子，耍流氓，但收到理事会的来信，他们会收敛一点，知道以后要追究法律责任，可不是闹着玩的。每年修剪树枝也要花很多钱，最后还是砍掉了。

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没有办法，只能卖房子或者上法庭

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邻居不仁不义，敬而远之，滚！

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建议炒菜不要太香，尽量煮些西式的，没事就打个招呼。远亲不如近邻。人心是好的，老人家很热情

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明白
我对你的最后一个问题也有同样的想法。但法律的规定是最重要的。很多时候是我们的主观判断，确实是一个很烦人的问题。但是做事还是要按规矩办事。症结在树的情况

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看了这么多关于我家与坏邻居斗争的帖子，我觉得遇到一个好邻居是我前世的幸事。


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我家的围栏曾经被隔壁学校的风吹倒的一棵大树砸坏了，学校负责修。感觉做邻居的话只能靠保险

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所以新区新房受追捧，树少，东西少，老人太少< BR>
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你家康太太不错我们把它算作一根大树枝，树不死不许砍。

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天哪，我学到了很多东西。看来我的check list上多了一项，那就是邻居家有大树需要清理，要慎重考虑。也有竹子的。
您的律师必须需要客户打官司才能赚钱。 . .

在这里，不管风雨归谁所有，树木砸了自己的房子就是自己的保险公司，和其他房子没有关系。

为什么这么不合理，我也觉得很不合理，但是就是这样！

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感人
如果有保险就好办了，直接联系你的保险公司，让保险公司联系对方进行损坏维修
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