澳洲有没有人质疑过council fee的?

在澳大利亚房产房屋





我指的是Canterbury/Bankstown council,类似的地价,每季度council fee要比其他council贵200多刀,没有当地居民对此提出质疑么?


评论
没有

评论
local council简直就是合法的流氓,想怎么样就怎么样

评论
就看到收个垃圾一年收我几千刀 我也觉得很不合理啊 有啥办法

评论
能咋滴?

评论
要不卖独立屋买公寓?

评论

还有街道修树割草,社区公园维护,council人员工资,都算在里面了

评论

我知道 但是其实我家附近真的没什么大的公园或者绿地 都是给其他区域的人享受买了单

评论

Council 就是按照整个区域算的,然后平摊,不看地段

评论
这个也能告吗?

评论
Council对这两个区的贡献,这几个区,这几年发展很快。

评论

au"公摊面积"

评论

你一个东区的有钱人凑啥热闹呢

评论


我看的这张council rate notice上注明了rateable value,以这个为收费基础,我也查了,这是地价。
同时比较了差不多地价的房子,在其他的council,quarterly rate差了200多

评论
几乎没有办法。

评论
好奇,房价涨,fee也涨,房价跌,会不会也跟着降?

好像我在做白日梦

评论

多养一个流氓更闹心

评论

每个council 的Rate in the Dollar - rate per dollar of land value (ad-valorem) 不一样的,没啥可比较的

除非你换区

评论
明码标价搜刮民脂民膏比隔三差五要保护费稍好些,起码讲武德

评论

理论上会的,只要土地评估价格下降够多,会跌的。

评论

对,这是事实,但也是我的问题啊,同一个城市里不同的区,怎么区政府收费就会差这么多,没觉得哪个区的服务更高端啊

评论
质疑

没用

评论
没有不质疑的吧?
我的房子估计都卖不到他们给的评估价...唉

评论

我的意思是council rate这点小钱就别在意了

评论

所以council选举的其中一个议题就是要求降Rate。你可以选一个主张cost saving的议员去当council 的头

评论


没有用的,Council fee 要低,council需要增加其他方面的收入,比如parking meter  或者parking fines, 其他投资收益才行

帐的收支摆在那里,你换10个议员也不行,你看下法律就明白了,GM或CEO 负责Council daily operation,西方国家运营体制是铁打的职业人士,流水的政客

评论

花费不见得是固定的,我看很多都是一次性投资,比如修一个新的儿童乐园这种东西,还可以换便宜的割草园艺公司,都是钱啊

评论

想得美
夢裡什麼都有

评论
从来不敢挑战council
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...