现在的租金疯涨的现象实在有些看不懂，求大神多给分析分析。
周末租房的人还是特别多，而且租金真的确实水涨船高一路飙升。我的问题是这背后的根本原因是单纯的供需不均和利息上涨吗？
1. 移民和留学人数照疫情前还是属于较低水平吧？ 怎么突然多了那么多的人在看房子？
2. 利息转嫁给租客可以理解 但是这个攀升的速度看不太懂
各位大神给分析分析
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我感觉是留学生扎堆的区租金在疯涨，其他的地方只是普通涨
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留学生回来的那么多吗？
我问了做留学的朋友 今年来的留学生和疫情前比还是少的 现在的孩子也太有钱了哈哈
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现在即便留学生少，但是短时间内一起回来，所以有些地方突然供不应求
其实我觉得现在那些学校附近的热点地区，开始慢慢降温了
有钱是真有钱的，我认识的一对小情侣，宁愿过来住一个月酒店，也不看其他区的房子，坚持要找city $1000+的出租房
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小留还是不懂，不过短暂几年也不需要懂。周边步行到City的几个区其实性价比更好，说穿了还是因为有钱。
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哈哈 太硬气了 时代真是不一样
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其实留学生扎堆的区都算不上疯涨，只是回调到疫情前并且因为银行利息的关系又在这基础上涨一点。只能说疫情期间跌的太多了，一下都涨回来看起来很疯。
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