澳洲闹心的事情真多,还是FENCE的问题,跟邻居陷入僵局

在澳大利亚房产房屋




前一阵子发帖问了FENCE的报价,好容易有做FENCE的公司上门报价了,可是新的问题又来了。为了说明问题我画了张草图,请原谅我水平太次只能画到这个程度了。

邻居A想换FENCE,我和邻居B跟他共用FENCE,我们也同意了,所以才让做FENCE的公司现场INSPECTION给报价。问题是我的侧面的FENCE也很破了,已经倾斜了,侧面的FENCE是和邻居C和D共享的,是朝他们那侧倾斜,尤其是邻居C倾斜的厉害,所以我这个房子的前屋主用捆绑带将侧面的FENCE绑在了后面的FENCE上,也就是跟邻居A共享的FENCE上(图里面我画了黑圈的位置)。FENCE公司的人说因为后面的FENCE要从现在的木头的换成COLORBOND的,所以没有位置去绑这个倾斜的侧面的FENCE,他们可以立一个STEEL POST然后再把现在倾斜的FENCE绑回这个POST上面去,这个要收费近300刀而且他们不保证这样做以后侧面的FENCE不会倒。

换FENCE是邻居A想换,他说后面的FENCE倾斜了,倒向他家了,他现在是用类似铁锹的东西顶着才没倒,我这边看上去根本没有问题,但是他提出来了而且说邻居B也同意换了所以我才同意的。现在出了这个侧面的FENCE的情况,邻居A就完全推给我了,因为这个侧面的FENCE是我跟邻居C和D共享的,所以让我去找他们协商去。我知道邻居D是不会同意的,因为他家种了藤类的植物是爬在FENCE上面的,如果换FENCE就要他移除植物他是不愿意的。至于邻居C,还没有联系不知道会不会同意,但是即使C同意换,D不同意也换不了啊,因为是一排共享的FENCE,不可能只换一半啊。

邻居A的意思是本来侧面的FENCE就是倾斜了,现在强行绑在跟他共享的FENCE上面,他没有义务维持侧面的FENCE不倒。可是侧面的FENCE是我和其他两个邻居共享的,如果不知会邻居C和D就换后面的FENCE而导致侧面的FENCE倒了的话,邻居A可以脱身,但是作为FENCE共享方的我是不是会被追责,没有做到告知义务。

我现在不爽的是本来是邻居A想换FENCE,但是涉及这个侧面的FENCE了,他就啥也不管了,一副不管他事的态度,让我去协调,我觉得又不是我想换FENCE,凭什么我要费时间精力去跟另外的两个邻居去联系啊。如果是立STEEL POST的方案也不能让我自己承担这300刀的费用吧?而且这个POST立在哪边也是问题啊,立在我的LAND上面我也不乐意啊,凭啥占我的地方啊,而且如果以后侧面的FENCE要换的话,这个POST还得移除,又是一笔移除费用,还是得我出,我觉得很不爽。

请问这种情况怎么处理啊?到底有没有什么法律规定可以遵循啊还是就是邻居自己协商?


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…好复杂

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是啊,住HOUSE就是这点讨厌,跟邻居扯不完的事情

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可以只换一半啊,也可以放手不管。看谁抗的过去

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确定邻居D不同意?既然都这样了我会尽量先跟邻居C和D沟通取得确实答复,如果都同意换那就开干呗。否则就只能跟A说,你看我那边换不了,你看看该咋整

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如果c和d都不同意,你就跟a说这样的报价你没办法接受。你跟fence公司书面确认不接受他们的报价,不会支付费用。那么这个工程就比较难继续下去了

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而且看图片,这家A跟C也有公共fence,他们之间的那段怎么处理?
如果C同意一起做了,那么就跟C协商解决那个连接处的问题。

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HOUSE邻里之间平时都不错,但一旦遇到换篱笆的事情就变得微妙了。
不行的话,就自己出300弄个post,等以后CD忍受不了破篱笆后提出换篱笆再解决了。邻居间篱笆的事情里,300算小钱了。

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把a和c之间的关系画全,更好分析,哈哈。

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大气点
我们房子正在做,到时候需要换fence了,打算我们家都付了

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C和D可以只换一家的,做fence的人可以按家庭报价,先去问了他们意见再说啊

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是挺麻烦的,不过不管怎么样也得先去跟另外两家谈谈再说吧。

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我也很想甩手不管,又不是我要换,可是很担心拆了后面的FENCE, 这个侧面的就倒了

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楼上不是有给你正确答案了么
和a说换不了

A都能舔着脸和你说让你自己解决了
你怕啥

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我不知道,还没有正式的询问C和D,D还好办有时候能见到他家的人,可是C那户天天紧闭门窗,我都不知道啥时候家里有人,但是特别偶然的能看到院子里面有衣服在晒,我怀疑可能是租户住着,我也不知道怎么联系他们。问题是A想换FENCE不是我,现在倒变成我得去做联系和沟通了

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我画的可能不准确,A和C没有公用的FENCE,我和C公用FENCE跟我和A的公用FENCE连接成90度角的那种关系

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A说换FENCE,现在A和B都同意了就差我了,感觉我做了恶人不同意换

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告诉A,conditional 同意换fence,就是C,D一起换,如果不是一起换的话,太难看就了不换了,就算以后A那面倒了,只同意换和现在款式材料一样的,不然不同意换,让他自己扯皮去

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真没办法大气啊,跟C和D共享的FENCE很长,报价要5000-6000再加上后面的FENCE的价格我得出1万刀

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A家做法没问题,本来那post人家就有份,你不同意换围栏的话他可以不让你栓那post。把这个理由说给C,尽量让他家也一起换围栏,否则你和C就要找个不用A家post的方案
C家同意了的话尽量劝D家也一起换了,不换的话就一面两种围栏,也行

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可以让A同意在A C节点安装木头的post,把C与你之间的fence固定到该post上面,同时把A与你直接的fence也固定到该Post上面。这样费用你与A分担。
不过话说回来,你与C之间的fence与A没有任何关系,我的建议是有人愿意做fence的时候就做,不要等你想做而别人不想做的时候后悔。

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明白,确实麻烦。我看这样,如果你真愿意和A一起修篱笆(反正他付钱),那就往C、D信箱放一张纸条作为正式告知,留下地址电话让他们联系,如果他们没反应,你就跟A说,都这样了,你看咋弄?要不你来联系试试?因为A虽然跟C没关系但是因为你要考虑C,所以C不干的话,你其实也很难和A配合。如果你实在觉得烦心,对现状也满意,也可以跟A说我不修啦。如果CD答复同意,你也可以趁此机会把跟他们一块的篱笆一起修修,把现存问题都解决掉。或者只修C的篱笆……

总之一切都看你自己,你愿意怎样就怎样来。但是无论怎么样,都需要move on直到得到解决方案。

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换个角度看,如果C那边的哪一天倒了,你们想换,是不是也要找他们商量?
不论是谁住在里面,你们都可以通过city council 查找邻居房主的联系方式,然后发一封挂号信给他。
我弄过一次,租客愿意换,但是找中介两次没有下文,council网站上找到房东联系方式,再写信过去也等了很久。其他两面开工换新做完了还没有消息,这一面索性就不换了。我们自己买了木头稍微维修更换一下,平整的面朝自己方向比较容易做。
又过了一年,某天发现隔壁也是同一个fencer在做后院,他们完全没有跟我们联系要不要换中间这段。怀疑是我们共同的后院邻居(它一条边上有4户邻居)跟他们协商换的。四十多年的房龄,篱笆寿命都差不多了
我觉得一般三个邻居比较整齐排列的不会出什么问题,但是有四五个邻居的那家比较头疼,最后肯定是这家人要负责协商周围所有邻居,否则家里一段一段的各不相同。

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1. 你去问 C&D, 都同意,ok, 开整。
2. 不同意,告诉A,搞不了,你自己想办法去

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西人也有很多这方面的纠纷,甚至专门有这方面的网站,记得上面曾经有建议,任何情况下一定要和邻居保持和气,不可以闹脸红

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这是正解


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你们平时和邻居social吗

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